领秀铭筑小区测评
8.1
综合评分
排名 高于69% 的本商圈小区

小区概述

领秀铭筑位于榆次区榆次板块,是由山西明亮房地产开发有限公司开发完成,于2011年竣工,房龄相对较老。小区共有8栋,是由高层建筑组成,容积率是3.2。小区户型面积有约90㎡-176㎡的2居室到4居室。小区的物业类型是公寓,权属类别是商品房住宅。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率是45%,小区环境较好;
  • 榆次区人民医院距离小区较近,居民可以在这里看病。
缺点
  • 小区于2011年竣工,房龄相对较老;
  • 小区距离购物中心较远,居民购物较为不便。
地段交通
7.5 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

84个

附近公交站

暂无

附近地铁站

金世阳光小区公交站距离小区约252m,9路公交车停靠此站,蕴华西街经纬北路口公交站距离小区约320m,9路公交车停靠此站,居民公交出行较为便利。小区距离柳西西三巷约190m,自驾游较为方便。
附近学校
8.3 低于50% 本商圈小区

学前

8.4

小学

8.0

初中

8.5

69个

附近幼儿园

14个

附近小学

18个

附近初中

小区距离智开星幼儿园约123m,孩子上学较为方便。经纬小学距离小区约493m,是公办学校,接送孩子上学方便。经纬中学距离小区约740m,是公办中学。整体来看小区周边教育配置齐全,家长接送孩子上学较为方便。
居住品质
8.2 高于97% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.4

新旧程度

7.8

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率是45%,小区环境较好,种植有较多树木以及绿化带,绿化带修剪整齐,观感舒适。小区有较多休闲座椅,居民可以在这里歇脚。小区道路较为干净整洁,且没有破损的情况出现。
建筑特色
小区外立面是由黄色系和棕色系涂料组成。小区外观维护较好,没有出现老化的痕迹。小区整体风格较为简单,没有明显特色。
楼栋分布
小区共有8栋,是由高层建筑组成,容积率是3.2。小区户型面积有约90㎡-176㎡的2居室到4居室。小区有有一梯两户和一梯三户,楼间距宽,采光较好。
出入口
小区有5个出入口,西门位于柳西西四巷与经纬路交叉口北100m,仅限行人通行。北门靠近蕴华西街253号附近,距离金华颐药房较近。南门位于柳西西四巷与经纬路交叉口东150m。停车场靠近经纬北路,距离智开星幼儿园较近。南1门靠近经纬路21号附近,距离福旺多生鲜便利店较近。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 45.0%
容积率
  • 3.2
社区总设施
  • 运动设施;
  • 凉亭;
  • 橡胶走道;
  • 座椅。
物业服务
小区物业服务质量较好,对于业主提出的问题能够及时的处理,反响较好。小区路面清理及时,不会有垃圾残留。小区内绿植维护较好。会安排人员定期修剪树木,保持其观赏性。
安保
小区出入口设有岗亭,并配备数量充足的保安24小时值守,严格管理小区外来人员及车辆的进出情况。小区进出需要刷卡,外来车辆进出需要登记。小区内部安装监控,能有效的保障居民的安全。
物业信息
物业信息
  • 晋中明亮物业服务有限公司
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.9 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

8.0

餐饮服务

7.6

银行金融

8.1

暂无

购物中心

暂无

商场

75个

超市

7个

便利店

商业配套
小区距离购物中心较远,居民购物较为不便。鑫泰超市(柳西街店)距离小区约45m,居民可以在这里购买生活用品。田森便利(西华苑店)距离小区约49m,能满足居民的应急所需。
医疗资源
榆次区人民医院距离小区约1.7km,居民可以在这里看病。小区距离郭家堡第二卫生室约460m,可以满足居民最基本的医疗需求。一心堂(柳西西四巷店)距离小区约155m,居民可以这里购买药品。
生活服务
晋商彩云农贸市场距离小区约1.6km,居民可以这里购买水果蔬菜。晋商银行(领秀铭筑社区支行)距离小区约241m,居民可以在这里办理金融业务。中国移动(经纬路光明指定专营店)距离小区约642m,居民可以在这里办理手机业务。
公共资源
郭家堡乡人民政府距离小区约1.2km,居民可以这里反映自己遇到的问题。晋中市公安局城区分局经纬街派出所距离小区约952m,居民可以这里维护自己的权益。经纬公园距离小区约783m,居民可以这这里散步。
休闲娱乐
大众浴池距离小区约60m,居民可以这里放松心情。金歌KTV世界主题(汇通路店)距离小区约2km,居民可以这里唱歌。游品网咖(农校店)距离小区约482m,居民可以这里上网。
交易价值
9.3 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.7

价格波动

9.6

成交量

6.0

买房建议
对于预算较少的人群来说,可以选择购买90㎡的2居室,房屋总体价格相对较低,经济压力较小。对于二次购房的改善型购房人群来说,176㎡的4居室是一个不错的选择,房屋面积较大,居住较为舒适。
卖房建议
本小区的停车位比较紧张,居民停车不太便利,家中有车位的业主可以将车位与房屋一起出售,一定程度上可以加快房屋的出售速度。小区周边交通较为方便,菜市场、购物中心等距离小区较近,业主也可以将出售对象定位到周边上班的人群。
租房建议
对于单身或者是预算较为紧张的人群来说,90㎡的2居室是一个不错的选择,也可以选择和他人合租,进一步减少经济支出。对于预算较为充足的人群来说,可以选择整租90㎡的2居室,居住空间较大,有朋友或者家人来居住的时候也不会显得拥挤。
用户评价
7.8 高于87% 本商圈小区
居住体验
小区每天下午小广场可以看见老人下棋打牌,邻里之间氛围友好,很适合居住。小区内部设施比较完善,有儿童游游乐设施、健身设施等,丰富了居民的生活。小区停车位较少,晚上路边停车较多。
业主特征
小区业主以自住居多,居民多为本地人,以高级白领居多。小区内有一部分是三代同堂,老人会带着孩子在楼下玩耍,居住氛围浓厚。小区还有一部分是周边上班的上班族。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.8元/m³
  • 第二阶梯4.2元/m³
  • 第三阶梯8.4元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏为每千瓦时0.4770元
  • 1-110千伏以下为每千瓦时0.4670元
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.70元/m³
  • 第二阶梯3.24元/m³
  • 第三阶梯4.05元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费