金地城南艺境解读
姜雪
2021-09-16
乐有家
特色
【轨道交通】小区位于东莞大道与港口大道交汇处，去往城区厚街便捷方便。
【小区户型】高层洋房以98-103㎡三房为主，辅以少量126㎡四房，别墅170-186㎡小双拼别墅为主，辅以少量
【其他描述】金地物业，国家一级品牌物业，24保安巡逻，物业费2.5每平
【小区设施】小区内有游泳池，小区西面有沿江园林景观带，人车分流
【生活配套】地处南城cbd经济圈，周边有成熟的峰会广场。
不足
地理位置距离主干道较远，附近没有公交，地铁，总价高过于道滘其他小区 车位紧张
李易春
2021-07-24
亿客地产
特色
【轨道交通】出小区500米公交站途径11 38 801 856公交，莞穗深城轨道窖就在旁边，出行方便不拥堵
【小区户型】小区洋房均为2梯4户南北通透，97-102平户型，合适刚需改善
【其他描述】金地物业国家品牌物业保安24巡逻物业费2.4元一平
【生活配套】小区里有5000平的大型商业街，钱大妈，钱鲜生，等多个大型超市离南城市区仅6公里
【居民素质】小区老人和小孩会多一些，住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾
不足
目前生活配套不太成熟，设施正在建设中，没有学校
叶丽香
2020-08-11
云房地产
特色
【轨道交通】约800米丽水佳园旁公交站蔡白站:801，655，38，808路可达各个镇区，出行方便
【小区户型】小区洋房都是两梯四户，主要有97-102平方三房两厅两卫，126平方四房两厅两卫，毛坯交房，南北通透
【小区设施】小区有篮球场，足球场，儿童场所和游泳池，车位充足1:1，每栋楼下有架空层可以给业主提供娱乐便利
【生活配套】小区自带5000平方商业街，楼下有钱大妈及多个生活超市，离南城市区厚街万达大约6-8公里
【房屋品质】小区2013年开盘，二期2015年，2017年三期交房，洋房和别墅毛坯交付，金地物业，房屋隔音效果好
不足
小区目前生活配套不成熟，没有大型商超购物有点不方便，周边配套建设中，但是环境好空气好，绿化高，小区大，全江景房
杨作文
2021-03-08
亿客地产
特色
【轨道交通】约800米丽水佳园旁公交站蔡白站：801，655，38，808路可达各个镇区，出行方便
【小区户型】小区洋房均为2梯4户南北通透，97-102平3户型，适合刚需改善。
【其他描述】金地物业，国家一级品牌物业，24小时保安巡逻，物业费2.5每平
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住气氛浓厚！
不足
小区目前生活配套不成熟，没有大型商超购物有点不方便，周边配套建设中，但是环境好空气好，绿化高，小区大，全江景房
陈志丽
2019-11-08
亿客地产
特色
【轨道交通】500米轻轨1号线，600米就是公交站801路，白鹭-虎门高铁站，公交站口：11路、38路等
【小区户型】157～170共14栋洋房，分别有97、102、126平方三种户型，97平方三房朝南采景户型
【小区设施】小区车位比例高达1:1，车位充足。小区170栋旁是游泳池，1000平的大泳池。
【生活配套】侧门100米有嘉荣超市进驻，以后购物方便
【居民素质】租户占比很小，基本都是自住，居住人群也都比较年轻，小区比较和谐，邻里关系良好
不足
小区目前交通不方便，去公交站需要走800米。目前的配套比较单一，将来会好起来的。目前配套设施正在建设中，购物还不是很方便
何石记
2019-11-14
亿客地产
特色
【轨道交通】轻轨1号线500米，丽水佳园公交站口800米，801路11路38路公交车通往各社区
【小区户型】有97平102平126平三种户型，楼间距适中
【小区设施】小区里面每栋楼下都做有老人家使用的棋室，小孩玩的滑梯，提供给小区业主娱乐场所
【生活配套】侧门100米有嘉荣超市进驻，以后购物方便
【居民素质】租户占比很小，基本都是自住，居住人群也都比较年轻，小区比较和谐，邻里关系良好
不足
小区目前交通不方便，去公交站需要走800米。目前的配套比较单一，将来会好起来的。目前配套设施正在建设中，购物还不是很方便
张尤波
2019-09-27
融易找房
特色
【小区户型】97-102-126平洋房户型，168-182-220-263别墅户型，楼间距较大，采光通风好
【其他描述】金地物业，管理严格，物业费2.5元/平/月，水电费为标准居民水电
【小区设施】内部配有花园凉亭，泳池，会所，羽毛球场，篮球场，配套设施很齐全
【居民素质】租户占比很小，基本都是自住，居住人群也都比较年轻，小区比较和谐，邻里关系良好
不足
小区目前周边不是很完善
陈桂玉
2018-12-07
顺大地产
特色
【小区户型】小区主要以98-102-126平米 两梯四户 三房两厅居家为主 毛坯房交付 层高在30-32层
【小区设施】小区车位比例高达1:1，车位充足。小区170栋旁是游泳池，1000平的大泳池。
不足
现在道路未修整，出行有点不方便，位置比较偏，现在还在调整，周边配套单。
洪伟
2017-02-28
创裕地产
特色
【轨道交通】紧邻轻轨1号线500米，801路，白鹭-虎门高铁站，丽水佳园有公交站口：11路、38路等.
