- 龙光城
- 5721 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河源大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 龙光城小区位于源城区源城板块，由河源美平房地产发展有限公司开发完成；小区总占地面积约81000㎡，总建筑面积约为2600000㎡，容积率约为2，共有28栋楼；小区户型面积有88㎡-108㎡左右的三房和109㎡-150㎡左右的四房，主力户型为95㎡左右的三房。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区距离白田菜市场较近，居民买菜较方便。
缺点- 小区距离阳光水岸购物广场较远，居民逛街购物不便；
- 小区靠近马路，会有一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，12路、105路、108路等多条公交在距离小区291m左右的风光村公交站即可乘坐，居民公交出行较方便；G205/美盛路（路口）距离小区约54m，居民自驾出行也较方便。
附近学校
学前
6.4
小学
6.8
初中
7.0
7个
附近幼儿园
6个
附近小学
4个
附近初中
风光村中心幼儿园在距离小区约1.2km处，该幼儿园是一所公办幼儿园；小区出门步行约942m有风光小学，是一所公办小学；源城区实验中学在距离小区609m左右处，该校是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，子女上学很方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%左右，小区内种植了各类花草树木，整体维护的较好，呈现一片生机勃勃；小区环境整体干净舒适，基本看不到垃圾；小区内设有球场、凉亭、儿童娱乐设施等，经常会有居民带着孩子来此玩耍。
建筑特色
小区整体的建筑风格以简洁大方为主；小区外立面以米色为主色调，咖啡色为辅。在居民和社区物业的共同维护下，小区整体看起来较新，外立面没有脱落破损现象。
楼栋分布
小区总占地面积约81000㎡，总建筑面积约为2600000㎡，容积率约为2，共有28栋楼；小区户型面积有88㎡-108㎡左右的三房和109㎡-150㎡左右的四房，主力户型为95㎡左右的三房；小区楼间距在100m左右，采光较好。
出入口
小区主要出入口在河源大道与创业大道东交汇处附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 活动中心；
- 游泳池；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区的物业服务质量较好，小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区日常配置保安，均经过专业培训，有24小时保安执勤，外来人口需要严格检查后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为龙光物业。
物业费用
- 1.95元-3.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
13个
超市
12个
便利店
商业配套
阳光水岸购物广场距离小区约4.3km，距离较远，居民购物较不便；距离小区665m左右有源城区源南镇风光村圳兴生活百货超市，超市商品种类齐全，为居民的日常消费提供了便利。
医疗资源
距离小区约1.7km有源南医院，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约1.2km有源南镇榄坝村卫生站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区869m左右有新安药店，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区1.3km左右有白田菜市场，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区863m左右有广东省河源市农村商业银行（白田支行），可以方便居民存取资金，合理理财。距离小区929m左右有中国移动智慧家庭服务站，可方便居民日常业务办理和手机缴费。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，方便居民进行娱乐养生活动。距离小区1.1km左右有城鑫网吧，年轻人下班可以到此上网娱乐，放松身心。距离小区1.1km左右有怡康沐足，居民可和朋友一起来此泡脚按摩。
龙光城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5685元/㎡
0.28%
02-11
5689元/㎡
0.07%
02-18
5666元/㎡
0.4%
02-25
5641元/㎡
0.44%
03-03
5623元/㎡
0.32%
03-10
5609元/㎡
0.25%
03-17
5611元/㎡
0.04%
03-24
5620元/㎡
0.16%
03-31
5644元/㎡
0.43%
04-07
5661元/㎡
0.3%
04-14
5693元/㎡
0.57%
04-21
5721元/㎡
0.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6062元/㎡
8.91%
2023-06
6081元/㎡
7.84%
2023-07
6015元/㎡
2.77%
2023-08
5875元/㎡
3.86%
2023-09
5755元/㎡
7.01%
2023-10
5722元/㎡
7.99%
2023-11
5722元/㎡
9.78%
2023-12
5716元/㎡
8.66%
2024-01
5665元/㎡
8.45%
2024-02
5652元/㎡
6.72%
2024-03
5620元/㎡
5.89%
2024-04
5721元/㎡
5.19%
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