中海锦城解读
吴子业
2022-03-20
瀚信置业
特色
【轨道交通】交通便利，小区南门北门均有公交站，G8两站到金融高新区地铁站。
【小区户型】小区共44栋楼，分别是72平两房，89平三房，104平三房，125平三房，141平四房。户型南向设计
【小区设施】小区为园林式社区，绿化率高，有两个游泳池，小孩滑滑梯，设有负一负二停车位，配比1:1.1
【生活配套】小区西门50米设有大型综合市场，1公里范围内大型商圈，万达广场，万科A32广场，京华广场。
不足
小区西面靠近佛山一环，南面近海八路，比较吵。
陈健立
2022-03-18
瀚信置业
特色
【小区户型】小区在售72方至141方的两房到四房，楼间距较宽，采光通风性好
【其他描述】小区采用自身旗下的物业，全天候服务，效率高，态度好
【生活配套】小区2公里范围内就是万达广场，可以吃饭购物看电影
【房屋品质】央企中海地产开发精装修装房装修标准 全户型南向或东南向2014年
不足
小区业主较多，车位不足达不到1：1比例
胡汉荣
2021-04-16
金世纪地产
特色
【轨道交通】小区1.8公里就是广佛地铁一号线可以坐地铁到广州各区
【小区户型】小区在售105方至141方的三房四房，楼间距较宽，采光通风性好
【其他描述】小区物业公司是中海地产（佛山）有限公司，物业管理费是2.2，保安做到了全天巡逻，安全有保障
【房屋品质】央企中海地产开发精装修装房装修标准2000元一平方，全户型南向或东南向2014年
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
林延安
2020-05-03
云双亿地产
特色
【轨道交通】距广佛1号线千灯湖金融高新区站1公里，1个站到达千灯湖站，4个站到达广州西朗，交通出入便利。
【小区户型】小区均为一梯和两梯四户，面积72-141平，主打125平改善型三房两卫，小区满足刚需与改善型的需求。
【小区设施】小区占地约20万平，园林设有：蓝球、羽毛球馆，游泳池、儿童滑梯、健身器材、喷水池等多个娱乐设施。
【生活配套】向西2公里拥有万达广场、天河城百货。为安家提供了优质的生活所需与便利。
【房屋品质】由央企中海地产开发，统一精装修交房，装修标准2000元/㎡，全户型南向或东南向，保证各户型的通风采光
不足
园林绿化带上经常有业主遛狗没注意卫生，造成不好的一面，有待物业规范调整。
许秋斌
2022-04-05
鼎源地产
特色
【小区户型】小区有一街、二街和三街 20栋楼组成 70-140平两房四房 2梯4户 32层高
【小区设施】小区内有 乒乓球场 儿童乐园 健身设施 环形跑道 游泳池等
不足
比地铁比较远 再海八路 车流声较大
罗康波
2020-03-18
礼嘉地产
特色
【轨道交通】南向100米是海八路，北向50米是融通路，西向300米佛山一环，1.5公里是金融高新区地铁站。
【小区户型】小区内有1街1栋-14栋，2街1栋-20栋，3街1栋-10栋，共有44栋，面积有72平至141平方。
【小区设施】小区内有两个泳池在夏天开放，满足大人小孩使用，有多个娱乐儿童场所，停车位 负一二楼，车位比1:1.2
【生活配套】小区外自带商业，买菜可到钱大妈，农家超市等店，购物生活超市、美宜佳，吉之岛等商店供选择
【房屋品质】中海地产发商，品质有保证，全部精装交付，户型方正实用，共三期，早一期为2014年交付使用
不足
小区没有大型商超、大型菜市场，靠近佛山一环，噪音有点大。
吴定复
2021-02-27
瀚信置业
特色
【轨道交通】小区南门北门建设有公交站台，直达地铁金融高新区，千灯湖周边广142往广州G6、172往佛山市区
