亿龙金河湾解读
张慧兴
2022-03-03
惠房
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，多条线路，可以到达咸阳市区任何地方。离森林公园地铁口非常近。
【小区户型】亿龙金河湾小区一共28栋楼。分为三期。主要户型为多层和小高层，主力户型为90平两室到125平三室。
【小区设施】小区绿化率高。配备乒乓球，篮球，健身器材多样设施。有地上车位，和地下车位。
【生活配套】小区自带娱乐配套，小区门口就有商业配套。北面就是湿地公园。西边就是森林公园。
不足
大型社区，出入有些拥挤。
张宁娥
2021-08-31
卓越房产
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站，网南300米左右就是沣河森林公园地铁口，去市区或者去西安都特别方便
【小区户型】小区共28栋楼，高层为主，小高层，主推93平_126平三室，南北通透，楼间距较小，
【小区设施】亿龙金河湾小区人车分流，三号楼五号楼中间有个小广场，小区刚进门往北有乒乓球台，可供小朋友开心娱乐
【生活配套】小区内部有超市提供各种瓜果蔬菜，有快递代收点，小区南门向左200米有商业街
不足
小区停车位紧张，门口车多有点堵
康静
2020-04-08
惠房
特色
【轨道交通】距离世纪大道森林公园地铁口300米，出门就是公交站，通往咸阳市区或者西安都很方便。
【小区户型】小区共28栋楼，小高层，高层为主。一室36平至四室175平的大平层，主户型93－126平南北通透户
【小区设施】小区属于人车分流，3号楼五号楼中间有小广场，地下车位2525个，停车方便。
【生活配套】森林公园在小区斜对面，小区人车分流，小区东门智慧堡幼儿园和西交康桥小学。
不足
小区车位紧张，地上车位较少。
高引乐
2018-12-15
天泽鼎顺房地产
特色
【轨道交通】小区西南方向是地铁一号线森林公园站步行500米，出小区门步行200米公交站28路、13路、56路等
【小区户型】小区共28栋楼，小高层、高层为主。一室36平至四室175平大平层，主户型95平—125平的三室
【生活配套】森林公园在小区斜对面，距肿瘤医院500米，小区东门10米有金河湾智慧堡幼儿园和小学
不足
小区车位较紧张，地上车位太少。
账号已注销
2021-07-21
特色
【小区户型】小区共28栋楼，小高层，高层为主。主力户型93平-126平南北通透三室，楼间距较小！
【小区设施】小区内部有广场，地下车位2525个，停车方便！
【生活配套】小区内部有超市，小区南门向左20米有商业街，提供各种瓜果蔬菜！
【居民素质】小区居民素质较高，小区卫生比较好，业主素质都比较高！
不足
小区车位不足，门口车比较堵！
王苗
2020-05-28
特色
【轨道交通】一号线地铁站森林公园站800米西临沣河/北接陇海铁路线阿房宫站4公里北客站18公里国际机场12公里
【生活配套】小区15万平方米商业街，地铁16号线一体化约35万平方米商业街区。4公里内六大生态公园。
【房屋品质】小区22年6月30精装修交付，采用现代中式、现代法式及现代简约和国际东方等多种装修风格，
不足
小区户型可选性较少，北边靠近火车轨道
于龙
2020-04-17
特色
【轨道交通】距森林公园地铁口仅100米，经4站就可到达西安
【小区户型】小区分为三期，一期以一梯两户的多层和小高层为主，二期户型多样化以小高层为主，三期高层为主户型特别好
【小区设施】小区中心有游泳池，有儿童娱乐设施，跷跷板，双杠等设施
【生活配套】小区里面有超市小区往南100米就是肿瘤医院，旁边有森林公园特别时候去放松
【房屋品质】一期是10年建造，二期是12年建造，三期是14年建造
不足
门外停车多，影响交通，希望处理
李娟
2020-05-07
特色
【轨道交通】小区距离地铁站森林公园站步行三分钟，出小区门口有多条公交线路 13.28.56.53.21等
【小区户型】小区总共28栋楼，其中以多层小高层高层为主，主户型61-173平，南北通透
【小区设施】小区人车分流，小区中心有休闲设施，儿童娱乐场所，
【生活配套】小区对面就是森林公园，门口有底商，超市，小区东门有智慧城幼儿园，西安交大康桥金河湾小学
不足
小区车位不足，门口地面车位较少
账号已注销
2020-04-25
特色
【轨道交通】小区离地铁一号线森林公园站步行500米，出小区有多条公交线路 28路、13路、56路、21路等
【小区户型】小区总共28栋 其中有多层 小高层 高层 主户型93-126平南北通透
【小区设施】小区属于人车分流，小区中心有游n泳池，有儿童小区娱乐设施，儿童滑滑梯等娱乐设施！
【生活配套】小区斜对面就是森林公园，小区内部有超市，小区东门约10米有智慧宝幼儿园和西安交大康桥小学
不足
小区外面停车位不足，小区后面林凯溢金湾项目在建设中，有点吵
尹佳祺
2020-09-27
特色
【小区户型】小区总共29栋楼，以多层为主，小高层为辅，共分三期，一期12栋，二期7栋，三期10栋。
【其他描述】金河物业；小高层、高层1.1元/㎡，多层06元/㎡；电0.6元/度；水3.8元/方；物业服务非常好；
【生活配套】小区位于沣河森林公园路对面，距离肿瘤医院500米。
【房屋品质】由亿龙地产开发。分为三期，最晚交房2015年，交房时均为毛坯交付。小区123期均为双层真空玻璃。
不足
小区单价和总价偏高！
唐倩
2019-07-30
特色
【轨道交通】小区向南500米就是地铁1号线森林公园站，向北13路，28路，53路，58路等公交通往市区。
