湘域中央花园解读
薛冰
2021-12-26
郴州邦住信息科技有限公司
特色
【轨道交通】距198医院公交站台200米，有14、18、28、29、55路等，101、201路多路县市城际公交。
【小区户型】小区涵盖了高层与别墅，南区高层有89-168平的3-4房，别墅是278—420平带车库联排与双拼组成
【小区设施】约5万方的中心园林，共有三个台阶，每一个都呈现不同的美丽景色。配有一个游泳池，2个凉亭，1个游乐场。
【生活配套】向东就是五岭商圈，有大华天都、名汇城等，经营业态有超市、电影院、各种餐饮机构、游乐场，特别适合亲子。
【房屋品质】2016年底统一毛坯住交房，户户装有落地平开断桥铝双层真空隔音门窗。
不足
楼下没有大型市场，还有公交站台。
谢艳梅
2020-12-04
安正（安正找房）
特色
【轨道交通】距离高铁站5km，距离天龙车站两km，居家出行非常方便
【其他描述】物业费我一块七，每平方24小时全天管理
【小区设施】小区绿树成荫，小区内设施有游泳池，滑滑梯等娱乐设施，人车分流，绿地也适合孩子们玩耍
【生活配套】步行1km就能到达五岭广场有大型的超市，商场适合购物，买菜，特别是五岭广场，有很多阿姨跳广场舞
【房屋品质】开发相馆就碧桂园物业发展有限公司低密度花园洋房为主，空间开阔，破狙，南岭特色的小区园林景观设置
不足
价位高，不满2年，物业费高
陈红梅
2020-10-03
申创（爱嘉自信房产）
特色
【轨道交通】距离高铁站5公里，距离天龙汽车站2公里，居家出行非常方便。
【小区户型】小区为2梯四户，南北通透主推89平小三房刚需客户，跟126平四房二厅改善型客户。
【小区设施】小区中心有200多平的游泳池，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，适合小朋友玩。
【生活配套】旁边步行1000米就是五岭广场，有大型超市商场适合购物买菜，特别是五岭广场有很多阿姨跳广场舞。
【房屋品质】小区是毛坯交房，统一安装双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
小区不足的地方就是目前还没有通公交车。
李志坚
2020-08-24
郴州市北湖区乐家房产信息服务中心骆仙店
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型126平米，三房两卫带入户花园，可以改四房，适合改善需求。
【小区设施】小区绿树成荫，小区内设有游泳池，滑滑梯等娱乐设施，人车分流，绿地也适合孩子们玩耍。
不足
小区不足的地方就是过户税费高，证件目前都没有满两年
彭冲
2020-10-28
郴州邦住信息科技有限公司
特色
【小区户型】小区户型好，南北通透，栋栋楼距宽
【小区设施】小区绿树成荫，小区内设有游泳池，滑滑梯等娱乐设施，人车分流，绿地也适合孩子们玩耍。
不足
小区不足的地方就是过户税费高，证件目前都没有满两年
黄欢
2022-03-30
广莲
特色
【轨道交通】小区市中心，距小区约522m有惠泽园公交站，交通方便，不拥堵
【小区户型】一共3500户，小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型126平米，三房两厅两卫带入户花
【其他描述】小区物业管理费1.7元一平米
【小区设施】小区绿化成萌，小区中心有花园，游泳池，绿地有儿童滑滑梯，人车分流
【房屋品质】由系湖湘名企景鹏集团，14年毛坯房交房，近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
没有羽毛球场跟篮球场
杨雅骅
2022-03-04
广莲
特色
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，主推户型126平米，三房两厅加入户可改成四房，适合改善需求。
【其他描述】小区一期物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95元
【小区设施】小区绿树成荫，内设有游泳池，滑滑梯等娱乐设施，人车分流，绿地适合小孩游玩。
【居民素质】小区住户普遍素质较高，居住氛围浓。
不足
小区不足的地方就是大部分房子没满两年，过户费用较高。
廖国花
2020-08-25
特色
【轨道交通】小区市中心，大门口5米就有公交站，交通便利，出行方便！不拥堵。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型126平米，三房两厅两卫带入户花园，可以改四房，适合改善需求。
【其他描述】小区物业管理费是1.7元/平米
【小区设施】小区绿化成荫，小区内设有游泳池，滑滑梯等，人车分流，绿地也适合小孩玩耍。
