- 金地城南艺境
- 18347 元/㎡
- 2015-07
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 港口大道
- 东莞市香堤雅境花园建造有限公司
- 深圳市金地物业管理有限公司
小区概述
- 金地城南艺境位于道滘区道滘板块，小区是由东莞市香堤雅境花园建造有限公司，于2015年开发建设，小区总建筑面积约420000㎡，总占地面积约230000㎡，容积率约1.5，绿化率约40%，环境较好；小区共有276栋商品房住宅，小区内户型有3居室-4居室，户型面积约为87㎡-127㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区于2015年竣工，房龄较新。
缺点- 小区车位不足，居民停车较为不便；
- 距小区约3.1km是陈屋地铁站，居民乘坐地铁出行较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区987m左右有沿海丽水佳园公交站，该站停靠38路、211路和213路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.4km是南丫大桥，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。距小区约3.1km是陈屋地铁站，该站途经轨道交通2号线，居民乘坐地铁出行较为不便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.2
初中
7.0
29个
附近幼儿园
6个
附近小学
2个
附近初中
距小区407m左右有忆童心早教乐园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约1.6km是三屯小学，是一所公办小学；距小区约2.2km有道滘中学，是一所公办中学，整体来看小区周边教育资源较为丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约40%，环境较好；小区道路两旁种有高大的树木和低矮的灌木，空气清新怡人；小区168栋与169栋之间建有儿童游乐园，很多小朋友喜欢在此玩耍；在170栋附近建有游泳池，方便居民游泳健身；并且小区内还建有篮球场、凉亭和会所等，能够满足居民不同的娱乐需求。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面以卡其色和咖色的涂料构成，小区外立面在物业和居民的共同维护下较为美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约420000㎡，总占地面积约230000㎡，容积率约1.5，小区共有276栋商品房住宅，小区内户型有3居室-4居室，户型面积约为87㎡-127㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区东门位于道滘镇附近，此出入口仅供行人通行；1号门位于道滘镇蔡白村沿海路附近；2号门位于沿海路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015-07
总户数
- 2256户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐；
- 游泳池；
- 篮球场；
- 会所；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够相对准时打扫小区卫生，确保小区干净。小区内物业能够及时解决业主报修问题，较为负责。
安保
小区各出入口都建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市金地物业管理有限公司东莞分公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共2319车位
车位比
- 1:1.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
7.0
餐饮服务
7.3
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
3个
便利店
商业配套
距小区约2km是茂和购物中心，方便居民逛街购物；距小区364m左右有广惠生活超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约1.7km是东莞市道滘镇南丫社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区307m左右有东莞国药(道滘城南艺境药店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约1.4km是蔡白农贸市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区1.8km左右有东莞市农村商业银行(厚街三屯支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区842m左右有中国电信智慧服务厅·摩尔顿，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约1.8km有三屯公园，公园环境较好，是休闲娱乐的好去处；距小区约1.7km是中共三屯村企业联合支部委员会，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.2km左右有首漫网咖，深受电竞爱好者喜欢；距小区约1.6km有涵乐台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情；距小区约1.9km有寸美瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
金地城南艺境近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
19856元/㎡
0.32%
02-18
19843元/㎡
0.07%
02-25
19813元/㎡
0.15%
03-03
19731元/㎡
0.41%
03-10
19584元/㎡
0.75%
03-17
19456元/㎡
0.65%
03-24
19224元/㎡
1.19%
03-31
18974元/㎡
1.3%
04-07
18743元/㎡
1.22%
04-14
18487元/㎡
1.37%
04-21
18362元/㎡
0.68%
04-28
18347元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
25156元/㎡
10.13%
2023-06
24584元/㎡
12.17%
2023-07
23714元/㎡
15.28%
2023-08
23081元/㎡
17.54%
2023-09
23249元/㎡
16.94%
2023-10
22351元/㎡
20.15%
2023-11
21178元/㎡
24.34%
2023-12
20282元/㎡
23.21%
2024-01
19823元/㎡
24.93%
2024-02
19830元/㎡
24.71%
2024-03
19224元/㎡
25.08%
2024-04
18347元/㎡
27.86%
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