- 郭大里建科楼
- 11738 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 学院路
- 唐山建科房地产开发有限公司
- 唐山建科房地产开发有限公司
小区概述
- 郭大里建科楼小区位于路北区北新道八方板块，由唐山建科房地产开发有限公司开发完成，于2002年竣工。小区总占地面积约47638㎡，总建筑面积约76220㎡，共有32栋楼，容积率约为1.6。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为73㎡-127㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离华北理工大学附属医院较近，居民看病就医方便；
- 小区距离振华诚成购物中心较近，居民购物较方便。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车不便；
- 小区于2002年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.2
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约162m是郭大里建科楼公交站，有18路、55路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离学院南路/西山道（路口）约240m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.5
小学
9.0
初中
9.9
45个
附近幼儿园
29个
附近小学
40个
附近初中
金童小鱼塘早教托育中心距离小区约352m，该园是一所民办幼儿园；兴盛丽景小学距离小区约547m，该学校是一所公办小学；距离小区约881m有开滦二中，该学校是一所公办学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.4
停车便捷
7.5
物业服务
7.0
环境概况
小区内绿植主要以树木为主，到了春夏季节，植被生长茂盛，树叶郁郁葱葱，常有居民饭后来此散步休闲。小区保洁打扫卫生比较及时，小区公共区域比较干净，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以白色和红色为主色调；小区建成时间较久，物业对外立面维护情况一般，整体较为老旧。
楼栋分布
小区总占地面积约47638㎡，总建筑面积约76220㎡，共有32栋楼，容积率约为1.6。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为73㎡-127㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有6个出入口。东门位于西山道南200m左右，北门位于东门北侧，东1门靠近学院南路，西北门位于北门西侧，这4个出入口人车均可通行。西门位于306栋楼南侧，仅行人可通行。东2门靠近东1门，禁止机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 1622户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 健身器材；
- 凉亭；
- 小区中心广场；
- 小区花园；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。供电供水工作到位，会定期对供电供水设备进行检修，确保住户正常使用水电。小区内还有专门的园林绿化人员，能够维护小区园林美观。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员和车辆进入小区需要进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。小区楼道口和公共区域的路口都有高清摄像头，物业随时监控小区内的状况。小区内楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
- 0.5-5元/㎡/月
车位
- 共360车位
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.7
就医买药
9.6
餐饮服务
9.1
银行金融
9.5
6个
购物中心
1个
商场
114个
超市
28个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距离小区329m左右有振华诚成购物中心，居民可来此购物休闲；距离小区933m左右有家万佳超市（爱琴海购物公园店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，华北理工大学附属医院距离小区约2.3km，该医院为三级甲等医院；距离小区409m左右有大里社区卫生中心，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套齐全，距离小区1.1km左右有宏兴标准化菜市场，可供居民日常采买；距离小区158m左右有中国邮政储蓄银行（郭大里支行），居民可来此办理一些金融业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区543m左右有天上人间ktv（新华西道店），居民可在闲暇时来此唱歌娱乐；距小区205m左右有足为足浴，居民下班后可以来这里按摩放松。
郭大里建科楼近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11684元/㎡
0.34%
02-18
11613元/㎡
0.61%
02-25
11588元/㎡
0.22%
03-03
11650元/㎡
0.54%
03-10
11778元/㎡
1.1%
03-17
11917元/㎡
1.18%
03-24
12033元/㎡
0.97%
03-31
12003元/㎡
0.25%
04-07
11967元/㎡
0.3%
04-14
11865元/㎡
0.85%
04-21
11786元/㎡
0.67%
04-28
11738元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
12721元/㎡
11.12%
2023-07
12500元/㎡
13.75%
2023-08
13213元/㎡
5.91%
2023-09
13822元/㎡
3.01%
2023-10
13708元/㎡
3.73%
2023-11
13360元/㎡
0.73%
2023-12
12868元/㎡
7.26%
2024-01
11812元/㎡
11.76%
2024-02
11575元/㎡
12.48%
2024-03
12033元/㎡
4.97%
2024-04
11765元/㎡
12.98%
2024-05
11738元/㎡
10.99%
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