- 运河一品
- 25182 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 安康路
- 扬州市新能源天地房地产开发有限公司
- 江苏新能源物业服务集团有限公司
小区概述
- 运河一品位于广陵区的东关古渡板块，2017年竣工。小区由扬州市新能源天地房地产开发有限公司开发建设，江苏新能源物业服务公司提供物业服务。小区有小高层和多层组成，小高层是140㎡-176㎡左右，多层洋房135㎡-213㎡左右，靠近东关古渡和东关街，商业配套完善；小区绿化率达40%，环境优美，居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边的学校资源丰富，方便了居民接送孩子；
- 小区周边的商业配套完善，居民休闲娱乐非常方便；
- 小区停车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区靠近主干道，有噪音干扰；
- 小区周边属于主城区，交通拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离328m左右是便益门公交站点，可以乘坐25路、27路等公交车，公交出行非常便利。小区距离城南快速路入口约3km，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
9.2
小学
9.0
初中
9.2
47个
附近幼儿园
21个
附近小学
26个
附近初中
小区761m左右是金鹰幼儿园（文昌中路），是一家私立幼儿园；小区距离868m左右是扬州市梅岭小学（梅岭校区），是一所公办小学；小区距离783m左右还有扬州市第一中学，是一所公办学校。小区周边学校资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
9.2
物业服务
9.7
环境概况
小区整体绿化环境较好，小区内有一个大花园，花园内种植着多种花卉，非常漂亮，很多居民喜欢茶余饭后前来散步，花园内还配有长椅供居民休息使用；在小区内还配有儿童活动区，很多孩子都喜欢前来游玩；这些配套不仅可以锻炼身体也美化了小区的环境。
建筑特色
小区是中式的公寓住宅的建筑风格，高层和多层坐落有秩，既体现出了建筑风格也打造了优美的居住环境； 外立面以淡黄色和棕红色相间，显得庄重又大气。小区楼龄较新，物业维护较好，外立面没有任何脱落情况。
楼栋分布
小区2017年竣工，小区有小高层和多层组成，小高层是140㎡-176㎡左右，多层洋房135㎡-213㎡左右，以3居室和4居室为主；小区绿化率达40%，环境优美，居住舒适。
出入口
小区共有3个出入口，北门在安康路899号附近，该门机动车和行人都可以通行；西门在安康路上，该门机动车和行人都可以通行；还有一个停车场出入口；小区居民可以根据自己所在楼栋位置，选择合适的出入口进出。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 542户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童乐园；
- 运动场地；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较高，服务态度亲切和善。保洁人员分配合理，定时定点的对小区环境卫生做清洁，给业主营造了舒适健康的生活环境。小区内还配有了快递柜，方便居民使用。物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 江苏新能源物业服务公司
物业费用
- 2.7元/㎡/月
车位
- 共900车位
- 地下900个
车位比
- 1:1.66
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.7
3个
购物中心
暂无
商场
71个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离吾悦广场约1.9km，是个一站式的购物中心。集中购物、餐饮、娱乐、休闲等业态，以家庭消费为核心；小区距离472m左右是快客超市24小时便利店，方便居民日常购买；小区的商业配套完善，居民生活购物、娱乐休闲非常方便。
医疗资源
小区周边医疗配套完善，距离小区862m左右是扬州大学附属医院，满足了居民的医疗需求。小区距离440m左右还有亲亲卫生所，可以保障居民日常就医的需求。小区421m左右有百信缘大药房（凯运天地店），满足居民的购药需求。
生活服务
小区距离723m左右有硕庄农贸市场，市场内的蔬菜、肉类品种丰富，价格实惠；小区距离492m左右有农夫果园（江都路店），店内水果新鲜，品种齐全；距离小区距离405m左右有中国工商银行24小时自助银行，居民办理一些日常理财业务；小区距离441m左右有中国移动，方便居民办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约570m处有运河文化公园，这是一所免费的娱乐公园，公园内有凉亭、绿植，周边居民会经常前往此处领着孩子游玩。小区距离2km左右有扬州古化石博物馆，馆内有多件收藏，历史文化丰厚，适合前来参观学习。
休闲娱乐
小区附近的娱乐选择较多，557m左右有金麦克量贩式KTV（高桥路店），是休闲聚会放松的好地方；95m左右是鸿蓝网咖，电竞爱好者非常喜欢；1.2km左右还有美影国际影城（茂业百货店），闲暇时光来场电影很快意；小区居民的休闲娱乐得到了充分的满足。
运河一品近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
25317元/㎡
0.42%
02-25
25283元/㎡
0.13%
03-03
25283元/㎡
0%
03-10
25283元/㎡
0%
03-17
25283元/㎡
0%
03-24
25283元/㎡
0%
03-31
25283元/㎡
0%
04-07
25269元/㎡
0.06%
04-14
25246元/㎡
0.09%
04-21
25220元/㎡
0.1%
04-28
25189元/㎡
0.12%
05-05
25182元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
27033元/㎡
5.94%
2023-07
26273元/㎡
12.22%
2023-08
26465元/㎡
9.94%
2023-09
26134元/㎡
9.19%
2023-10
25891元/㎡
14.03%
2023-11
25962元/㎡
11.23%
2023-12
25723元/㎡
11.57%
2024-01
25741元/㎡
9.88%
2024-02
25283元/㎡
10.88%
2024-03
25283元/㎡
10.52%
2024-04
25212元/㎡
10.24%
2024-05
25182元/㎡
9.43%
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