小区绿化率为30%左右，小区内种植了一些花草树木，在工作人员的修剪打理下，植被修剪的比较整齐。小区中心有绿地、游泳池、儿童滑梯，居民闲暇时喜欢来此玩耍，让居民的生活丰富多彩。小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象，整体保持整齐干净。

小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以黄色为主色调。小区物业对外立面维护情况较好，没有出现明显的墙皮脱落现象。

小区总占地面积约175658㎡，总建筑面积约661550㎡，容积率约为4.09，共有25幢住宅楼。小区户型有1居室到4居室，户型面积约为44㎡-143㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区主要出入口在金凤路与大学路交界往西300m（大洋.红树湾旁），人车均可通行。

小区物业服务较好，保洁每天定时打扫楼道及公共区域，垃圾每天及时清运，小区卫生保持整体干净整洁；小区内绿植也会定期维护修剪，保障美观。

小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻；小区内每栋楼都设有门禁，居民出入都要刷卡，避免外来人员随意进出；小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套较完善，大世界购物中心距离小区约708m，居民可来此逛街休闲；距离小区约464m有新宏裕购物（金环西路店），可以满足小区居民日常的居家采购。

金平区第三医院距离小区约2.2km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约896m有鮀江街道安居社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。

小区周边生活配套完善，汕头市金平区鮀中农贸市场距离小区约1.8km，可供居民日常采买；距离小区386m左右有中国工商银行（汕头红树湾支行），居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区2.2km左右有深度网吧（鮀都路店），居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区929m左右有遇见你足浴，居民可以来此泡脚解乏。

对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择44㎡左右的1房，户型面积较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于预算充足的家庭来说，可以选择143㎡左右的4房，居住空间较大，房间较多，居住舒适度较高。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区内车位较紧张，建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，可以加快房屋出售速度。

对于单身一族来说，可以选择44㎡左右的1房，户型面积较小，租金较低，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多、预算充足的租房者来说，可以选择143㎡左右的4房，居住空间较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区的生活十分便利，商场、超市、菜市场等距离小区都较近，可满足居民不少日常需求。小区内邻里关系融洽，居委会会定期举办一些公益活动，还会举办广场舞、棋牌等一系列便民活动，增进邻里关系。

小区业主多为上班族，综合素质比较高；居民多以三世同堂家庭为主，会有老人帮忙照顾孩子的，整体的居住氛围比较浓厚，邻里相处都非常和谐友爱。