- 东江首府
- 7238 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 沿江东路188号
- 河源市东江明珠房地产开发有限公司
- 河源市皇家物业管理有限公司
小区概述
- 东江首府小区位于源城区源城板块，小区是由河源市东江明珠房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共12栋左右，占地面积约116000 ㎡，建筑面积约500000 ㎡，容积率3左右，小区户型面积有126㎡-368㎡左右的1居室和3-7居室。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离翔丰商业广场较近，方便居民购物；
- 小区距离河源市中医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度；
- 小区周边有废品回收站，可能会有异味，影响居民生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离东江首府公交站约138m，6路公交在该站点停靠；距离东埔小学公交站约160m，8路、15路公交在该站点停靠；距离润祥居公交站约380m，8路、15路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离胜利大桥约629m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
9.5
初中
9.7
72个
附近幼儿园
27个
附近小学
15个
附近初中
新世纪幼儿园(红星东路)距离小区约302m，是一所私立幼儿园；东埔小学距离小区约257m，是一所公立学校；北大附属实验学校德爱学校距离小区约634m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率35%左右，小区内部有花园，花园内栽种有各种绿植和树木，且物业对绿植修剪维护及时，使得小区一直保持生机勃勃；此外小区内还有一条人工景观河，河道周围有巨石、树丛环绕，居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以黄色为主；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共12栋左右，占地面积约116000 ㎡，建筑面积约500000 ㎡，容积率3左右，小区户型面积有126㎡-368㎡左右的1居室和3-7居室。小区楼间距合理，采光不受影响。
出入口
小区共有6个出入口，南门在兴源东路东埔小学斜对面东南方向约166m；西北门在东埔街道沿江东路东江首府西门附近；东北门在Y006（建设大道东）附近，仅限行人通行；停车场在东江首府北门（纬六东路东）附近；东门在东埔街道沿江东路附近；东南门在沿江东路188号附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观河；
- 健身器材。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区内设置多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记询问，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 河源市皇家物业管理有限公司
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
2个
购物中心
1个
商场
69个
超市
23个
便利店
商业配套
翔丰商业广场距离小区约1.8km，是一家综合商场，方便居民购物；东江首府生活超市距离小区约166m，商品齐全，方便居民日常生活；傻福茶餐厅距离小区约227m，方便居民就餐。
医疗资源
河源市中医院距离小区约2.1km，是一家二级甲等综合医院，方便居民就医；谭爱娣西医诊所距离小区约203m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；美罗汇健康药房(河源一号店)距离小区约173m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
瑞丰农贸市场距离小区约506m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行(河源兴源东支行)距离小区约239m，方便居民办理理财业务；中国移动(兴源东路服务厅)距离小区约410m，方便居民办理通信业务。
公共资源
东江湾公园距离小区约1.6km，全天免费开放，方便居民日常休闲；河源市源城区图书馆距离小区约2.2km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
米高梅国际影城(文化广场店)距离小区约1.2km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；东江首府健身会所距离小区约166m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；超爽网络距离小区约864m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
东江首府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7573元/㎡
0%
02-11
7567元/㎡
0.08%
02-18
7538元/㎡
0.38%
02-25
7477元/㎡
0.81%
03-03
7403元/㎡
0.99%
03-10
7346元/㎡
0.77%
03-17
7319元/㎡
0.37%
03-24
7309元/㎡
0.14%
03-31
7293元/㎡
0.22%
04-07
7268元/㎡
0.34%
04-14
7261元/㎡
0.1%
04-21
7238元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8648元/㎡
0.98%
2023-06
8507元/㎡
0.31%
2023-07
8496元/㎡
0.2%
2023-08
8416元/㎡
2.97%
2023-09
8194元/㎡
6.82%
2023-10
7976元/㎡
11.23%
2023-11
8148元/㎡
8.23%
2023-12
7743元/㎡
13.16%
2024-01
7573元/㎡
15.5%
2024-02
7510元/㎡
15.97%
2024-03
7309元/㎡
16.0%
2024-04
7238元/㎡
16.92%
东江首府问答
东江首府周边小区房源
东江首府同区域房源推荐
