龙光城解读
赖远航
2022-04-28
腾祥地产
特色
【小区户型】龙光城小区户型两梯4户，南北通透，户型方正，适合刚刚性需求。
【小区设施】龙光城小区园林绿化面积1万平方，绿地周边有阳光跑道，儿童娱乐设施滑滑梯，游泳池，羽毛球场，儿童沙池。
不足
小区目前距离市区稍微有点远，没有直达市区的班车，交通不便。
张振魏
2021-10-22
特色
【轨道交通】距离河源东站高铁站就2km，交通出行便捷
【小区户型】河源龙光城，均价7300元/平方米，2019年8月已开盘。项目位于其他河源大道与创业大道交汇处。
【小区设施】小区中心有一个400平米免费开放的游泳池，泳池周边绿地环绕。适合休闲聊天，景色美丽。
【生活配套】小区内有私人游泳池，都有滑梯等娱乐设施，为儿童提供游玩空间。
不足
楼距比较小有些户型的阳光可能就不是那么好
陈健卫
2021-10-03
特色
【轨道交通】有108号公交车站台，高速距离小区2公里，高铁距离小区3公里。
【小区户型】现在主推户型3房，朝向都是朝南，有两个阳台，南北对流，栋楼之间间距大，没有遮挡的。
【小区设施】小区内部有游泳池，健身跑道，羽毛球场，乒乓球馆。
不足
目前小区配套正在建设，还没有完善。
黄文婷
2021-09-17
特色
【轨道交通】出门就是河源大道，距离高铁站河源东站仅4公里，楼下200米处就有公交车站，交通不拥堵。
【小区户型】小区为两梯四户到两梯五户，73-140平方。户型方正实用，南北通透，采光好。楼间距宽敞。
【小区设施】小区内配备有篮球场，羽毛球场，游泳池，花园，环形跑道，老年人活动中心，儿童娱乐中心等。
【生活配套】自带6万平方的大型商业综合体，内含沃尔玛超市。小区内有100米*50米大游泳池。
不足
目前还在发展中阶段，各配套设施还未实施，都在逐步完善中。
谭周莲
2021-09-11
特色
【轨道交通】出门就是河源大道，距离高铁站河源东站仅4公里，楼下200米处就有公交车站，交通不拥堵。
【小区户型】小区为两梯四户到两梯五户，73-140平方。户型方正实用，南北通透，采光好。楼间距宽敞。
【小区设施】小区配备篮球场，羽毛球场，游泳池，花园，环形跑道，老年人活动中心，儿童娱乐中心等。
【生活配套】配备了6万平方的大型商业综合体，内含沃尔玛超市。小区内有100米*50米大游泳池
不足
目前还在发展中阶段，各配套设施还未实施，都在逐步完善中。
黄国能
2021-09-02
特色
【轨道交通】离城南停车区5公里，在其他城市的朋友可优先考虑，并且城南客运站也已经开始运营，距离也就五公里左右。
【小区户型】现在推出的74-130平的2-5房，楼间距在100米左右，户型采光通透，没有什么暗房。
【小区设施】小区内有30％的绿植，绿植周边有凉亭、儿童滑梯、泳池等娱乐场所，共占小区内面积的10％，提供人们游玩
【生活配套】九公里便捷到达丽日购物广场、人人乐、万隆城等核心商圈。
不足
小区总住户有些多，人员难免有些复杂。
黄容
2022-06-05
特色
【轨道交通】2公里到地铁口14号坑梓站，16号线田心站，社区巴士每天滚动来往深圳
【其他描述】我们物业是龙光物业管理公司，开发商是大亚湾东深房地产有限公司，我们的绿化率高达37.2%
不足
小区目前还在建设当中，车库还在施工，车位不足
伍爱
2021-05-26
特色
【小区户型】小区主要户型93平米的三房，117至127的四房，都是带精装修交付的，楼层有32层高，采光充足
【生活配套】4万平米商业综合体年底开业，小区内有一万平的休闲公园，6个千平的肉菜市场。1.9公里到达源南医院
【房屋品质】2019年开盘一期，现以建设到4期，都是以精装交付，由本土河源美平房地产发展有限公司开发，防水材料。
不足
小区目前建设才到4期，还没交楼，配套还没有那么完善
陈慧婷
2020-10-31
特色
【轨道交通】交通便利，市汽车客运站搬迁附近，8公里处高铁站即将开通，出行方便。
【小区户型】总共11期，楼栋分布合理，93平三房两卫和110平四房两卫户型比较受欢迎，南北通透，采光好。
【小区设施】260万生活用地，小区带游泳池，夏季可使用；花园供玩耍；凉亭可乘凉躲雨聊天；花园小道可休闲散步。
【生活配套】小区内有100米x50米大游泳池，可以在社区内游泳运动；200米处有个大型商超可以购物，生活便利。
不足
小区没有运动设施供玩耍。
何辉华
2020-08-28
众联置业
特色
【轨道交通】高铁出口距离本小区只有7公里的距离，距离高速出入口只有3公里的距离，从国道可以直通市区和江东新区！
【小区户型】一共分为12期开发，有别墅，商业中心，商品房，商品房呈品形，户户都朝南，大户型还是南北通透的！
【小区设施】小区有沃尔玛超市，有大型游泳池，绿化率高达百分之40，本小区还自带八所学校，幼儿园，小学，初中都有！
【生活配套】高铁出口附近，本小区自带八所学校，还有沃尔玛大型超市，深河医院就在小区附近，菜市场也是本小区自带！
不足
小区目前还没有发展起来，很多配套还不是很齐全！
黄豪
2020-12-29
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推小户型三房。95平三房两厅两卫为主力户型，118平做成4房，空间利用合理