【小区户型】中海锦城44栋高层为两梯4户，户型方正主要面积是89-141平方，小高层为一梯两户72-76方
【小区设施】[小区设施]小区占地约20万平，园林设有:蓝球羽毛球馆，游泳池儿童滑梯、健身器
【房屋品质】由中海地产开发商统一精装修，15年统一交楼，小区品质好，装修质量过硬
不足
园林绿化带上经常有业主遛狗没注意卫生，造成不好的一面，有待物业规范调整
朱芳定
2020-06-26
礼嘉地产
特色
【轨道交通】［交通］距广佛1号线千灯湖金融高新区站1公里，1个站到达千灯湖站，4个站到达广州西朗
【小区户型】[小区户型]小区均为梯和两梯四户,面积72-141平，主打125平改善型二房两卫,小区满足刚需与改善
【小区设施】[小区设施]小区占地约20万平，园林设有:蓝球羽毛球馆，游泳池儿童滑梯、健身器
【生活配套】[生活配套]向西2公里拥有万达广场、天河城百货。为安家提供了优质的生活所需与便利。
【房屋品质】[房屋品质]由央企中海地产开发，精装修交房，装修标准2000元/m2,全户型南向或东南向,2014年
不足
小区靠近佛山一环 噪音扰民 没有大型的商超 大型肉菜市场
李广森
2020-04-22
合富置业
特色
【轨道交通】我们小区出来可以坐公交直达金融高新区地铁站和龙溪地铁站，还有不同的公交线路可以去往广州不同区域。
【小区户型】中海锦城小区总共44栋楼，分为76方两房，104方、125方三房，143方四房；小区够大绿化比较好。
【小区设施】我们小区自带幼儿园，小区内还配备了两个泳池，还有儿童娱乐设施和康体设施等；车位方面分为负一负二两层。
【生活配套】小区楼下就有肉菜超市、钱大妈、美宜佳等生活配套，远一点可以去到万达广场和天河城商业广场也是很方便。
不足
靠近佛山一环和海八路外围的楼宇会稍微有些吵。
刘志聪
2019-11-06
鼎源地产
特色
【轨道交通】南向100米是海八路，北向50米是融通路，西向300米佛山一环，1.5公里是金融高新区地铁站。
【小区户型】小区共44栋，分3个街，1街1-14栋，2街1-20栋，3街1-10栋，两梯四户，全明户型，东南向。
【小区设施】电梯直达负一楼负二楼地下停车场，人车分流，东门入口有两个大型游泳池和儿童娱乐措施，老年人活动交流中心
【居民素质】小区整体都是以自住人群为主，人员不会杂乱，小区够大绿化率高，住起来比较舒服
不足
小区的环境优雅，绿化高，但是是全封闭的小区，安保较严，业主友人来访要登记或者联系业主，业主同意才可以进去，部份未满两年的单位税费高。
罗洋枚
2020-10-09
兴居
特色
【轨道交通】小区南、北门建设有公交站点，直达地铁金融高新区、千灯湖周边。广412往广州，G6172往佛山旧城。
【小区户型】整个小区共44栋楼组成一街，二街主要为三四房。三街是两房89,104，125方为三房143方为四房。
【其他描述】小区物业为中海物业，管理严格，安全放心，管理费2.18每平方
【居民素质】小区自住人员比较多，大部分来自广州白领高薪资人群，综合人民素质高尚！
不足
小区四面都是车道，缺少人行天桥 ，人员出入不方便，一部分道路还在修路，经常塞车
李峰叶
2019-12-29
瀚信置业
特色
【小区户型】小区由三个街组成的，一共有44栋楼，一街有14栋，二街有20栋，三街有10栋。
【小区设施】小区2街中间有标准游泳池（东门入口），边上有小孩的滑滑梯，运动方便，车位比例是1:.12，车位充足
【生活配套】小区东面1公里有京华广场，万达广场，综合性大型商超，购物娱乐饮食一条龙，生活方便!