【小区户型】两梯四户共14栋，东南朝向，以洋房98-103㎡3房为主，辅以少量126㎡4房。
【其他描述】开发商：东莞市香缇雅境花园建造有限公司 产权：70年停车位：2319个绿化率：40％容积率1.5
【小区设施】风情商业街：花店、书店、面包坊等。社区商业大道：生活超市、便利店、药房、洗衣店、餐饮等；泳池等。
不足
现在道路未修整，出行有点不方便，位置比较偏，现在还在调整，周边配套单一。
余亚亮
2021-10-01
特色
【轨道交通】小区800米有公交站，11。38。801。856公交，蕙莞深城市城轨，出行方便
【小区户型】小区分洋房和别墅，洋房是2梯4户，97平和126平，别墅是168平.182平.220平.263平.
【其他描述】金地物业是品牌物业，保安24小时巡逻，物业是2.4一平
【小区设施】小区内配有游戏池，小孩游玩设施，小区一楼还有老人活动中心，小区侧门有篮球场，足球场羽毛球场
【生活配套】小区楼下有钱大妈美宜佳等多个生活超市，离南城市区只有6公里，厚街万达地铁口只有4公里
不足
目前小区生活配套不成熟，没有大型超市，周边配套还在建设中，学校已经在建了。但是小区的环境好，空气好，绿化高，看江景
丁才满
2021-04-30
特色
【轨道交通】小区约500米丽水佳园旁公交站蔡白站，801.665.38.808路可达各个镇区，交通便利
【小区户型】小区洋房共14栋主要以97.102.126平的三房四房为主，别墅有168—260平的，大小区适合居住
【小区设施】小区内部有配有泳池、羽毛球场、篮球场，儿童，老人休闲娱乐设施，由于小区比较大配套设施也设得有多个使用
【生活配套】门口有各种生活超市，足以平常生活所需，往南2公里可到万科城市广场和万达商超，往北1公里有白鹭菜市场
【房屋品质】小区由金地开发商操盘，15年开始分三期建筑，毛坯交付，物业也是由国家一级物业品牌金地物业统一管理
不足
小区目前楼下餐饮较少，想吃夜宵的可能只能外卖和出去吃了，学校也在建了没有什么不足的了
叶军华
2021-01-15
特色
【轨道交通】约800米丽水佳园旁公交站蔡白站：801，655，38，808路可达各个镇区，出行方便
【小区户型】小区洋房都是两梯四户，主要有97-126平方三房两厅两卫，126平方四房两厅两卫，毛坯交房，南北通透
【小区设施】小区有蓝球场，足球场，儿童场所和游泳池，车位充足1：1，每栋楼下有架空层可以给业主提供娱乐便利
【生活配套】小区自带5000平商业街，楼下有钱大妈及多个生活超市，离南城市区厚街万达大约6-8公里
【房屋品质】小区2013年开盘，二期2015年，2017年三期交房，洋房和别墅毛坯交付，金地物业，房屋隔音效果好
不足
小区目前生活配套不成熟，没有大型商超购物有点不方便，周边配套建设中，但是环境好空气好，绿化高，小区大，全江景房
陈柏鑫
2021-03-18
特色
【小区户型】本小区目前洋房主要在售的是3房2厅2卫跟中高楼层的4房2厅2卫，采光不错，楼间距很宽，绿化很好
【小区设施】小区169跟168栋之间有儿童乐园，170栋跟正前门旁有游泳池，还有羽毛球场，篮球场，凉亭，会所。
【生活配套】小区门口5米就有包子店，隔壁就是广惠超市，超市旁边有早餐跟午餐的饮食店，过来拐弯，也就是隔壁有水果店
【房屋品质】小区是2013年开盘的，2期2015年交付，3期2017年交付，房子隔音很好，防水防潮不错
【居民素质】小区基本上住满了人，但是平时不会觉得太多人，感觉很舒适又不会寂寞，我刚入住的时候，还有热心阿姨带路
不足
小区配套齐全但是还没满，还有发展空间，附近的公交站是1899米，人流比较少，夏天有蚊子
林凯珊
2021-04-14
裕丰地产
特色
【小区户型】小区洋房均为2梯4户南北通透，97-102平3户型，适合刚需改善。
