- 朝阳花地
- 8390 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 同乐大街三路1号
- 中山市联发利房地产开发有限公司
- 宇信物业
小区概述
- 朝阳花地小区位于中山市东升区东升镇政府板块，于2015年竣工，开发商为中山市联发利房地产开发有限公司，小区共有31栋楼，绿化率为35%,容积率为2。小区户型有45-84㎡左右的两居室，89-153㎡左右的三居室，159-202㎡左右的四居室和203㎡左右的七居室，主推小户型两居室。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学较方便；
- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区附近有大型商场，购物便捷。
缺点- 小区2.5km内没有地铁站，出行便捷度一般；
- 小区内车位配比不足，车位较为紧张。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，小区距离东升壹加壹公交站约342m，途经公交：301路、331路。嘉宏广场公交站距离小区约575m，途经公交有301路、331路。小区附近约749m有丽城花园公交站，途经公交：301路、503路。居民乘坐公交出行较为便捷。此外，小区临近中江高速公路/G105（路口），自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利
附近学校
学前
8.0
小学
7.7
初中
7.0
44个
附近幼儿园
8个
附近小学
2个
附近初中
丽城三路中心幼儿园距小区约470m，该园是一所公立幼儿园。小区附近约589m为东升镇中心幼儿园，该幼儿园是一所公立幼儿园。小区附近约608m是中山市东升镇同乐小学，该学校是一所公立小学。距小区约1.1km是兆隆小学，是一所公办小学。距小区约389m是天中山市东升高级中学，该学校是一所公立学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
7.6
新旧程度
8.5
停车便捷
6.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率达到35%，绿化不错，小区中心花园种满了各类花草树木，树木茂盛，高低错落，一片生意盎然。小区的设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施等，方便居民休闲娱乐。小区清理卫生比较及时，保洁会及时清理垃圾，卫生状况较好，小区整体较为干净整洁。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主，外立面以淡黄色为主色调。外墙为瓷砖贴面，小区建成时间较短，外立面在物业的维护下，看起来还是比较新的，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。
楼栋分布
小区共有31栋楼，绿化率为35%,容积率为2。小区户型有45-84㎡左右的两居室，89-153㎡左右的三居室，159-202㎡左右的四居室和203㎡左右的七居室，主推小户型两居室。楼栋间距较大，户型方正，南北通透，采光不错。
出入口
小区共5个出入口，4个大门出入口，1个停车场。南门靠近同乐大街三路1号。西门靠近丽城东路。东北门靠近同乐大街三路1.东南2门靠近同乐大街三路与朝阳路交叉口西南100m。停车场靠近同乐大街三路1。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2265户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 花园；
- 会所。
物业服务
小区物业工作比较认真负责，环境维护较好。业主提出问题物业会及时响应并解决。保洁定时打扫公共区域，垃圾每日进行清运，环境整洁干净。小区内绿植会定期修剪，娱乐设施也会定期维护保养，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区配有多名保安，门口有保安亭，内部会有保安轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡或者刷脸识别，外来人员要进行实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 宇信物业。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共294车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
26个
便利店
商业配套
小区附近约1.1km是中佰购物广场（东升分店），可满足居民的生活购物、休闲娱乐等生活需求。距小区约409m有壹加壹（东升店），距小区约576m有佳客生活超市（东升店），超市物品种类齐全，居民购物方便快捷，满足日常生活所需。距离小区约425m处有强胜便利店，可供居民采购一些日常用品。小区附近约383m有凡熙餐厅（东升店），方便居民的日常就餐。
医疗资源
小区附近约525m是中山市东升医院，该医院是一家二级甲等综合性医院。东升镇同乐社区卫生站距离小区约1.6km，为居民就诊提供便利。小区附近约668m有国医馆，距离小区约1.1km有张汝河中医诊所，可满足居民日常的就医。距小区约158m有吉致药房，小区附近约362m是禧德堂药房，可满足居民的日常买药需求。
生活服务
小区约1.5km有高沙肉菜市场，居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约328m有交通银行（东升支行），距小区约407m为中国银行（中山东升朝阳花地支行），居民办理银行类业务都比较便利。小区附近约451m有中国联通（东升同乐营业厅），距小区约471m为中国移动（授权直营店），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约1.1km是国家税务总局中山市税务局东升税务分局，距离小区约1.2km是东升镇人民政府，居民可就近办理相关业务。小区附近约615m是同心公园，茶余饭后可以带家人来此休闲散步。小区附近约380m有东升图书馆，周末可来此阅读充实自己。小区周边的公共资源较为丰富。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，小区周边娱乐休闲场所较多，潮星数字影城（朝阳路店）在小区附近336m左右，居民观影比较方便。小区附近约591m有大力健与美健身俱乐部（东升店），馆内设施齐全，环境优美，有喜欢健身的居民可以选择这里。距小区723m左右有恋瑜伽生活馆，居民可来此健身塑形。
朝阳花地近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8128元/㎡
0.07%
02-18
8128元/㎡
0%
02-25
8120元/㎡
0.1%
03-03
8086元/㎡
0.42%
03-10
8110元/㎡
0.3%
03-17
8217元/㎡
1.32%
03-24
8317元/㎡
1.22%
03-31
8330元/㎡
0.16%
04-07
8360元/㎡
0.36%
04-14
8334元/㎡
0.31%
04-21
8289元/㎡
0.54%
04-28
8390元/㎡
1.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9383元/㎡
5.32%
2023-07
8963元/㎡
0.4%
2023-08
8728元/㎡
8.02%
2023-09
8529元/㎡
10.41%
2023-10
8531元/㎡
10.58%
2023-11
8150元/㎡
15.17%
2023-12
8163元/㎡
14.88%
2024-01
8098元/㎡
13.7%
2024-02
8128元/㎡
9.94%
2024-03
8317元/㎡
9.39%
2024-04
8297元/㎡
10.9%
2024-05
8390元/㎡
9.83%
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