- 万科城市高尔夫花园
- 21010 元/㎡
- 2005-08
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西南路171-175号
- 东莞万科置业有限公司
- 东莞市万科物业管理有限公司
小区概述
- 万科城市高尔夫花园位于寮步区汽车城板块，小区于2005年竣工 ，是由东莞万科置业有限公司开发建设，小区容积率约1.29，约有74栋商品房住宅，小区内户型有1-4居室，户型面积约40㎡-130㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿植生长茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约455m是东莞光华医院，居民就医较为便捷；
- 距小区约752m是城东商业广场，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区车位紧张，有车的住户停车不方便；
- 小区西边的楼栋离环城东路比较近，交通高峰期或者夜间对居民稍有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约353m是万科高尔夫花园公交站，该站停靠35路、60路和329路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约989m是横塘立交桥/横塘路(路口)，居民自驾出行较为便捷。距小区约4.7km是新源路地铁站，该站途经轨道交通1号线，居民乘坐地铁出行较为不便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
8.0
36个
附近幼儿园
8个
附近小学
5个
附近初中
高尔夫爱弥儿幼儿园距离小区约276m，该校是一所私立幼儿园；东莞师范学校附属小学距离小区约1.5km，该校是一所公办小学；中山大学外国语学校距离小区约301m，该校是一所公办中学，总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
8.9
新旧程度
7.7
停车便捷
7.9
物业服务
8.6
环境概况
小区内景观设计采用中式园林和西式花园相结合，蜿蜒小径通向洋气的石廊，给人感觉既古朴淡雅又很简洁大方。小区西侧有一个小的喷泉广场，用黑灰白相间的地砖营造了意大利的异域风情。
建筑特色
小区的建筑风格清新浪漫，楼宇规整，排列对称。用现代简约的手法通过现代的材料及工艺重新演绎，营造欧式传承的浪漫、休闲、华丽大气的氛围。外立面较新，顶部和底部采用石砖，中部外层采用涂料。整体颜色以深灰色和米白色为主，突出了浪漫典雅的风范。
楼栋分布
小区容积率约1.29，约有74栋商品房住宅，小区内户型有1-4居室，户型面积约40㎡-130㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口，小区3号门位于寮步镇寮步西南路171-175号附近；5号门位于东莞市寮步镇横中八路万科城市高尔夫花园5号门附近；6号门位于东莞市万科城市高尔夫花园附近；1号门位于东莞市寮步镇横中八路万科城市高尔夫花园1号门附近；停车场位于环城东路辅路与西南路跨线桥交叉路口往东北约100m附近；4号门位于寮步镇横中八路万科城市高尔夫花园4号门附近；东门位于东莞市东城环城路西南路交界处万科城市高尔夫花园附近，此出入口暂时无法通行；地下停车场位于东莞市横中八路万科城市高尔夫花园附近；南门位于东莞市东城环城路西南路交界处万科城市高尔夫花园附近，此出入口暂时无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2005-08
总户数
- 3538户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.29
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量很高，收费整体较为合理，服务态度很认真。小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。定期对公共区域进行卫生保洁工作，给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。
安保
小区门口设有值班室，有保安值班。没有门禁，有楼宇对讲系统和单元门锁，来访客人需经过住户许可才能进入单元门。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头，物业会对小区各个位置的情况进行监控。
物业信息
物业信息
- 东莞市万科物业管理有限公司
物业费用
- 2.25元/㎡/月
车位
- 共2000车位
车位比
- 1:0.57
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
38个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约752m有城东商业广场，可以轻松满足居民平时逛街购物的需求；距离小区约256m有华润万家(东莞橡树店)，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
距离小区445m左右有东莞光华医院，是一所专科医院，居民就医方便。距离小区444m左右有梁品仙卫生所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区242m左右有东莞国药(橡香药店)，居民买药方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约875m有百业农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约1km有中国工商银行(寮步百业城支行)，居民办理财务相关的业务比较方便；距离小区约601m有中国移动(三和路)，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约414m有歌飞扬KTV(寮步店)，喜欢唱歌的居民可以来此娱乐；距离小区约875m有未来健身(寮步店)，方便居民日常健身锻炼。
万科城市高尔夫花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
21053元/㎡
0.08%
02-18
21019元/㎡
0.16%
02-25
21022元/㎡
0.01%
03-03
21013元/㎡
0.04%
03-10
21010元/㎡
0.01%
03-17
21011元/㎡
0%
03-24
21015元/㎡
0.02%
03-31
21028元/㎡
0.06%
04-07
21058元/㎡
0.14%
04-14
21077元/㎡
0.09%
04-21
21017元/㎡
0.28%
04-28
21010元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
23149元/㎡
2.16%
2023-06
22530元/㎡
0.57%
2023-07
22375元/㎡
1.25%
2023-08
22646元/㎡
0.06%
2023-09
22581元/㎡
0.34%
2023-10
22513元/㎡
0.64%
2023-11
22104元/㎡
2.45%
2023-12
21197元/㎡
11.35%
2024-01
21160元/㎡
11.0%
2024-02
21011元/㎡
11.8%
2024-03
21015元/㎡
11.75%
2024-04
21010元/㎡
11.16%
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