保利碧桂园悦公馆解读
伍鸂钊
2022-05-02
诺远置业
特色
【小区户型】小区共有8栋楼，两梯四户，主要为93方的三房和113方的大三房，小数140方的4房，适合刚需改善
【其他描述】所属物业：保利物业管理有限公司，物业管理费：2.68元/m²，保安全天管理
【小区设施】广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配小区中心有大型的跳舞广场旁边配置有桌子和椅子
【房屋品质】由保利和碧桂园两大开发商操盘，房子都是采用了双层中空钢化玻璃，隔音效果较好
不足
出行不是很方便租客比较多
霍金华
2021-11-11
易安家房地产
特色
【小区户型】小区分ABCD区，一共27座，大概2850户，刚需户型93-99方，改善户型120-143方
【其他描述】保利物业管理公司，管理费3元，保安24小时管理
【小区设施】小区有儿童娱乐设施、游泳池、200米橡胶跑道，还有一个小型足球场
【生活配套】小区旁边保利广场，楼下商铺林立生活氛围浓厚
不足
小区停车比例不足，以后可能停车比较麻烦，靠近马路的户型噪音比较大
吴培钦
2021-09-07
骏威物业
特色
【轨道交通】小区楼下就是范沙公交站，300米上顺德快速，距离3公里到广珠西线高速和顺德生命线105国道，交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】500米有中国农业银行，800米有大信购物中心，1公里处有嘉信城市购物中心，学校就在附近，配套齐全
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决
陈钜锋
2021-01-21
江宸地产
特色
【轨道交通】税务局公交站距离300米，德胜大桥距离100米，顺德学院站5公里左右可以南下珠海北上广州南
【小区户型】小区总共有8栋洋房，刚需户型88，93，133方的刚需三房到改善四房
【其他描述】所属物业：保利物业管理有限公司，物业管理费：2.68元/m²，保安全天管理
【生活配套】500米有中国农业银行，800米有大信购物中心，1公里处就有嘉信城市购物中心，学校就在附近，配套齐全
不足
地上车位不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决楼盘近德胜大桥，噪音比较大目前配套不完善
梁啟熙
2022-02-16
易安家房地产
特色
【小区户型】小区以两梯四户为主，1-2栋为两梯三户。3-5栋为刚需户型且带精装修，南北通透，格局方正
【房屋品质】C区2017年交楼，除3-5座带精装，其它均为毛坯交楼
不足
近德胜路隧道位置，开窗后噪音较大
曹锐智
2022-06-07
易安家房地产
特色
【小区设施】小区有儿童娱乐设施、游泳池、200米橡胶跑道，还有一个微型足球场
【房屋品质】由保利和碧桂园两大开发商操盘，房子采用了双层中空钢化玻璃，隔音效果好。
不足
有几栋靠德胜桥，相对比较吵，小区车位配比不充足
何锦泉
2021-10-12
龙之超地产
特色
【轨道交通】400米到范沙村公交站：301、925/928路500米税务局站：300路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】内部有叠致水景，400米夜光跑道，儿童乐园，100米儿童跑道等等
不足
小区内没有设有游泳池，比较靠近德胜大桥，噪音比较大，开发商已和政府部门协商做隔音板。
陈春霞
2020-06-19
福邸地产
特色
【轨道交通】400米到范沙村公交站：301、925/928路500米税务局站：300路
【小区户型】小区共有8栋楼，两梯四户，主要为93方的三房和113方的大三房，小数140方的4房，适合刚需改善
【其他描述】所属物业：保利物业管理有限公司，物业管理费：2.68元/m²，保安全天管理。
【小区设施】内部拥有叠致水景、400米夜光跑道、100米儿童跑道、儿童戏水池、亲子了园、康体乐园等活动区域
不足
地上车位不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决。楼盘近德胜大桥，噪音比较大。目前配套不完善
潘杰成
2022-01-20
新盈家房地产
特色
【小区户型】小区设计2梯4户，主阳台正南为主。楼距100米，采光充足
不足
靠近德胜大桥会有车流噪音。
李兰
2020-07-25
得源地产
特色
【轨道交通】400米到范沙村公交站：301.925.928路，500米税务局站：300路。
【小区户型】小区共有8栋楼，两梯四户，主要为93方的三房和113方的大三房，小数140方的4房，适合刚需改善
【小区设施】小区入住率9成，3成租客，邻里关系和睦，主要人群是周边工作白领，年龄30-50，老人小孩不多
【生活配套】500米有中国农业银行，800米有大信购物中心，1公里处就有嘉信城市购物中心，学校就在附近，配套齐全
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关心和睦
不足
地上车位不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决。楼盘近德胜大桥，噪音比较大。目前配套不完善
符照
2020-11-11
得悦地产
特色
【小区户型】小区共有8栋楼，两梯四户，主要为93方的三房和113方的大三房，小数140方的4房，适合刚需改善
【小区设施】小区不大 以回廊式园林为主 小区绿化七成以上 有儿童乐园 有跳舞广场 配有椅子和休息设备
不足
出行不是很方便。租客比较多
彭伶君
2022-04-27
特色
【轨道交通】税务局公交站距离300米，德胜大桥距离100米，顺德学院站5公里左右可以南下珠海北上广州南
