小区绿化率约为37.33％，绿化环境较好；小区景观以人工假山景观湖为主，整个园林设计贴合自然原生，每个季节园林风格都不一样；小区内植被丰富，分布错落有致；小区内设有小广场、凉亭、多处座椅，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。

小区整体的设计结合中外建筑的优点，采用现代中式的建筑风格；,楼栋主体运用钢筋混凝土结构，外墙体由水泥墙面和保温层构建而成；小区外立面以白色为主，较为时尚大气。

小区总占地面积约60054㎡，建筑面积约289769㎡，容积率3.5。小区共有约10栋住宅，由多层组成，均为电梯房，小区户型面积约为68㎡-120㎡，房型分为二居室和三居室。小区户型设计方正，楼栋间距合理，光照较好。

小区有3个出入口，居民出入小区比较便捷；小区北门临近武汉路，仅行人通行；小区北1门临近武汉路，西门临近文峰山路；小区停车场位于1号楼东北侧临近武汉路，车辆出行方便。

物业收费水平比较合理，业主对物业服务比较满意；保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁；小区内部设有快递箱，为居民提供收发快递的服务，比较便民。

小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内部安装有严密的监控设备，对小区进行全方位实时监控，确保业主人身财产安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意后才可进入楼栋，使小区居民放心居住。

小区周边商业配套齐全，距离小区约2.1㎞有临沂银座商城(南坊店)，居民逛街购物比较方便；距离小区约71m有鑫惠宜生活超市，居民购买油盐酱醋等比较方便。距离小区约61m有苍山一品全羊，是一家中餐馆，居民日常就餐比较方便。

小区周边医疗配套一般，周边3㎞范围内没有较大型的三甲综合医院，居民大病就这较为不便；距离小区约369m有南坊医院，是一所乡镇医院，居民日常头痛脑热等小区症状能够快速就诊取药。距离小区约60m有仁和堂药店(武汉路店)，小区居民购买日常药品是相对方便的。

小区周边生活服务配套齐全，距离小区约774m有军联农贸市场，居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便；距离小区约230m有临商银行(金升支行)，居民办理相关理财业务比较方便。距离小区约280m有中国电信(成都路营业厅)，居民办理相关通讯等业务比较方便。

小区周边休闲娱乐场所较多，距离小区约1.5㎞有华夏巨幕国际影城(东方购物广场店)，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约134m有星锐游泳健身(荣盛花语馨苑店)，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里；距离小区约687m有静享足道，足疗保健可以消除疲劳。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积约为68㎡的户型，以做过渡。对于预算相对充足或者有孩子的家庭建议购买79㎡-119㎡左右的二房和三房，小区周边教育资源好，孩子上学便利。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上可以提高成交率和出售速度；小区周边交通便利，能够吸引在附近上班的上班族来购买，有利于房屋出售。

对于单身上班族租住建议合租约79㎡的两居室，租住人数较少，房租相对较低，减轻经济负担，上下班方便；对于家庭租住建议整租约119㎡的三居室，每个家庭成员能够拥有自己的生活空间，提升私密性，小区周围教育资源丰，配套设施完善，孩子上学方便

小区周边交通方便，出行便捷；周边的商业配套齐全，生活便利；小区内环境优美，卫生整洁干净，整体居住舒适；小区内还设有多种公共设施为居民日常休闲提供便利；业主之间比较热情，居民氛围浓厚。

小区的小两房多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而三房多为以提升生活品质为主的改善型人群，小区内业主的总体素质较好。