敏捷锦绣明珠解读
钟剑
2021-08-31
鑫鑫房地产
特色
【小区户型】小区总共18栋。主要户型为76到122平为主推户型。
【小区设施】小区自带泳池和儿童乐园。
【房屋品质】品牌大开发商，敏捷地产。2014到15年分批统一毛坯交付，近马路都是统一双层玻璃。能有效隔音
不足
地上地下车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待扩建地面其他停车位
高春林
2020-04-25
芝麻地产
特色
【轨道交通】旁边就是明珠站 去哪里都方便
【小区户型】主推99平 3房 与81平2房 楼间距300米 整个小区共18栋
【小区设施】小区有花园 游泳池 幼儿园 儿童设施
【生活配套】小区楼下有新鲜超市 钱大妈 距离小区1公里出有个南华医院
距离小区一公里处有个壹加壹超市！
【房屋品质】交楼时间 15年 质量良好 敏捷开发商 钢筋混凝土
不足
小区小了一点 出入只有一条路
李非非
2021-09-17
天弘地产
特色
【小区户型】小区一共分为两期，一期有八栋，二期有十栋，一共有十八栋。
小区经典户型100方左右实用型朝南小三房。
【生活配套】生活配套：门口100米有钱大妈生鲜超市，心有客，早八点，芙蓉兴盛等便利店！附近500米有金斗湾市场！
【房屋品质】交楼时间 15年 质量良好 敏捷开发商 钢筋混凝土
【居民素质】租户占比百分之二十，小区人员友善有爱。
不足
小区比较靠近珠海，开车过珠海要绕一点的路！走路可以直接过珠海！
王振安
2021-09-02
特色
【轨道交通】距离广珠轻轨明珠站600米，距小区300米步行可到珠海公交花园公交车站，开车到珠海人民西路畅通无阻。
【小区户型】小区一共分两期开发，1-10栋二期 11-18栋一期 主要面积有78-145平米的，两房三房四房五房
【小区设施】私家泳池，健身房 篮球场
【生活配套】小区门口有超市，餐厅，一公里可以去到菜市场，走路一公里可以到珠海上冲万科城
不足
外边的路没有扩张，出行比较麻烦！交通不是很方便！
赵勇
2020-07-18
鸿源地产
特色
【小区户型】小区一共18栋分为2期，一期8栋，二期10栋，小区以2房3房为主，100平方米的户型比较实用，大阳台
【其他描述】物业管理公司是上市公司明捷物业，小区管理费是2.3元/平方，安保设施完善，小区保安亭全天有人值班
【小区设施】小区游泳池在2期3栋旁边，小区有凉亭，休息桌椅，亲子游乐场在小区7栋的位置。
【生活配套】出小区步行50米就有钱大妈生活便利超市，早八点，芙蓉兴盛等便利店，步行500米就可到达金斗湾市场
【居民素质】小区自主较多，租户占比百分之二十左右，小区令居关系还是比较和睦的
不足
由于小区过新好多房子都有税费。
许叶子
2020-06-01
特色
【轨道交通】香洲坐993金山城 珠海明珠城轨站走路400米
【小区户型】主推99平 3房 与81平2房 楼间距300米 整个小区共18栋
【小区设施】小区二期带有300方大游泳池，地下车库近2000个，车位数量充足，楼间距大，视野采光好。
【生活配套】享受珠海华发未来荟相同配套，步行500米TOD小镇公园环境优美，足球场，200米处有生鲜蔬菜店。
【居民素质】小区租户比不高，住户人群多是珠海上班白领，质素比较好
不足
小区小了一点 出入只有一条路
胡帮文
2020-04-04
特色
【轨道交通】距离广珠轻轨明珠站600米，距小区300米步行可到珠海公交花园公交车站，开车到珠海人民西路畅通无阻。
【小区户型】小区由18栋高层组成，楼间距为50到80米，户型为74.78.
103.115.120平方，采光好。
【小区设施】小区二期设有游泳池，再3栋位置中间，有凉亭，运动设施，儿童娱乐设施，在七栋的位置
【生活配套】生活配套：门口100米有钱大妈生鲜超市，心有客，早八点，芙蓉兴盛等便利店！附近500米有金斗湾市场！
【居民素质】租户占比百分之二十，小区人员友善有爱。
不足
小区不足就是通往珠海明珠轻轨站那条路还没修建完
刘良华
2020-04-10
特色
【轨道交通】香洲坐993金山城 珠海明珠城轨站走路400米
【小区户型】小区一共分为两期，一期有八栋，二期有十栋，一共有十八栋。
小区经典户型100方左右实用型朝南小三房。
【小区设施】小区车位充足1:1，内有一个游泳池，还有大型的商业街，购物方便，轻松便捷，
【生活配套】生活配套：门口100米有钱大妈生鲜超市，心有客，早八点，芙蓉兴盛等便利店！附近500米有金斗湾市场！
【居民素质】租户占比百分之二十，小区人员友善有爱。
不足
小区不足就是通往珠海明珠轻轨站那条路还没修建完
账号已注销
2020-08-29
特色
【小区户型】小区分两期总18栋，1~10栋二期，11~18栋一期，小区2~5房81平~145平
【其他描述】敏捷物业管理公司，小区管理费是2.3元/平方
【小区设施】小区人车分流，地下车库近2000个车位充足，二期有300方大游泳池
【生活配套】小区楼下有新鲜超市，钱大妈，凉茶店，美宜家超市，装修公司，五金店等俱全，距离小区1公里有个壹加壹超市
