小区整体绿化率为30.6%，小区内有园林，园区绿植树木茂盛，有观赏水池和凉亭供居民纳凉观赏，小区的基础设施比较齐全，小区内有活动中心，内有健身器材和儿童游乐设施等，老人和孩子都方便下楼锻炼玩耍。小区内还设有环形跑道，方便居民晨练跑步。小区整体环境不错，适宜居住。

小区整体建筑以简约大方为主，外墙做了防水油漆，房内配备了门窗，用的是单层隔音玻璃。外立面由米黄色和棕绿色涂料组成，楼房外立面整洁干净，没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，整体维护较好。

小区容积率为2.8，共有约12栋楼，为高层住宅，有两梯三户和两梯四户，户型方正朝南。小区主推户型有106㎡、125㎡、131㎡左右的三房和168㎡、179㎡左右的四房，适合改善需求。

小区有1个出入口，主出入口位于东江西路与永丰路交叉口西南角，车辆和行人皆可通行。

小区物业管理完善，认真负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。小区的公共设施物业维护及时，居住使用比较安全。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。

小区配有多名保安，实行24小时轮岗制，小区监控分布密集，全天24小时监控，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全。小区门口和每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入，居住比较安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.2km左右有坚基购物中心，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约2.3km处有大润发(购物广场店)，超市商品齐全，居民采买比较方便；距离小区约790m处有铭厨世家，居民聚会时可以到此。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.8km有河源市人民医院，该医院为三级乙等综合医院，方便居民就医。距离小区约562m有刘洪波诊所，居民感冒方便就诊。距离小区约551m有乐康大药房，居民买药比较方便。

距离小区1.6km左右有东城一农贸市场，居民购买蔬菜、水果等比较便利；距离小区912m左右有交通银行(河源分行)，居民办理银行业务方便；距离小区675m左右有中国联通(中航专营店)，办理一些日常通信业务比较便利。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区2.1km左右是东源县图书馆，居民可以来此阅读，丰富知识；距离小区约1.3km处是东江湾公园，园内风景优美，方便居民散步晨练。

距离小区约1.2km有中影国际影城(坚基购物中心店)，方便居民看电影。距离小区约1.1km有芝加歌量贩KTV(雅居乐店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.2km有Ai健身俱乐部(坚基购物中心店)，方便居民健身锻炼。

对于预算较为有限的购房者，可以选择106㎡左右的3房，房屋建筑面积相对较小，可以减轻购房压力；对于经济基础较好的购买者，可以选择168㎡左右的4房，房屋建筑面积较大，空间宽敞，居住舒适度较高。

小区距离菜市场、医院较近，并且户型面积适中，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。业主可以适当的装修一下房屋，给购房者一个相对较好的印象，从而加快房屋的出售。

上班族可以考虑选择与人合租一套106㎡左右的3房，分摊租金，可以减轻经济负担；建议家庭成员较多、经济预算充足的人群，可以选择168㎡左右的4房，房间较多，家庭成员都有自己的私人空间，居住体验更佳。

小区内设有儿童娱乐设施和健身设施，日常可以带孩子玩耍或老人锻炼身体，不仅美化环境而且有利于身心健康。小区周边的生活配套设施完善，居民生活比较便利。居民的居住体验不错。

小区居住的人群都是单位上班族或者做生意的老板，小区老人和小孩相对多一些，还有小住户是一些刚结婚生完孩子的人群，会有老人家帮忙带小孩，平时就在小区内玩耍。邻居之间都很友好，居家氛围浓厚，业主整体素质较高。