小区环境较好，内有花园等景观，空气清新，居民饭后可以在此散步。小区内有健身设施，为业主提供了完善的娱乐配套，方便居民日常运动、锻炼身体。小区内有休闲广场，居民饭后可以在此活动，丰富了居民的生活。小区还有儿滑梯等童游乐设施供孩子们游玩。

小区房屋建筑简约大气，楼栋的外立墙面材质以米白色涂料为主，外观简洁。小区房屋品质高，做过墙体加固和外墙防水。小区房屋外立墙面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由由15栋高层住宅楼组成，均为一梯两户。小区户型面积有35㎡左右的1居室、76㎡-91㎡左右的2居室、107㎡-126㎡左右的3居室、152㎡-155㎡左右的4居室和156㎡-281㎡左右的5居室。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。

小区有东门和停车场共2个出入口。小区东门出入口可前往学宫路。停车场出入口位于学宫路，可前往东北直街。小区未实行人车分流，居民出行不方便。

小区物业管理水平较好，认真负责。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区安保系统完善，物业处理问题及时。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业粉刷及时。小区车位不足，车辆存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理完善。

小区保安数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区装有监控摄像头，与公安联网，能够确保居民居住环境的安全。小区门口有保安全天值班，外来人员须登记进入，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区400m左右是翔丰商业广场，能够满足居民的购物消费需求。距离小区150m左右有安怡平价超市，距离小区490m左右是万宁超市（太平古街店），能够满足居民日常购买需求。距离小区50m左右有今天炖品，距离小区290m左右是回之味烤吧，适合居民与家人或朋友聚餐。

距离小区230m左右是河源市中医院，该医院是一家二级甲等医院。距离小区1.5km左右是源城区人民医院，该医院是一家综合医院。距离小区220m左右是叶晨阳诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区100m左右是高济邦健医药（下角店），居民买药方便。

距离小区730m左右是谷村农产品交易市场，居民购买食材方便。距离小区380m左右有中国邮政储蓄银行（河源市分行），距离小区440m左右是中国农业银行（河源源城区支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约200m处有中国移动（公园路服务厅），居民可以去办理通讯业务。

距离小区270m左右是人民公园，该公园环境优美，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区350m左右是河源市源城区图书馆，居民可以去阅读书籍。距离小区230m左右是源城区政府，距离小区330m左右是河源市源城区教育局，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区约380m是k沙龙量贩KTV（河源店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约410m是人民电影院（中山大道店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区620m左右是皇玛丽养生按摩，居民下班后可以去按摩放松一下。

小区户型多样，资金有限的新婚夫妇可以选择35㎡左右的1居室，户型面积小，总价较低，经济压力小。小区周边配套设施齐全，76㎡-91㎡左右的2居室适合三口人居住的家庭，三代人居住的家庭可以选择107㎡-126㎡左右的3居室，能够满足居住需求。资金充足的人群建议购买156㎡-281㎡左右的5居室，户型面积大，居住舒适度高。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。

在周边工作的单身人士建议整租35㎡左右的1居室，也可合租76㎡-91㎡左右的2居室，能够满足居住需求，房租费用相对较低。家庭住户可以整租107㎡-126㎡左右的3居室，小区距离菜市场较近，周边生活配套齐全，居民日常生活方便。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区绿化环境较好，周边商业配套齐全，能够满足居民的购物需求。小区周边医疗配套齐全，居民就医诊病方便。小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行方便。小区车位不足，居民停车不方便。小区居住氛围好，邻里关系和睦。

小区以居民自住为主，多为工作人群。小区经常组织活动，增加了居民间的亲密度。小区居民整体素质较好，居民邻里关系和睦，居住氛围较好。