【小区设施】1、项目规划约1万㎡生态公园
2、项目规划约2000㎡户外运动场地
3、小区内有儿童游乐设施
【生活配套】小区内有4万平商业中心，内含沃尔玛超市。小区内有100米×50米大游泳池。
【房屋品质】该小区为龙光集团开发商开发，一期8月份交楼，二期三期2022年交楼，四期为2023年交楼
不足
该小区目前还处于开发阶段，周边配套还需几年完善
廖远辉
2020-11-23
特色
【小区户型】龙光城都是高层住宅2梯4户 户型有刚需89－98平的3房2厅2卫 改善型4房110－118平
【生活配套】小区楼下小区出口处 有一个3500平的 净菜市场
【房屋品质】龙光城是一个上市公司 小区都是统一精装修交楼 装修标准1500一平的装修标准墙体都做了防水防潮效果好
【居民素质】这个小区住的 都是附近企业高管 2次换房 置换来这里的 小区没有什么 人租房住的居民素质高
不足
龙光城目前位置有点偏 配套设施暂时还不是那么齐全
黎润兵
2020-09-26
悦满堂房地产
特色
【小区户型】小区一期有14栋，二期10栋，三期8栋，主要是2-28楼的高层。楼间距宽，采光很好，基本户户朝南
【其他描述】小区物业费2元一平方，是龙光集团旗下的龙光物业管理！停车费是每个月200元
【小区设施】小区自带露天游泳池，地下室，人车分流，车位比例1比1.5，小区花园大，环境优美
【房屋品质】小区2019年开盘，分为11期开发，小区品质比较好，少有渗水情况发生，风格为欧美洋房塔楼结构，质量好
【居民素质】居民住户素质较高，年龄段多为年轻人，人员流动性大，邻里之间关系融洽，实现具有品质的美好生活
不足
小区不足之处就是地段处于发展中地段。还好近高铁站
张继宾
2022-03-04
特色
【轨道交通】楼下就是河埔大道，临近滨江大道，出行方便，有地下出库，停车便捷
【居民素质】小区住户基本是河源本地，或者周边上班族，人均素质高
不足
小区位置距离城区较远
刘玉婷
2021-06-14
特色
【小区户型】小区共4期开发26栋，均为2梯3户到4户，主力户型是93平3房，户型南北通透采光好，楼间距约60米。
【小区设施】小区带有250万平生活中心，有环形跑道，绿化带，凉亭和老人活动中心，非常适合老人和小孩生活娱乐休息。
【房屋品质】由龙光集团操盘，2023年统一精装修交楼，装修标准1500元每平，装修材料是隔音和防水的。
不足
租户占比较少，大部分都是住户，住户一般以两代同堂居多，邻里关系融洽。
刘嘉乐
2021-05-20
特色
【轨道交通】小区拥有双向六车道，3公里即可达赣深高铁东站，1公里内便有高速出口，出门更是河源大道通畅无阻
【小区户型】一期共14栋高层住宅，89-143平方，3-4房二期共10栋高层住宅，93-143平方，3-4房
【小区设施】小区配备游泳池，羽毛球场，健身跑道，篮球场等各种健身娱乐设施，绿化率高达35%，配有儿童天地
【生活配套】自带商业综合体，沃尔玛超市，楼下就是东边大型商场，离深河医院2公里。
不足
由于是新房目前不足就是2020年交房，学校、沃尔玛2021才交楼。
余文州
2021-03-10
特色
【轨道交通】小区拥有双向六车道，3公里即可达赣深高铁东站，1公里内便有高速出口，出门更是河源大道通畅无阻
【生活配套】小区内配套有8所中小学，6个肉菜市场，4万平方的大型商业综合体，周边也有公园等，
【房屋品质】小区开盘时间为2019年八月全新楼盘，开发商是龙光集团是龙光城自己的开发商，以及物业都是，交房为精装
不足
小区还在发展扩建中，需要一定的时间去等待它走向巨人的顶峰状态。
陈全涛
2020-10-28
特色
【轨道交通】龙光城西邻G205国道 ，东近滨江大道，距离高铁站7km，高速路口3km，
【小区户型】小区均为一梯两户，主推小户型三房，95平三房两厅两卫为主力户型 118平做成四房，空间利用合理
【小区设施】1项目规划约1万公园 ，2项目规划约两千平户外运动场地 ，3小区内有儿童游乐设施
【生活配套】小区带有八所学校，4万平商业中心，内含沃尔玛超市，小区内有100米×50米大游泳池
【房屋品质】该小区为龙光集团开发商开发，一期8月份交房，二期三期2022年交楼，四期为2023年交楼
不足
小区开发周期会比较长，配套还在逐步完善中
张家豪
2022-04-21
特色
【小区设施】小区里面有个大花园，花园有休闲的亭子和运动健身设备。
【居民素质】本小区是新开发小区目前业主和租客还相对较少，老人经常在小区花园一起运动聊天，居住氛围浓厚。
不足
小区离市区中心远了一点在205国道那边
古智军
2021-05-16
特色
【轨道交通】离城南停车区5公里，在其他城市的朋友可优先考虑，并且城南客运站也已经开始运营，距离也就五公里左右。
【小区户型】小区主要户型93平米的三房，117至127的四房，都是带精装修交付的，楼层有32层高，采光充足
【小区设施】龙光城占地80万平，建面260万平生活圈，小区设有游泳池，羽毛球场，篮球场，环形跑道和老人健身设施
【生活配套】小区楼下小区出口处 有一个3500平的 净菜市场
不足
目前地面车位不足，小区管理还没有规范化。还有待改进