【房屋品质】由本地开发商开发，14年以毛坯房交房为准，4500左右一平，马路对面是联排别墅。
不足
没有篮球场，羽毛球场，其它都还可以。
罗裕全
2020-08-30
特色
【轨道交通】距离五岭广场300米，距离高铁站1.5公里。
【小区户型】户型有89平三房126平129平139平跟166平四房南北通透主推大户型
【小区设施】小区有80平的游泳池，适合夏天放松，还有滑滑梯等小孩子玩的设施。
【生活配套】周边我2公里以内有沃尔玛超市生源超市步步高超市，特别适合购物买菜。
【房屋品质】06年已经全部毛坯交房，全部双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
公交车没有直接到小区门口
蒋陈灿
2020-11-24
百纳行不动产
特色
【轨道交通】距离五岭广场500m ，出门就是市中心
【小区户型】小区均为两梯三户 ，168平四房两厅三卫 ，139.18四房两厅两卫，125平四房两厅两卫
【小区设施】小区绿化面积大 ，有凉亭， 游泳池，有儿童滑滑梯
【生活配套】小区周边商业街成熟 ，有诊所 药店 宠物店 早餐店 饭店 健身房 网咖
【房屋品质】湘域中央花园开盘时间2014年，小区品质很好 ，主推大户型，小户型
不足
小区暂时没有通公交车
刘艳琼
2020-09-03
郴州市北湖区乐家房产信息服务中心骆仙店
特色
【小区户型】小区四到11栋为两梯四户 88平3房和126.33平 四房，其余都为两梯三户最大户型有167个平方
【其他描述】小区人车分流 绿化环境相当不错 离五岭广场非常近
【小区设施】在小区七栋前面有一个游泳池 休闲健身设施齐全
【生活配套】向东2KM是五岭广场，有华天和雄森酒店，加油站，菜市场，沃尔玛超市。向东500M就是四十完小
【居民素质】小区都为自住用户 个人素质相对较高
不足
大部分房源未满两年 价格有点高
李翘
2020-09-11
特色
【小区户型】129，140大四房大户型，中间最好楼层户型是南北通透，后面看花园，前面朝小区。
【小区设施】湘域中央花园属于湘名企景鹏开发商，45万占地面积打造城中央品质花园豪宅，小区配有儿童游乐场，泳池等
【生活配套】198医院，仅离小区500米，小学在小区后面，无需过马路，可直接从后门步行一分钟到达小学
【房屋品质】2016年交房，毛胚交房标准，带双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，大品牌高品质小区
不足
小区太大，超市太少，老子买东西要走好远
龙巧慧
2020-08-24
郴州市北湖区乐家房产信息服务中心骆仙店
特色
【轨道交通】小区市中心，大门口5米就有公交车站，交通便利，出行非常方便！不拥堵！
【小区户型】小区两梯四户，南北通透，主推大户型，148到168平方的户型，大四房，
【小区设施】小区周边有500米的游泳池，绿地周边设有滑滑梯，荡秋千，翘翘板，很适合小朋友在那里玩耍！
【生活配套】湘域中央花园，楼下不到2米的距离有美容院，餐饮，超市，医院，配套设施齐全！
【房屋品质】由本地开发商开发的，14年以毛坯房交房为标准，4500左右一个平方，马路对面是联排别墅
不足
没有篮球场，羽毛球场，其他的都还可以
曹伟杰
2021-05-13
郴房地产
特色
【小区户型】占地面积252亩 建筑面积45万方 有2600户
集住宅 别墅 商业于一体的项目
【房屋品质】开盘时间：2014年7月6日
交房时间：2016年2月11日
交付标准：毛坯
不足
总价过高，好一点的房子过百万
何美容
2020-09-01
广莲
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，126平为主力户型，167平四房两厅，适合改善需求
【其他描述】物业费为1.7每平米，24小时全天管理
【小区设施】小区中心绿地设有儿童滑梯，翘翘板，游泳池等娱乐设施，很多老人带孩子游玩，孩子在此嬉戏玩耍，交朋友
不足
小区证件不满两年，交易税费高
陈星亮
2020-11-24
念家地产
特色
【小区户型】户型有89平三房，126平129平139平跟166平四房南北通透大户型
【小区设施】小区中心有200多平的游泳池，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，适合小朋友玩。
【生活配套】旁边步行1000米的距离就是五岭广场，有大型超市商场适合购物买菜，特别是五岭广场有很多阿姨跳广场舞。
不足
小区底部商还不成熟，购要到五岭广场去。
刘红芳
2020-05-05
特色
【小区户型】小区户型好，南北通透，栋栋楼距宽
【小区设施】人车分流，绿化高，老人小孩娱乐设施全
【居民素质】小区人文素质高，和和睦睦，易相处
不足
目前商圈尚未成熟，欠缺年轻人逛街区