【其他描述】金地物业，国家一级品牌物业，24保安巡逻，物业费2.5每平
【小区设施】小区中心有1000多平方绿地，周边有两个儿童游乐场，很多小朋友一起玩。
【生活配套】小区自带5000平商业街，楼下有钱大妈及多个生活超市，距离南城市区后街万达广场大约6到8公里
不足
小区比较大分四个门，每个门只有一个进小区的大门，在上下班高峰期车辆比较拥挤。
范斌斌
2020-12-06
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，中高楼层真正的观景房，户型有97-126平为主，适合改善需求。
【其他描述】金地物业，国家一级品牌物业，24小时保安巡逻，物业费2.5每平
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，等很多娱乐设施，可提供小朋友放学后玩耍。
【生活配套】小区自带5000平商业街，楼下有钱大妈及多个生活超市，距离南城市区后街万达广场大约6到8公里
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住气氛浓厚！
不足
小区比较大分四个门，每个门只有一个进小区的大门，在上下班高峰期车辆比较拥挤。
马红林
2021-03-17
特色
【小区户型】小区分两期，别墅户型都是双拼，有168平，182平，220平，263平户型
【其他描述】金地品牌物业，洋房2.5/平，别墅3.5/平，小区保安全天巡逻安保
【小区设施】小区内有游泳池，小区西面有沿江园林景观带，人车分流
【生活配套】小区东大门有小超市，便利店，还有卖蔬菜水果的
【居民素质】都是素质住户，没有租户邻里和谐，经常互动
不足
目前的配套比较单一，目前配套设施正在建设中，没有学校，商业街没有
周毅
2020-08-22
特色
【小区户型】高层洋房以98-103㎡三房为主，辅以少量126㎡四房，别墅170-186㎡小双拼别墅为主，辅以少量
【其他描述】深圳市金地物业管理有限公司
物业费：洋房2.5元/平米，别墅3.5元/平米
总户数：2748户
【房屋品质】拿地时间2011年，一期2013年开建
不足
地理位置距离主干道较远，附近没有公交，地铁，总价高过于道滘其他小区
林汕辉
2021-03-30
特色
【小区户型】小区洋房均为两梯四户，南北通透，97-126平三房四房户型
【其他描述】金地物业国家品牌物业保安24小时巡逻物业费2.5元一平方
【小区设施】小区外有篮球场，足球场，生活超市，游泳池，儿童滑梯可提供小孩子放学后玩耍
【生活配套】小区里有5000平的大型商业街，钱大妈，钱鲜生，等多个大型超市离南城市区仅6公里
【居民素质】老人小孩居多入住率高一般都是人住为主居住环境氛围好
不足
目前生活配套不太成熟没有大型超商配套还在完善中
账号已注销
2020-12-19
特色
【小区户型】小区共有10栋，面积45-61平，4.5米层高，复试精装公寓，主 推45平方2房
【小区设施】小区内部有400米荧光跑到，篮球场，还有健身房供业主用
【生活配套】地处南城cbd经济圈，周边有成熟的峰会广场。
【居民素质】租客业主也好，大部分都是白领，年轻租客业主较多。小区氛围融洽
不足
小区户型方正，地段中心，价格偏高
邓浩泽
2020-07-27
特色
【轨道交通】5km直达南城cbd一线江景，交通便利。
【小区户型】小区户型均为俩梯四户南北通透，主推大户型102平三房两厅为主推户型，126平四房俩厅符合改善需求，
【小区设施】小区绿化率高，绿地周边儿童娱乐配套齐全，小区靠江，风景优美，社区环境和谐。
【生活配套】配套齐全，环境优美，5km左右可到南城cbd或厚街万达，
【房屋品质】此小区13年开盘，17年三期交楼，毛坯洋房，还有别墅区，交通便利，噪音低。
不足
小区的周边配套正在开发中
