- 雅居乐金麟府
- 7448 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 越王大道
- 河源市雅生房地产开发有限公司
- 雅居乐雅生活服务股份有限公司河源分公司
小区概述
- 雅居乐金麟府小区位于源城区源城板块，小区是由河源市雅生房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋是由20栋左右的高层住宅构成，占地面积约113000 ㎡，建筑面积约370000 ㎡，容积率2.5左右，小区户型面积有100㎡-235㎡左右的3-5居室，房屋户型适合改善人群。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场(河源店)较近，方便居民购物；
- 小区距离河源市人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区周边有中国石化加油站(新城站)，可能会有安全隐患；
- 小区北侧部分户型距离永源路较近，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离万绿桃园公交站约142m，东源303路公交在该站点停靠；距离万绿桃源公交站约175m，102路、103路等公交在该站点停靠；距离雅居乐铂雅苑公交站约362m，306路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离永源路约235m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
8.0
42个
附近幼儿园
16个
附近小学
10个
附近初中
桃源幼儿园距离小区约419m，是一所私立幼儿园；东源县第三小学距离小区约569m，是一所公立学校；雅居乐中学距离小区约1.2km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化较多，多林园花圃，空气清新，生态环境较好。小区园林绿化及时，有专门人员负责及时修剪美化，能够较好保证园区美观。小区整体较新，卫生保持较好，总体环境优越。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以黄色为主；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由20栋左右的高层住宅构成，占地面积约113000 ㎡，建筑面积约370000 ㎡，容积率2.5左右，小区户型面积有100㎡-235㎡左右的3-5居室，房屋户型适合改善人群。小区楼间距100m左右，采光较好。
出入口
小区目前只有一个出入口在越王大道与经纬十七路交汇处，进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 篮球场；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，外来人员进入小区需要登记，并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 雅居乐雅生活服务股份有限公司河源分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
3个
便利店
商业配套
万达广场(河源店)距离小区约1.1km，是一家综合商场，方便居民购物；桃源生活超市距离小区约438m，商品齐全，方便居民日常生活；土猪馆酒楼距离小区约784m，方便居民就餐。
医疗资源
河源市人民医院距离小区约1.8km，是一家三级乙等综合医院，方便居民就医；博林诊所距离小区约687m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；瑞福源医药距离小区约182m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
东源中心市场距离小区约1.3km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；交通银行(河源分行)距离小区约939m，方便居民办理理财业务；中国移动(永盛路营业厅)距离小区约417m，方便居民办理通信业务。
公共资源
东源公园距离小区约1.8km，全天免费开放，方便居民日常休闲；东源县图书馆距离小区约1.9km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；东源博物馆距离小区约1.9km，居民可以到此游览，增长见识。
休闲娱乐
万达影城(万达广场河源店)距离小区约1km，距离较近，方便居民观影；领航者健身俱乐部(雅居乐店)距离小区约1.4km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；信龙网吧(东源中心市场店)距离小区约1.3km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
雅居乐金麟府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6910元/㎡
0.62%
02-11
6898元/㎡
0.17%
02-18
6883元/㎡
0.22%
02-25
6878元/㎡
0.07%
03-03
6889元/㎡
0.16%
03-10
6984元/㎡
1.38%
03-17
7253元/㎡
3.85%
03-24
7375元/㎡
1.68%
03-31
7545元/㎡
2.31%
04-07
7517元/㎡
0.37%
04-14
7358元/㎡
2.12%
04-21
7448元/㎡
1.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8371元/㎡
10.38%
2023-06
8379元/㎡
10.21%
2023-07
8313元/㎡
7.44%
2023-08
8352元/㎡
0.67%
2023-09
7956元/㎡
9.17%
2023-10
7545元/㎡
13.86%
2023-11
7304元/㎡
16.61%
2023-12
7199元/㎡
17.81%
2024-01
6977元/㎡
20.34%
2024-02
6880元/㎡
21.15%
2024-03
7375元/㎡
15.38%
2024-04
7448元/㎡
11.14%
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