不足
小区比较小，目前只有一条路车辆出入，一期楼距较窄
账号已注销
2019-12-16
特色
【小区户型】小区一共分为两期，一期有八栋，二期有十栋，一共有十八栋。
小区经典户型100方左右实用型朝南小三房。
【其他描述】物业是上市公司敏捷物业的小区，费用是2.3元/平方，安保设施完善，陌生人进入小区必须有委托书才行。
【小区设施】小区二期设有游泳池，再3栋位置中间，有凉亭，运动设施，儿童娱乐设施，在七栋的位置
【生活配套】享受珠海华发未来荟相同配套，步行500米TOD小镇公园环境优美，足球场，200米处有生鲜蔬菜店。
【居民素质】租户占比百分之二十，小区人员友善有爱。
不足
小区不足就是通往珠海明珠轻轨站那条路还没修建完
账号已注销
2020-07-07
特色
【轨道交通】距离广珠轻轨明珠站600米，距小区300米步行可到珠海公交花园公交车站，开车到珠海人民西路畅通无阻。
【小区户型】主推99平 3房 与81平2房 楼间距300米 整个小区共18栋
【小区设施】小区二期带有300方大游泳池，地下车库近2000个，车位数量充足，楼间距大，视野采光好。
【生活配套】小区楼下有新鲜超市 钱大妈 距离小区1公里出有个南华医院
距离小区一公里处有个壹加壹超市！
不足
无市场 无公交直达
张清权
2019-07-07
特色
【小区户型】主要介绍99平119平的三房，朝南的，采光通风非常好。
【其他描述】敏捷物业管理，物业费2.8元。
【小区设施】小区设有游泳池，在3栋位置中间，有凉亭，有运动设施和儿童娱乐，在7栋位置。
【生活配套】小区门口就有超市，商场，餐厅，一公里内就有菜市场。
【居民素质】租户占比百分之二十，小区人员友善有爱。
不足
小区不足就是通往珠海明珠轻轨站那条路还没修建完
吴冬琴
2020-05-19
Q房网
特色
【小区户型】小区一共分两期开发，1-10栋二期 11-18栋一期 主要面积有78-145平米的，两房三房四房五房
【小区设施】小区内人车分流，有地下车库，有泳池，儿童滑梯，海绵地板，管道燃气，等。
【生活配套】小区门口有 美宜家超市，喜羊羊超市，钱大妈，舞蹈培训班，餐饮店5家，凉茶店，生鲜超市3家等等
不足
小区新，很多房子不满五年，所以，近珠海税费就很高
账号已注销
2020-05-02
特色
【小区户型】建筑年代：2016
房屋总数：2293户
楼栋总数：18栋
绿化率：35%
容积率：2.80
【小区设施】小区内部楼楼间距比较大，里面花园超大，有游泳池，儿童滑梯，人车分流，有凉亭可以休息！
不足
小区比较靠近珠海，开车过珠海要绕一点的路！走路可以直接过珠海！
账号已注销
2020-04-06
特色
【轨道交通】香洲坐993金山城 珠海明珠城轨站走路400米
【小区户型】80-131平方米高层洋房
【小区设施】私家泳池，健身房 篮球场
不足
无市场 无公交直达
王利霞
2019-07-11
特色
【小区户型】小区由18栋高层组成，楼距为50米到80米，户型为74/78/103/115/120平方，采光好。
【其他描述】物业是上市企业敏捷集团管理，费用是2.3元/每平方，安保设施完善，陌生人进入小区必须有委托书。
【小区设施】小区车位充足1:1，内有一个游泳池，还有大型的商业街，购物方便，轻松便捷，
不足
外边没有扩张，出行比较麻烦。
孙飞虎
2018-11-30
特色
【轨道交通】距离广珠轻轨明珠站600米，距小区300米步行可到珠海公交花园公交车站，开车到珠海人民西路畅通无阻。
【小区户型】小区一共分为两期，一期有八栋，二期有十栋，一共有十八栋。
小区经典户型100方左右实用型朝南小三房。
【小区设施】小区二期中心带有300方大游泳池，地下车库近2000个，车位数量充足，楼间距大，视野采光好。
【生活配套】享受珠海华发未来荟相同配套，步行500米TOD小镇公园环境优美，足球场，200米处有生鲜蔬菜店。
不足
只能步行到珠海，开车需走另一条路。
李杨海
2020-05-27
特色
【小区户型】小区有74平方米的2房，和99平方米，110平方米，122平米，133平米3房组成户型
【居民素质】小区租户比不高，住户人群多是珠海上班白领，质素比较好
不足
交通不方便，车位不充足
杨晓
2019-09-11
特色
【小区户型】主要介绍99平到119平的三房，朝南的，户型方正 采光好
【其他描述】敏捷物业管理费2.8元
【小区设施】小区二期设有游泳池，再3栋位置中间，有凉亭，运动设施，儿童娱乐设施，在七栋的位置
【生活配套】小区门口有超市，餐厅，一公里可以去到菜市场，走路一公里可以到珠海上冲万科城
不足
小区二期还没出证，税费比较高
莫成荣
2019-08-22
特色
【小区户型】小区由18栋高层组成，主要户型是99平-119平的三房，朝南，采光效果好！阳光非常充足！
【其他描述】小区的物业是敏捷物业管理有限公司，物业费2.8元/平，物业好！安全性高！
【小区设施】小区配备有游泳池，在3栋位置中间，有凉亭，还有运动设施和儿童娱乐园 在7栋位置！
不足
外边的路没有扩张，出行比较麻烦！交通不是很方便！
