- 中青凯旋门
- 7255 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨江东路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 中青凯旋门位于汉中市汉台区汉台板块，由四川中青置业有限公司开发，小区于2015年竣工，容积率约为1.8。小区共有10栋楼，均为高层住宅，小区户型面积有96㎡-157㎡左右的2房-4房，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约为40%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区整体绿化率约为40%，绿化环境较好。
缺点- 小区仅1个出入口，人车不分流，早晚高峰期会有拥堵现象。
- 小区临近滨海东路，部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约176m处有滨江东路口公交站，11路在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区339m左右是益州路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.2
初中
9.0
59个
附近幼儿园
23个
附近小学
20个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约593m处有汉台区丁家营幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区960m左右有莫家庙小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.6km处是汉中市育才中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为40%，绿化环境较好。小区景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内有休闲广场和凉亭，是居民夏季消暑的好去处。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以米黄色的涂料为主，显得格外的优雅。外立面在居民和物业的维护下，整体保持较好，外立面看上去比较新。
楼栋分布
小区共有10栋楼，均为高层住宅，容积率约为1.8。小区分布合理，楼间距较大，整体采光较好。小区户型面积有96㎡-157㎡左右的2房-4房，小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区主要出入口在益州路与滨江东路交汇处汉中秦汉造纸总厂家属院的西南角处，人车均可通行，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 休闲广场；
- 健身器材；
- 休憩长凳；
- 儿童娱乐设施；
- 跑道。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业人员态度较好。物业会及时维护楼栋外立面，外立面看起来比较干净。物业工作人员会及时修剪花草，保持植被的可观赏性。保洁工作比较及时，保证每日垃圾清运。
安保
小区配备了充足的保安人员，保安24小时执勤，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区的安保系统和110联网，大大提高了小区的安全性。
物业信息
物业信息
- 汉江湖韵物业公司
物业费用
- 0.9-1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
8.1
餐饮服务
7.7
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
45个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.9km左右有盛世国际商业广场，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约358m处是爱家乐购物广场，超市商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约433m处有渔悦（汉中旗舰店），平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
距离小区约1.9km有汉中市第二人民医院，距离小区较近；距离小区约644m处有普瑞中青诊所，居民身体不适就医方便；距离小区约294m有汉中秦巴福寿大药房，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较多，居民就医方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1.3km左右有过街楼蔬菜批发市场，居民进行日常采买方便；距离小区约396m处有陕西信合（金华分社），居民办理银行业务比较便利；距离小区420m左右有中国电信智慧家庭服务中心，居民办理相关业务方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区1.8km左右有汉中环球国际影城，方便居民看电影；距离小区约1.7km处有锦瑟年华量贩KTV，适合喜欢唱歌的居民，周末休闲时光可以到此放松。
中青凯旋门近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7502元/㎡
0.2%
02-18
7520元/㎡
0.24%
02-25
7529元/㎡
0.12%
03-03
7545元/㎡
0.21%
03-10
7558元/㎡
0.17%
03-17
7540元/㎡
0.24%
03-24
7488元/㎡
0.69%
03-31
7418元/㎡
0.93%
04-07
7350元/㎡
0.92%
04-14
7290元/㎡
0.82%
04-21
7259元/㎡
0.43%
04-28
7255元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7085元/㎡
1.68%
2023-06
7021元/㎡
3.01%
2023-07
7066元/㎡
2.12%
2023-08
7250元/㎡
1.26%
2023-09
7269元/㎡
4.05%
2023-10
7573元/㎡
7.08%
2023-11
7771元/㎡
9.71%
2023-12
7488元/㎡
0.29%
2024-01
7473元/㎡
7.06%
2024-02
7525元/㎡
1.36%
2024-03
7488元/㎡
21.16%
2024-04
7255元/㎡
5.0%
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