- 中兴花园
- 47026 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江汉路1688号
- 杭州市滨江区城市建设综合开发有限公司
- 浙江众安物业服务有限公司
小区概述
- 中兴花园位于江汉路1688号，属于滨江区政府板块，由杭州市滨江区城市建设综合开发有限公司投资开发，于2000年竣工。小区的占地面积为57079㎡，建筑面积为54680㎡，容积率为2.00，小区共有65栋，1215户，建筑类型为板楼，是70年产权的住宅房。
小区优缺点
优点- 江二村公交站距离小区500米，居民乘坐公交出行便利
- 联华超市距离小区200米，可满足居民多样化的生活需求
- 小区的绿化率为38%，环境雅致，适宜居住
缺点- 小区内部未实行人车分流，存在安全隐患
- 小区附近马路车辆来往频繁，会对居民日常生活造成困扰
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.4
358米
步行至地铁
357个
附近公交站
5个
附近地铁站
地铁：地铁1号线江陵路站距离小区1.2公里，地铁4号线甬江路站距离小区2.4公里，居民乘坐地铁出行比较方便。
公交：江二村公交站距离小区500米，途经此站的公交有107路、172路、355路、434路、435路，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：江南大道距离小区300米，居民日常自驾出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.4
初中
8.1
57个
附近幼儿园
18个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有倾城之恋幼儿园、闻涛小学和闻涛中学等学校。
1、倾城之恋幼儿园距离小区700米，该幼儿园以促进幼儿身心全面发展为目标。
2、闻涛小学距离小区500米，是对口市重点，学校教学设备齐全，教学手段先进，教学管理现代化。
3、闻涛中学距离小区800米，是对口市重点学校，拥有功能齐全、条件一流的硬件设施。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.7
停车便捷
7.7
物业服务
7.7
环境概况
小区的绿化率为38%。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区公共区域设专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。
建筑特色
小区建筑没有过分的装饰，整体外观的明快、简洁。建筑类型为板楼，整体的外立面为面砖，以蓝色为主色调，看起来非常干净清新。小区的维护很及时，至今没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面稍旧。
楼栋分布
小区的占地面积为57079㎡，建筑面积为54680㎡，容积率为2.00，小区共有65栋，1215户，楼栋间距较大，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有一居的94㎡-152㎡，二居的80㎡-126㎡，三居的87㎡-189㎡，四居-九居的105㎡-246㎡。
出入口
小区主要有3个出入口，南门、东门和西门，以南门为主出入口，南门在4幢旁，靠近新月路。东门在中国工商银行24小时自助银行旁，靠近江晖路。西门在联华超市旁，靠近江汉路。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1304户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.31
社区总设施
- 小区中心区域建有长廊和凉亭，环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。小区内建有小公园，公园内的景致与楼栋间的绿化风景交相呼应，和谐相融。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区物业会定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区内设有快递驿站，可以为居民收取快递提供了方便。
安保
小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，让人感觉非常安全可靠。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是中兴集团物业管理公司，地址位于44幢2楼，电话为0571-86538672。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.61
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
6个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有联华超市、浙江供销超市和赛百味等。
1、联华超市距离小区200米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
2、浙江供销超市距离小区200米，居民购买生活用品十分方便。
3、赛百味距离小区200米，该餐厅的用餐环境很好。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有武警医院、浙江大学医学院附属第二医院和西兴温馨社区卫生服务站等。
1、武警医院距离小区1.1公里，医院的组织完备、人才荟萃、技术先进、设备精良、作风过硬。
2、浙江大学医学院附属第二医院距离小区900米，医院拥有健全的医疗服务质量管理体系建设，能够保障医疗质量与安全。
3、西兴温馨社区卫生服务站距离小区1.2公里，居民看病就医十分方便。
生活服务
小区生活服务配套较多，有招商银行、长河江南豪园农贸市场和海王星辰健康药房等。
1、招商银行距离小区200米，居民可到此处办理银行业务。
2、长河江南豪园农贸市场距离小区700米，里面贩卖的肉类和蔬菜瓜果种类丰富，居民选购方便。
3、海王星辰健康药房距离小区200米，居民购买家庭常备药品方便。
公共资源
小区附近公共资源较多，有滨江公园、江二公园和望江公园等。
1、滨江公园距离小区700米，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。
2、江二公园距离小区1公里，公园内的风景优美，适合居民日常晨跑锻炼，放松休闲。
3、望江公园距离小区2.2公里，是居民休闲放松的好场所。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有中影国际影城、乌托邦量贩ktv和星巴克等。
1、中影国际影城距离小区500米，影院的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。
2、乌托邦量贩ktv距离小区400米，居民可以来此一展歌喉。
3、星巴克距离小区500米，居民可以来此聊天小聚。
中兴花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
44514元/㎡
1.85%
02-11
44544元/㎡
0.07%
02-18
44880元/㎡
0.75%
02-25
44834元/㎡
0.1%
03-03
44834元/㎡
0%
03-10
45118元/㎡
0.63%
03-17
45269元/㎡
0.33%
03-24
45475元/㎡
0.46%
03-31
45729元/㎡
0.56%
04-07
45991元/㎡
0.57%
04-14
46329元/㎡
0.73%
04-21
47026元/㎡
1.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
49866元/㎡
3.46%
2023-06
49786元/㎡
4.29%
2023-07
49786元/㎡
1.83%
2023-08
49786元/㎡
1.83%
2023-09
47847元/㎡
3.71%
2023-10
47758元/㎡
3.89%
2023-11
45836元/㎡
7.76%
2023-12
44423元/㎡
7.58%
2024-01
43289元/㎡
8.73%
2024-02
44809元/㎡
8.33%
2024-03
45475元/㎡
8.43%
2024-04
47026元/㎡
6.46%
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