- 中交滨江国际
- 8702 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨江西路
- 汉中中交投资有限公司
- 北京中交投资有限公司
小区概述
- 中交江滨国际小区位于汉台区汉台板块，小区由汉中中交投资有限公司开发，于2013年竣工，房龄次新。小区一共由41栋建筑组成，有多层和高层的结构。小区内整体户型方正正，布局合理，动静分离，楼间距约60m，采光情况好，生活隐私度高。小区的主力户型有88㎡左右的两居室和127㎡-139㎡左右的三居室。小区的容积率是3。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学很方便；
- 小区周边有汉中市中心医院，居民就医质量有保障；
- 小区周边生活配套完善，日常生活很便利。
缺点- 小区没有实行人车分流，对于居民有安全隐患；
- 小区靠近马路的楼栋，会受到马路上噪音的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站点比较多，比如有吾悦广场站点，距小区约186m，9路、12路、106路等公交在此停靠，天汉文化公园站点距小区约310m，6路和26路公交在此停靠，汉中海关(沙沿路口)站点距小区约396m，12路、106路和502路公交在此停靠，居民坐公交出行很方便。小区距周边的立交和高架有一定的距离，居民开车出行不便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.3
45个
附近幼儿园
15个
附近小学
8个
附近初中
莱恩幼儿园距小区约431m，是一所民办幼儿园，汉台区西关幼儿园距小区约1.3km，是一所省级示范幼儿园。汉中市实验小学距小区约2.1km，是一所公立小学。汉中市第四中学(北校区)距小区约2.5km，是一所公立中学。总体来说，小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内有很多品种的花卉和绿植，晚饭后，居民经常在小区内散步。小区内很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受，小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友，场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。
建筑特色
小区的建筑简洁大方。小区的外立面以瓷砖和涂料粉刷为主，底层使用的是瓷砖，颜色是深棕色的。上面的楼层主要使用的是涂料，颜色主要是淡黄色的。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区一共由41栋建筑组成，有多层和高层的结构。小区内整体户型方正正，布局合理，动静分离，楼间距约60m，采光情况好，生活隐私度高。小区的主力户型有88㎡左右的两居室和127㎡-139㎡左右的三居室。小区的容积率是3。
出入口
小区一共有6个出入口。小区的东门位于小区的东面，面向沙沿路。小区的北门位于小区的北面，面向西新街，仅行人可以通行。小区的西南门和西南1门位于小区的西面，面向滨江西路，其中西南1门仅行人可以通行。小区的西北门和小区的西南门离的比较近，均位于小区的西面。小区的地下停车场出入口位于小区的东面，面向沙沿路，开车的居民从这里进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.0
社区总设施
- 人工湖泊；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业比较专业，服务态度好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很方便。
安保
小区每个门口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为北京中交投资有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
8.1
餐饮服务
7.3
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
40个
超市
9个
便利店
商业配套
吾悦广场距小区约300m，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。天天来超市距小区约905m，欣隆购物广场距小区约851m，居民采购家庭用品很方便。三味渔府(形象店)距小区约1.8km，海底捞(吾悦广场店)距小区约299m，居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
汉中市中心医院距小区约2km，该医院为三级甲等综合医院,居民就医有保障。汉台区上水渡社区卫生服务站距小区约898m，汉台区沙沿社区卫生服务中心距小区约2km，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。南京同仁堂距小区约419m，众民大药房距小区约786m，居民常用药品基本都可以买到。
生活服务
汉中市明珠蔬菜综合市场距小区约1.9km，交通巷农贸市场距小区约2.1km，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。中信银行(汉中分行)距小区约607m，中国农业发展银行(汉中市分行)距小区约904m，居民办理资金理财业务很方便。中国电信距小区约819m，中国移动距小区约1km，居民办理通讯业务很便利。
公共资源
汉中市政府距小区约2.5km，梁山镇政府距小区约1.8km，居民咨询和办理公共事务很方便。天汉湿地公园距小区约1.1km，天汉生态文化公园距小区约2.5km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。
休闲娱乐
卓朗健身工作室距小区约951m，居民日常健身锻炼很方便。汉元正脊堂推拿馆(西环路店)距小区约2.3km，可以满足居民日常保健的需要。V·SHOW主题KTV(汉中店)距小区约291m，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。
中交滨江国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9055元/㎡
0.06%
02-18
9056元/㎡
0.01%
02-25
9063元/㎡
0.08%
03-03
9064元/㎡
0.01%
03-10
9067元/㎡
0.03%
03-17
9069元/㎡
0.02%
03-24
9083元/㎡
0.15%
03-31
9091元/㎡
0.09%
04-07
9037元/㎡
0.59%
04-14
8973元/㎡
0.71%
04-21
8871元/㎡
1.14%
04-28
8702元/㎡
1.91%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8792元/㎡
4.73%
2023-07
8761元/㎡
0.19%
2023-08
8592元/㎡
2.1%
2023-09
8548元/㎡
2.29%
2023-10
8555元/㎡
1.3%
2023-11
8949元/㎡
8.17%
2023-12
9161元/㎡
11.46%
2024-01
9117元/㎡
8.43%
2024-02
9056元/㎡
1.29%
2024-03
9083元/㎡
1.83%
2024-04
8818元/㎡
2.44%
2024-05
8702元/㎡
0.17%
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