小区内有很多品种的花卉和绿植，晚饭后，居民经常在小区内散步。小区内很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受，小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友，场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。

小区的建筑简洁大方。小区的外立面以瓷砖和涂料粉刷为主，底层使用的是瓷砖，颜色是深棕色的。上面的楼层主要使用的是涂料，颜色主要是淡黄色的。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。

小区一共由41栋建筑组成，有多层和高层的结构。小区内整体户型方正正，布局合理，动静分离，楼间距约60m，采光情况好，生活隐私度高。小区的主力户型有88㎡左右的两居室和127㎡-139㎡左右的三居室。小区的容积率是3。

小区一共有6个出入口。小区的东门位于小区的东面，面向沙沿路。小区的北门位于小区的北面，面向西新街，仅行人可以通行。小区的西南门和西南1门位于小区的西面，面向滨江西路，其中西南1门仅行人可以通行。小区的西北门和小区的西南门离的比较近，均位于小区的西面。小区的地下停车场出入口位于小区的东面，面向沙沿路，开车的居民从这里进出比较方便。

小区的物业比较专业，服务态度好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很方便。

小区每个门口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。

吾悦广场距小区约300m，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。天天来超市距小区约905m，欣隆购物广场距小区约851m，居民采购家庭用品很方便。三味渔府(形象店)距小区约1.8km，海底捞(吾悦广场店)距小区约299m，居民和亲朋好友聚餐很便利。

汉中市中心医院距小区约2km，该医院为三级甲等综合医院,居民就医有保障。汉台区上水渡社区卫生服务站距小区约898m，汉台区沙沿社区卫生服务中心距小区约2km，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。南京同仁堂距小区约419m，众民大药房距小区约786m，居民常用药品基本都可以买到。

汉中市明珠蔬菜综合市场距小区约1.9km，交通巷农贸市场距小区约2.1km，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。中信银行(汉中分行)距小区约607m，中国农业发展银行(汉中市分行)距小区约904m，居民办理资金理财业务很方便。中国电信距小区约819m，中国移动距小区约1km，居民办理通讯业务很便利。

汉中市政府距小区约2.5km，梁山镇政府距小区约1.8km，居民咨询和办理公共事务很方便。天汉湿地公园距小区约1.1km，天汉生态文化公园距小区约2.5km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。

卓朗健身工作室距小区约951m，居民日常健身锻炼很方便。汉元正脊堂推拿馆(西环路店)距小区约2.3km，可以满足居民日常保健的需要。V·SHOW主题KTV(汉中店)距小区约291m，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。

对于刚需置业一族来说，建议选择88㎡左右的两居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择127㎡-139㎡左右的三居室，居住空间大，可以满足每个家庭成员的需求，改善居住舒适度。

小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区周边学校比较多，父母考虑到孩子的教育问题来该小区购房，加快了房屋的出售速度。

单身租房人士，可以合租88㎡左右的两居室，与租客分摊房租费用，减轻房租压力。对于老人孩子一起居住的家庭租户，可以选择整租127㎡-139㎡左右的三房户型，能满足基本居住需求。建议租客提前检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。

房东可将房屋进行简单装修，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。建议房主把常用的家具家电配备齐全，可以吸引租户。

小区周边生活配套完善，菜市场、银行、医院等一应俱全，日常生活很方便。小区周边有丰富的医疗和教育资源，就医和上学很便利。小区周边很少发生治安事件，居住很安全。老人们平常会在小区内散步、锻炼身体，到了晚上会有老年人在小区楼下跳广场舞，非常热闹，小区内的儿童游乐场地，经常会有小孩子来此玩耍，场地内总是一片欢声笑语的景象。

小区为改善性住宅，老人相对多一些，会到小区散散步，健健身等，居住氛围比较好。小区内小户型居住的刚需型住户比较多，多为年轻的夫妻。小区内三代人共同居住的家庭比较多，年轻人去上班，老人在家看孩子。小区内的老年群体之间比较熟悉，经常在一起下棋、聊天、跳舞等。小区内的居民比较随和，邻里关系和睦。