小区整体绿化率约为40%，绿化环境较好。小区景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内有休闲广场和凉亭，是居民夏季消暑的好去处。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以米黄色的涂料为主，显得格外的优雅。外立面在居民和物业的维护下，整体保持较好，外立面看上去比较新。

小区共有10栋楼，均为高层住宅，容积率约为1.8。小区分布合理，楼间距较大，整体采光较好。小区户型面积有96㎡-157㎡左右的2房-4房，小区交易人群以改善型为主。

小区主要出入口在益州路与滨江东路交汇处汉中秦汉造纸总厂家属院的西南角处，人车均可通行，居民出入方便。

小区物业服务质量较好，物业人员态度较好。物业会及时维护楼栋外立面，外立面看起来比较干净。物业工作人员会及时修剪花草，保持植被的可观赏性。保洁工作比较及时，保证每日垃圾清运。

小区配备了充足的保安人员，保安24小时执勤，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区的安保系统和110联网，大大提高了小区的安全性。

小区周边的商业配套完善，距离小区1.9km左右有盛世国际商业广场，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约358m处是爱家乐购物广场，超市商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约433m处有渔悦（汉中旗舰店），平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。

距离小区约1.9km有汉中市第二人民医院，距离小区较近；距离小区约644m处有普瑞中青诊所，居民身体不适就医方便；距离小区约294m有汉中秦巴福寿大药房，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较多，居民就医方便。

小区附近生活配套较好，距离小区1.3km左右有过街楼蔬菜批发市场，居民进行日常采买方便；距离小区约396m处有陕西信合（金华分社），居民办理银行业务比较便利；距离小区420m左右有中国电信智慧家庭服务中心，居民办理相关业务方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区1.8km左右有汉中环球国际影城，方便居民看电影；距离小区约1.7km处有锦瑟年华量贩KTV，适合喜欢唱歌的居民，周末休闲时光可以到此放松。

建议新婚夫妇选择96㎡左右的2居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于成员较多的家庭来说，建议选择面积约139㎡左右的3居室，老人来家里住也不会觉得拥挤，私密度较高。

小区周围有菜市场和医院，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于普通上班族来说，建议租住或合租面积96㎡左右的2居室，房屋面积小，房租较少，资金压力较小；对于家庭租户来说，建议选择139㎡左右的3居室，个人居住空间较大，舒适感较高。

小区周边配套设施比较完善，商场、超市、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需。小区内休闲娱乐活动比较多，社区氛围非常不错，居民的素质整体比较高，邻里和睦，居民居住体验感相对较好。

小区住户多为一家三口或者有老人帮忙照顾孩子的家庭，本地人居多，邻里关系和谐。另一部分业主为在上班族，文化程度较高。总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。