- 紫云山庄(别墅)
- 26021 元/㎡
- 2005
- 别墅
- 商品房住宅
- 杭富公路
- 陕西亿润经贸有限公司
- 杭州紫元物业服务有限公司
小区概述
- 紫云山庄位于浙江杭州市富阳区320国道旁，属于杭州富阳银湖板块。小区由广州紫云房地产开发有限公司投资开发，于2005年竣工。小区由独栋，联排别墅，花园洋房，小高层，普通住宅组成。住宅产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区交通便利，出了小区300米就有公交站，出行方便
- 小区周边教育资源丰富，距离小区约1.5公里是受降镇中心幼儿园四联园区，方便就读
- 小区户型方正，得房率高，南北通透，采光通风情况较好
缺点- 小区建于1998年，房龄较久，外观比较旧，乱搭乱建比较严重
- 小区内部道路比较狭窄，早晚出行高峰期比较拥堵
- 小区周边地铁6号线正在建设，施工工地距离小区较近，会给居民带来噪音，粉尘污染
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.0
497米
步行至地铁
45个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：地铁6号线正在建设中，距离美院象山站只有500米，后期居民乘坐地铁出行方便。
公交：出了小区西北门300米就有近十个公交站，公交线路有314路、435路等路线居民乘坐公交出行十分方便。
自驾：小区西北门距离320国道3公里，双向6车道，连通沪瑞线，滨江区，自驾到市区非常方便。
附近学校
学前
7.0
小学
6.0
初中
6.0
6个
附近幼儿园
1个
附近小学
1个
附近初中
小区周边教育配套齐全，有多所小学和幼儿园。距离小区约1.5公里是受降镇中心幼儿园四联园区，校区环境好。周边有受降镇第二小学，杭州第七中学，浙江省音乐学院，杭州市警察学校等，教育资源丰富。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.8
新旧程度
7.8
停车便捷
9.3
物业服务
6.0
环境概况
小区背靠大爿山，山上绿植丰富。小区内绿化覆盖率比较高，道路两旁还有草坪，定期修剪。小区内绿化率达到60%，有高木和灌木错落有致，花草树木较多，空气清新。
建筑特色
小区的建筑风格比较简洁大气，别墅区以欧式花园洋房风格为主，独门独栋，考虑到有的住户要进行重新装修，所有房子都采用框架结构，便于住户改变内部格局。因为是老小区，房子外观有点陈旧。
楼栋分布
小区占地20万㎡，建筑面积140000㎡，容积率为2.0。小区多以别墅为主，户型面积在170m²左右。也有37m²，64m²的跃层户型，利用空间大。楼栋间距较为合理，南北通透，采光充足，视野广阔。
出入口
小区只有一个出入口西北门，西北门靠近银湖街道九龙大道。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 207户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 1.79
社区总设施
- 小区内有别致的小花园，树荫蔽日，有观光塔，还有凉亭，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区有居民活动广场，居民可以在广场上跳舞。小区还配有简单的健身器材，适合老人和小孩锻炼。
物业服务
小区的各项物业管理服务，包括卫生、绿化、维修等是由紫云山庄物业管理有限公司负责。对小区的公共区域定期清洁，垃圾及时处理，对小区内绿化景观定期整理修剪，为小区居民提供了干净整洁的居住环境。
安保
小区门口设有值班室，有保安值班。有门禁，来访客人需登记才能进入单元门。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头，物业会对小区各个位置的情况进行监控。
物业信息
物业信息
- 广州紫云山庄物业管理有限公司。
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:2.90
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
14个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源一般，有世纪联华超市、受降镇综合市场。富阳硅谷小镇商业中心距离小区2.2公里，规模大，商品种类丰富。距离约1.7公里有金子陇庄，农家大院两家饭店，菜品味道鲜美。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，有一家医院和一家卫生服务中心。距离小区5000米有杭州金色年华医院，是一所按二级医院要求配置的一级综合性医院，为浙江省、杭州市各地区医保定点医院。距离7.7公里有社区卫生服务站，可以供居民体检打预防针。
生活服务
小区周边有蔬菜生鲜市场，菜品新鲜，生鲜产品种类丰富。距离小区1.4公里，有小型超市和银行，居民办理转账、存取款业务十分方便，生活购物便利。距离小区1公里左右，有银宏大药房，药品齐全。还有老年人协会，老年人活动室，方便老年人活动娱乐。
公共资源
小区周围公共资源丰富，距离小区约2.1公里有杭州野生动物园，市民可以办理年卡，方便优惠，里面有很多的野生动物。小区周边有黄公望森林公园、午潮山森林公园，还有西山森林公园等原生态的自然景观资源，风景优美，空气清新怡人。
休闲娱乐
小区周边有棋牌室，老年活动室等休闲娱乐场所，距离小区1.6公里左右有一家网球俱乐部，以网球运动为主题的运动俱乐部，里面设有，健身、游泳、网球等休闲系统项目，拥有十分优越的自然环境。无论平时下班还是周末，都可以来这边休闲放松。
紫云山庄(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
21420元/㎡
0.21%
02-11
21400元/㎡
0.09%
02-18
21400元/㎡
0%
02-25
21400元/㎡
0%
03-03
21400元/㎡
0%
03-10
21400元/㎡
0%
03-17
21360元/㎡
0.19%
03-24
21943元/㎡
2.73%
03-31
24104元/㎡
9.85%
04-07
24813元/㎡
2.94%
04-14
27000元/㎡
8.81%
04-21
26021元/㎡
3.63%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
29527元/㎡
5.8%
2023-06
29527元/㎡
5.79%
2023-07
29527元/㎡
5.79%
2023-08
29527元/㎡
5.79%
2023-09
29527元/㎡
5.79%
2023-10
29527元/㎡
18.16%
2023-11
29527元/㎡
14.78%
2023-12
24626元/㎡
16.6%
2024-01
21493元/㎡
27.21%
2024-02
21400元/㎡
27.52%
2024-03
21943元/㎡
25.68%
2024-04
26021元/㎡
11.87%
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