- 明珠华庭
- 4878 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东堤路,近青云路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 明珠华庭位于源城区源城板块，属于商品房住宅，由15栋高层住宅楼组成。小区户型面积有35㎡左右的1居室、76㎡-91㎡左右的2居室、107㎡-126㎡左右的3居室、152㎡-155㎡左右的4居室和156㎡-281㎡左右的5居室，户型多样。小区以点式和线行的布局营造大尺度的空间效果。
小区优缺点
优点- 距离小区400m左右是翔丰商业广场，居民购物方便；
- 距离小区230m左右是河源市中医院，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区未实行人车分流，居民出行不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区140m左右是市中医院北门公交站，有10路、113路和118路等公交停靠。距离小区230m左右是城市花园公交站，有6路公交停靠。距离小区240m左右是城市花苑公交站，有6路、9路、10路和113路等公交停靠。距离小区100m左右是学宫路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.5
初中
9.7
89个
附近幼儿园
24个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。距离小区190m左右有明珠华庭幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区250m左右是下角小学，是一所公办小学。距离小区590m左右是下城小学，是一所公办小学。距离小区660m左右是源城区第一中学，该学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区环境较好，内有花园等景观，空气清新，居民饭后可以在此散步。小区内有健身设施，为业主提供了完善的娱乐配套，方便居民日常运动、锻炼身体。小区内有休闲广场，居民饭后可以在此活动，丰富了居民的生活。小区还有儿滑梯等童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，楼栋的外立墙面材质以米白色涂料为主，外观简洁。小区房屋品质高，做过墙体加固和外墙防水。小区房屋外立墙面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由由15栋高层住宅楼组成，均为一梯两户。小区户型面积有35㎡左右的1居室、76㎡-91㎡左右的2居室、107㎡-126㎡左右的3居室、152㎡-155㎡左右的4居室和156㎡-281㎡左右的5居室。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。
出入口
小区有东门和停车场共2个出入口。小区东门出入口可前往学宫路。停车场出入口位于学宫路，可前往东北直街。小区未实行人车分流，居民出行不方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 花园；
- 休闲广场；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平较好，认真负责。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区安保系统完善，物业处理问题及时。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业粉刷及时。小区车位不足，车辆存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理完善。
安保
小区保安数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区装有监控摄像头，与公安联网，能够确保居民居住环境的安全。小区门口有保安全天值班，外来人员须登记进入，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
2个
购物中心
1个
商场
55个
超市
33个
便利店
商业配套
距离小区400m左右是翔丰商业广场，能够满足居民的购物消费需求。距离小区150m左右有安怡平价超市，距离小区490m左右是万宁超市（太平古街店），能够满足居民日常购买需求。距离小区50m左右有今天炖品，距离小区290m左右是回之味烤吧，适合居民与家人或朋友聚餐。
医疗资源
距离小区230m左右是河源市中医院，该医院是一家二级甲等医院。距离小区1.5km左右是源城区人民医院，该医院是一家综合医院。距离小区220m左右是叶晨阳诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区100m左右是高济邦健医药（下角店），居民买药方便。
生活服务
距离小区730m左右是谷村农产品交易市场，居民购买食材方便。距离小区380m左右有中国邮政储蓄银行（河源市分行），距离小区440m左右是中国农业银行（河源源城区支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约200m处有中国移动（公园路服务厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区270m左右是人民公园，该公园环境优美，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区350m左右是河源市源城区图书馆，居民可以去阅读书籍。距离小区230m左右是源城区政府，距离小区330m左右是河源市源城区教育局，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约380m是k沙龙量贩KTV（河源店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约410m是人民电影院（中山大道店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区620m左右是皇玛丽养生按摩，居民下班后可以去按摩放松一下。
明珠华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5181元/㎡
0%
02-11
5181元/㎡
0%
02-18
5181元/㎡
0%
02-25
5136元/㎡
0.87%
03-03
5113元/㎡
0.45%
03-10
5101元/㎡
0.23%
03-17
5013元/㎡
1.73%
03-24
4922元/㎡
1.82%
03-31
4858元/㎡
1.3%
04-07
4793元/㎡
1.34%
04-14
4800元/㎡
0.15%
04-21
4878元/㎡
1.63%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5440元/㎡
12.22%
2023-06
5254元/㎡
15.44%
2023-07
5573元/㎡
6.96%
2023-08
5652元/㎡
6.16%
2023-09
5714元/㎡
4.77%
2023-10
5714元/㎡
4.54%
2023-11
5714元/㎡
4.05%
2023-12
5463元/㎡
4.83%
2024-01
5181元/㎡
5.09%
2024-02
5180元/㎡
11.83%
2024-03
4922元/㎡
10.83%
2024-04
4878元/㎡
12.14%
明珠华庭问答
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