【小区户型】保利小区1期总共有1-8栋高层洋房组成，面积88方，95方，133方三房和四房，楼间距50米采光通
【其他描述】所属物业:保利物业管理有限公司，物业费:2.68元/月，保安全天管理
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【房屋品质】由保利和碧桂园两大开发商操盘，房子都是采用了双层中空钢化玻璃，隔音效果较好
不足
地上车位不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决楼盘近德胜大桥，噪音比较大目前配套不完善
吴辉强
2022-04-30
特色
【轨道交通】税务局公交站距离300米，德胜大桥距离100米，顺德学院站5公里左右可以南下珠海北上广州南
【其他描述】所属物业:保利物业管理有限公司，物业费:2.68元/月，保安全天管理
【小区设施】小区有儿童娱乐设施，还有200米橡胶跑道，小区中间有100方广场，晚上饭后，业主可以在小区免费使用
【生活配套】离小区200米有个7.5公里滨江公园走廊,闲暇之时可以去散步和钓鱼,800米有大信新都汇和嘉信广场
【房屋品质】由保利和碧桂园两大开发商操盘，房子都是采用了双层中空钢化玻璃，隔音效果较好
不足
地上车位不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决楼盘近德胜大桥，噪音比较大目前配套不完善
蔡文强
2022-04-14
特色
【轨道交通】400米到范沙村公交站：301、925/928路500米税务局站：300路
【其他描述】所属物业:保利物业管理有限公司，物业费:2.68元/月，保安全天管理
【小区设施】广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配小区中心有大型的跳舞广场旁边配置有桌子和椅子
【生活配套】离小区200米有个7.5公里滨江公园，闲暇之时可以去散步和钓鱼，800米有大信新都荟和嘉信广场
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决
徐健辉
2022-05-07
聚锋地产
特色
【小区户型】小区主要户型有89方～127方
的大三房和大四房，户户朝
南，南北通透，楼间距宽，
采光好
【小区设施】小区有儿童娱乐设施，还有200米橡胶跑道，小区中间有100方广场，晚上饭后，业主可以在小区免费使用
【生活配套】离小区200米有个7.5公里滨江公园，闲暇之时可以去散步和钓鱼，800米有大信新都荟和嘉信广场
不足
地上车位不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决楼盘近德胜大桥，噪音比较大目前配套不完善
陆秋妹
2022-05-02
特色
【小区户型】保利小区总共有8栋高层洋房组成,户型88.93.113方三房两卫户型,125-140方四房两卫
【其他描述】所属物业:保利物业管理有限公司，物业费:2.68元/月，保安全天管理
【生活配套】离小区200米有个7.5公里滨江公园，闲暇之时可以去散步和钓鱼，800米有大信新都荟和嘉信广场
【房屋品质】由保利和碧桂园两大开发商操盘，房子都是采用了双层中空钢化玻璃，隔音效果较好
不足
因为是新小区楼下配套还未成熟大概需要2年时间发展，3-5座三房户型靠近碧桂路有点吵
郑静莹
2022-05-24
特色
【小区户型】2梯4户设计南北对流
【小区设施】小区配备老人活动中心，儿童游乐场，小型健身器材，篮球场，小区中间还有广场，提供业主免费使用
【生活配套】离小区200米有个7.5公里滨江公园走廊,闲暇之时可以去散步和钓鱼,800米有大信新都汇和嘉信广场
【房屋品质】由保利和碧桂园两大开发商操盘，房子都是采用了双层中空钢化玻璃，隔音效果较好
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
账号已注销
2022-04-30
特色
【小区户型】小区主要户型有89方～127方
的大三房和大四房，户户朝
南，南北通透，楼间距宽，
采光好
【生活配套】离小区200米有个7.5公里滨江公园，闲暇之时可以去散步和钓鱼，800米有大信新都荟和嘉信广场
【房屋品质】由保利和碧桂园两大开发商操盘，房子都是采用了双层中空钢化玻璃，隔音效果较好
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
黄亮
2021-08-30
特色
【轨道交通】小区位于德胜路和碧桂路交汇处，距离广州西线同江医院入口约3公里，距离105国道容奇大桥入口约2公里
【小区户型】共ABCD4个区域，共27栋楼，总计约4500户，分别86-168平3房到5房。
【小区设施】小区内有露天游泳池，儿童游乐场，滑滑梯，跷跷板，单杠等，一楼架空层乒乓球台，
【生活配套】小区楼下内部街道商铺有日用百货店，大森林药店，五金店，美容养生馆，钱大妈生鲜超市。
不足
三四期刚交楼不久，目前入住率不高，装修的比较多。
林圣尧
2022-01-16
特色
【轨道交通】400米范沙村公交站，500米税务局站，300米上顺德快速，3公里到广珠西线和105国道，交通便利。
【小区户型】小区有ABCD四个区域，共27栋楼，两梯四户两梯三户一梯两户都有，主要为93~166方三到五房。
【小区设施】小区内有露天游泳池，儿童娱乐设施，400米夜光橡胶跑道，老人活动中心，小区中间有100方广场。
【生活配套】小区楼下内部街道商铺有日用百货店，大森林药店，五金店，美容美生馆，钱大妈生鲜超市，周边各大商超林立。
不足
靠近德胜路的户型开窗后噪音比较大。
