- 国润翠湖
- 11328 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 渭阳中路2号
- 暂无数据
- 西安百合行物业管理有限公司
小区概述
- 国润翠湖位于秦都区域秦都板块。小区由国润置业有限公司开发，于2010年竣工。容积率约为3.53，小区共有约13栋楼。小区主推户型有84㎡左右的两居室以及113㎡左右的三居室，刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为35%，小区绿化面积较大，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离学校较近，孩子上学方便；
- 小区周边有公园，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区绿植覆盖率较高，对部分低层房型采光有影响；
- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区193m左右有市政府公交站，11路、16路、18路等多路公交车途经该公交站点，距离小区260m左右有市人大公交站，18路、58路公交车途经此站，距小区约585m有统一广场公交站，11路、16路、19路等公交此途经此站，小区临近秦皇中路，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
9.8
小学
10.0
初中
10.0
76个
附近幼儿园
28个
附近小学
35个
附近初中
距小区373m处有咸阳市机关幼儿园，是一所公办幼儿园；距离小区约338m处有西关小学，是一所公办小学；距离小区328m左右有咸阳育才中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.5
新旧程度
8.3
停车便捷
8.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积为35％，绿化环境较好；小区里种植了许多绿植，给小区增添了许多色彩；小区还设有健身器材，时常能看到有老人在此锻炼身体；小区还有长廊和凉亭供居民休闲时候散步以及休憩，整体来看，小区环境简单大气。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以灰色为主。外墙为涂料粉刷，物业会定期维护外立面，外立面看起来还是比较新的，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区总共有13栋楼，容积率约为3.53，小区主推户型有84㎡左右的两居室以及113㎡左右的三居室。
出入口
小区共有5个出入口，分别是西门、北门、南门、西南门和停车场，其中南门仅限行人通行，西门西门和西南门临近团结路，北门和停车场临近安定路，
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1833户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.53
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- ,活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，确保小区干净整洁。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保小区园林美观。小区内设置快递点，居民收取快递较为方便。小区物业总体较为专业。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并且在小区内外不定时巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记询问。
物业信息
物业信息
- 西安百合行物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1440车位
车位比
- 1:0.79
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
10.0
餐饮服务
9.2
银行金融
8.6
12个
购物中心
2个
商场
92个
超市
25个
便利店
商业配套
大唐购物中心距小区约686m，是个大型购物广场，居民逛街购物比较方便。距小区118m左右有蔚然锦和连锁超市(团结路店)，居民选购一些日常用品较方便。距小区85m左右有国润翠湖冰煮羊(咸阳总店)，居民外出就餐较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区973m左右有陕西中医药大学第二附属医院，是一家综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决自身身体问题。距离小区45m左右有高新彥中医馆，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
距离小区1.3km左右有新秦都市场，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常采购需求。小区出门89m左右有兴业银行(国润翠湖)，办理一些银行理财等相关业务距离较近。距离小区约777m是中宏营业厅，办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富。距离小区约1.6km处有咸阳图书馆，居民可来此看书学习；距离小区约190m处有渭滨公园，居民可来此休闲娱乐；距离小区约219m处有咸阳市政府，办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约598m有钻石王朝KTV(渭阳中路店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约643m有文投国际影城(统一广场店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区780m左右有乐橙健身(秦隆步行街店)，健身设备齐全，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
国润翠湖近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11590元/㎡
0.06%
02-11
11589元/㎡
0.01%
02-18
11418元/㎡
1.48%
02-25
11261元/㎡
1.38%
03-03
11015元/㎡
2.18%
03-10
10788元/㎡
2.06%
03-17
10836元/㎡
0.44%
03-24
11080元/㎡
2.25%
03-31
11168元/㎡
0.79%
04-07
11246元/㎡
0.7%
04-14
11380元/㎡
1.19%
04-21
11328元/㎡
0.46%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11978元/㎡
1.53%
2023-06
11632元/㎡
0.42%
2023-07
11162元/㎡
5.07%
2023-08
11303元/㎡
3.54%
2023-09
11953元/㎡
3.39%
2023-10
12187元/㎡
6.19%
2023-11
12347元/㎡
10.13%
2023-12
11816元/㎡
8.07%
2024-01
11643元/㎡
4.77%
2024-02
11337元/㎡
1.8%
2024-03
11080元/㎡
7.78%
2024-04
11328元/㎡
6.81%
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