【居民素质】小区自住人员比较多，大部分来自广州白领高薪资人群，综合人民素质高尚！
不足
小区四面都是车道，缺少人行天桥 ，人员出入不方便，一部分道路还在修路，经常塞车
麦智亮
2019-07-02
用心选房
特色
【轨道交通】小区出东门10米就有412路，G8路公交车站，可以直接到广州，两站到地铁龙溪站
【小区户型】分3街44栋楼33层，1街1-14栋，2街1-20栋，3街1-10栋，由72方两房-143方四房组成
【小区设施】小区绿化率达到40%，内设多个篮球场，羽毛球场，大型游泳池。可以满足老人小孩散步。热爱运动人士锻炼
【生活配套】小区楼下就是商业步行街临街商铺可满足住户日常需求，生活十分便利，1公里可到达万达广场吃喝玩乐应有尽有
不足
步行去地铁站稍远些，出行只能靠自驾或公交。
卢钊文
2019-10-06
瀚信置业
特色
【小区户型】中海锦城均为两梯四户，所有户型主阳台朝南，主推89至125平南向三房，141平四房两卫适合改善需求。
【其他描述】所属中海物业管理有限公司，物业费2.16元一平，管理严格，24小区管理！市政供水！
【小区设施】小区环境好，绿化率高达40%,配有两个游泳池，车位比1:1.3，车位充足，配有3万平风情商业街
不足
位于佛山一环与海八路交界，有部分栋数有噪音影响。
李日超
2020-06-24
华泽置业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型 120平三房两卫为主力户型 140平四房两卫
【小区设施】小区中心有900平方的绿地绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等
不足
地上车位不足造成车辆乱停乱放现象有待物业调整
杨原
2019-02-26
瀚信置业
特色
【小区户型】小区共有44栋 层高为两梯四户 89方 104方为刚需户型141方为住家户型 主推89方刚需户型为主
【小区设施】该小区内设有底下停车厂，安全可靠，还配有2个游泳池，还有大型老年人健身场所
【生活配套】该小区楼下有条 锦城街市 生活方便 一公里可到万达小吃街 生活无处不在
不足
小区附近没有大型商场和菜市场有少部分栋数靠近海拔路噪音大
魏金平
2018-10-20
瀚信置业
特色
【小区户型】小区总共有44栋楼，由72方的两房和143方的四房组成，两梯四户，总高33层，主打90方左右的三房
【其他描述】小区物业是中海物业管理有限公司，管理费是2.18元一方，管理十分严格，出入都要登记
【小区设施】小区设有地下停车场，人车分流，安全可靠，里面有两个大型的游泳池和儿童娱乐措施，老年人活动交流中心
【生活配套】小区楼下就是商业步行街，居民生活十分便利，1公里可到达万达广场，吃喝玩乐应有尽有
不足
小区附近没有大型的商场和肉菜市场
李兰超
2019-03-15
瀚信置业
特色
【小区户型】中海锦城总共44栋楼，两房72-76方、三房89方、104方，125方双阳台，四房141方
【小区设施】小区设有两个游泳池，小孩娱乐圈 老人休息区
【生活配套】楼下有钱大妈菜市场，母婴店，商场
不足
小区还缺一个篮球场 这样配套会比较齐全点
陈建华
2018-06-18
瀚信置业
特色
【轨道交通】小区出东门10米就有412路，G8路公交车站，可以直接到广州，两站到地铁龙溪站
【小区户型】中海锦城共有44栋楼盘，分一街，二街，两梯四户，面积有89方到141方，三街两房为主
【其他描述】物业管理由中海物业管理有限公司，管理周到，管理费2.2元一方
【小区设施】小区内部有楼下负一楼，负二楼停车场，电梯直达，小区东门入口有大型游泳池
不足
小区没有大型商场，菜市场，稍靠佛山一环
李可可
2018-07-02
瀚信置业
特色
【小区户型】本小区共44栋楼户型72方两房至141方四房两梯四戶二街的层高32至33层 3街的一梯4戶层高11层
【小区设施】中海锦城内设两个大型泳池和儿童游乐设施 小区绿化高达百分之六十 内设篮球厂
【生活配套】小区周围有商业街，距小区1.5公里左右是万达广场.有大型的商场
【房屋品质】由开发商中海地产操盘 .2015年统一精装修
不足
靠近一环的比较吵.离地铁口稍远
