小区绿化率为40.25%，小区中心配置五重梯度景观园林，园区树木绿植草坪丰富，树木长势较为茂密，景色优美。绿植周边有儿童娱乐设施、健身器材、羽毛球场、游泳池等，满足不同居民的休闲娱乐需求，居民居住舒适度较高。

小区整体建筑为简约大方的风格，采用双层隔音玻璃，隔音效果好。小区外立面采用了卡其色涂料，防水防潮很好，建筑整体设计较为美观。小区房龄较新，外立面保持较好，没有脱落现象。

小区容积率为1.6，共有约108栋楼，由小高层和高层住宅组成，为一梯一户，两梯两户，两梯三户，小区主推户型有90㎡、106㎡、117㎡左右的三房，140㎡、148㎡、188㎡左右的四房，适合改善需求。

小区有3个出入口，东南门位于百嘉超市的南侧，东二门位于源城区刘伟南西医诊所的南侧。停车场位于东南门的西侧，仅限车辆通行。

小区物业服务较好，业主有需求都能及时给与解决。物业会安排保洁人员及时清理小区内的垃圾，道路上的垃圾和楼道内的垃圾也会定时打扫，使小区内环境干净卫生。物业工作人员定期对小区内绿植浇水、修剪，并及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。

小区门口有保安亭，保安人员配备充足，24小时轮流值班。小区门口设有门禁，业主刷卡进出。小区车辆需要蓝牙感应识别后才能进入小区，外来车辆需进行登记，提高了居民的居住安全性。小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区2.4km左右有翔丰商业广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约148m处有百嘉超市，居民购买日用品方便；距离小区约343m处有江东贡厨客家餐厅，居民聚餐时可以到此。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2.1km有河源市中医院，该医院为二甲中医医院，方便居民就医。距离小区约284m有源城区刘伟南西医诊所，居民感冒方便去就诊。距离小区约387m有福康大药房，居民买药比较方便。

居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区2.1km左右的瑞丰农贸市场，比较便利；距离小区66m左右有广东农信(碧桂园·东江凤凰城北)，居民办理银行业务方便；距离小区137m左右有中国电信(碧桂园营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区2.4km左右是河源市源城区图书馆，居民可以来此阅读，丰富知识；距离小区约1.9km处是梧桐山，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处休闲游玩。

距离小区约2.1km有米高梅国际影城(文化广场店)，方便居民看电影。距离小区约2.4km有海韵轩娱乐会所，方便居民唱歌娱乐。距离小区约2.1km有东江首府健身会所，方便居民健身锻炼。

对于年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积约90㎡左右的三居室，房屋总价相对较低，可以减轻经济压力，用来过渡比较合适；对于成员比较多的家庭人群来说，可以选择面积约148㎡的四居室，各个房间面积大，居住私密性较好，居住更加宽敞舒适。

小区离菜市场较近，周边有公园，环境较好，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，可能会在短时间内找到买家；小区周边公交便利，距离商场较近，购物逛街方便，比较吸引周边的年轻置业者来此置业，业主可适当关注此类人群，能够提高成交率。

对于年轻上班族来说，可以选择跟同事朋友合租90㎡左右的三居室，一起分摊房屋降低生活压力；对于有子女或老人的家庭，可选择148㎡左右的四居室租住，周边生活配套较为完善，在此居住比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，交通便利，小区居民上班出行便捷，节约了不少时间，居民的基本生活配套都能满足；小区内设有健身设施和儿童娱乐设施，居民可以来此锻炼和玩耍，生活氛围很好。

小区老人小孩会相对多一些，住户多以3代为主，老人多是来帮忙带孩子，闲暇时间会一起活动娱乐，邻里之间相处较为融洽，业主整体素质较好。