【小区户型】小区总共29栋楼，以多层为主，小高层为辅，共分三期，面积从35平至175平，主力户型是95-125平
【小区设施】小区3号楼旁边有健身广场，小区正中央有喷泉，人车分离，绿化率高。内有超市，蔬菜店，以及菜鸟驿站。
【生活配套】小区自带幼儿园和小学，附近一公里有医院，大型商超，森林公园，湿地公园。
【房屋品质】亿龙地产开发，分三期，最晚交房时间是2017年，毛坯交付，均为双层真空玻璃。
不足
地上车位少，乱停乱放。三期交房时间不长，有一部分业主在装修，比较吵。
袁宝
2018-11-07
特色
【轨道交通】门口有13路28路56路通往市区，想南500米有地铁一号线终点站
【小区户型】亿龙金河湾共分三期，一期12棟，2期7棟，三期10棟，有多层，小高层，高层，从29平至175平不等。
【小区设施】小区有花园，花园中心有喷泉，1000多个停车位
【生活配套】出门向南500米就有肿瘤医院，小区内有超市。小区外有菜场。小区对面是森林公园。
【居民素质】居民素质很高，邻里关系和睦，租住比是2；1，年龄层是35-50岁
不足
小区不足停车位有点紧张
郭靖
2018-12-09
特色
【小区户型】总栋数28栋，小高层高层为主；面积从35平1室至175平，主力户型是95-125平三室。
【其他描述】金河物业；小高层、高层1.1元/㎡，多层06元/㎡；电0.6元/度；水3.8元/方；物业服务非常好；
【生活配套】小区位于沣河森林公园路对面，距离肿瘤医院500米。
【房屋品质】由亿龙地产开发。分为三期，最晚交房2015年，交房时均为毛坯交付。小区123期均为双层真空玻璃。
不足
小区单价和总价偏高！
董雷超
2018-11-03
特色
【轨道交通】出小区门向南步行500米可做地铁1号线，门口20米有多路公交13路西安28路通咸阳市区202路通机场
【小区户型】小区共计29栋楼36平-175平不等。多数为高层。小高层，楼间距80米。多数97平到125.5平三室
【小区设施】小区内部有个花园有一个足球场大小，有1000左右的车位。花园中心有水池。
【生活配套】小区门口20米有菜店，和超市。南门10米有饭店。南门对面70米有酒店。
不足
小区入住率现在为止能达到百分之60.入住率不太高。小区房子总价过高，学校2019年3月才开始招生。
关浩
2019-04-29
特色
【轨道交通】距地铁站终点站500米，可直达西安，可乘28路公交车3站路到达北门口，13路2站到达汽车南站
【小区户型】本小区共有29栋楼分为三期，一期由多层小高层高层组成共12栋，二期共7栋均为高层，三期10栋均为高层
【其他描述】物业费1.1元/平米/月，电费0.61元/度，水费3.8元/吨
【生活配套】小区有自己配套的幼儿园和小区，附近一公里内有医院、森林公园、湿地公园，小区门口有水果店、超市、蔬菜店
不足
小区地下车库，车位紧张
张柯柯
2019-04-27
特色
【轨道交通】距后卫寨地铁口站150米 可在此换乘 3号线和13号线经12站路可到达西安城西 曲江
【小区户型】小区均为一梯两户 二梯四户 南北通透 主推大户型 120平大三室 140平四房两厅 适合改善型需求
【小区设施】小区健身广场在 3号楼 傍边 7号楼傍边有喷泉 超市在小区 购物方便 超市帮边还有泳泳馆地下车位充足
不足
地上车位目前不足 ，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
郭杰
2019-04-26
特色
【轨道交通】小区西南方向为地铁一号线森林公园站步行500m左右 出小区步行200米为公交站 28路13路53路
【小区户型】小区共29栋楼 一期12栋 二期7栋 三期10栋 面积为29㎡-175㎡主户型为90㎡-130平三室
【生活配套】森林公园位于小区大门正对面 沣河湿地公园位于小区北边 南边步行500m左右为肿瘤医院
不足
小区车位紧张 地上车位太少
樊钊
2018-11-03
特色
【轨道交通】地铁一号线森林公园站位于小区西南向步行500米，28路、56路、13路出小区门步行200米
【小区户型】小区共计28栋楼，小高层、高层为主。一室36平至四室175平大平层，主户型95---125平的三室
【其他描述】金河物业、物业费小高层、高层1.1元/平，多层0.6元，电0.6元/度、水3.8元/方，物业服务好
【生活配套】肿瘤医院500米，沣渭森林公园就在斜对面
不足
车位紧张，学校还没有开始招生
宋平
2019-09-06
佳业不动产
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，主推大户型，南北通透，121平三室两厅两卫为主力户型，140平四室，适合改善需求。
【小区设施】小区一进大门有一栋休闲娱乐场所，里边有超市棋牌室等，绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施，
【生活配套】小区自带休闲娱乐场所，北临咸阳湖二期，步行五十米可达，向西步行五十米达森林公园，自带幼儿园
不足
没有特别近的初中高中，小区门口下班高峰比较堵
赵龙
2018-12-08
特色
【轨道交通】出小区门向南步行500米左右有地铁一号线，向西步行20米就有13路56路53路28路公交车通往市区。
【小区户型】小区总共29栋楼 ，以多层为主，小高层为辅。采光好，一梯两户南北通透，面积65平1室-174平4室。
【小区设施】小区属于人车分流，3号楼与5号楼中间有个小型广场，地下车位500个，停车方便。
不足
小区门口地上停车位有点紧张，小区价位邻近地铁口，总价偏高。二期过户税率偏高。
