小区为一线海景高端豪宅住房，道路两旁还种植着各类花草树木，修剪比较精致，一年四季绿意盎然。小区内部有喷泉等园林景观，并有凉亭、藤椅等，供居民休息。小区内部各种设施配置较为齐全，有健身房、书吧、休闲会所、天际泳池等，业主居住舒适度较好，在游泳健身时就可观赏海景和港珠澳大桥，居住体验感较好。

小区为市区一线海景高端豪宅，建筑整体以简洁大方为主，外立面采用高端双面隔音玻璃，看起来比较现代时尚，并且可以把噪音降到最低标准，隔音隔热效果良好。小区建筑在物业精心维护下，整体外立面保持较好。

小区建筑面积约210000㎡，占地面积约46000 ㎡，容积率4.56左右，小区共约5栋楼房，户型面积为216㎡-834㎡左右，以面积为379㎡左右的一线海景大四房平层为主，购房人群以改善型购房人群为主。

小区位于情侣南路1号附近，有一个停车场、一个地面停车区和两个门口，停车场位于粤海东路银海新村南侧约30m左右，东门位于小区东侧，西门位于小区西侧。

小区物业是开发商旗下的物业公司，物业资质良好，服务质量和管理水平高。小区每天固定时间会有保洁清理卫生，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；小区物业对公共设施和绿化维护也较为仔细，外立面玻璃幕墙定时清理；物业工作人员见到业主会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。

小区安保管理严格，保安配备充足，保安全天候24小时巡逻，用心服务业主，小区内很少发生治安事件；小区重要位置与电梯都有监控覆盖，物业安排专人查看，并与110联网，有异常情况，警察能及时赶到，保障居民的人身和财产安全。

小区周边商业资源丰富，距离口岸购物广场约736m，距离米兰百货广场约844m，距离小区较近，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求；和大福拱北购物广场(珠海拱北店)距离小区约521m，该超市内部空间宽敞明亮，货物种类繁多，服务人员态度较好；华润万家(联安路店)距离小区约914m，万佳超市距离小区约797m，离小区都比较近，居民步行即可到达，可满足日常生活用品的供应。

珠海市中西医结合医院距离小区约1.3km，该医院为三级甲等综合医院，居民看病非常方便；珠海市第二人民医院(莲花路门诊部)距离小区约623m，居民感冒、发烧等轻症可来此诊治；回春堂(莲花店)距离小区约374m，居民买药比较方便。

小区距离农贸市场约632m，生鲜蔬果较为新鲜，居民可以来此买菜；小区周边银行较多，距离中国民生银行(珠海分行)约188m，为居民提供专业理财服务；距离中国联通(珠海拱北营业厅)约388m，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共资源丰富，炮台山公园距离小区约1.5km，园内绿植丰富，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者周末领着孩子来此游玩；拱北街道办事处距离小区约2.2km，居民需要处理相关事务比较方便；距离小区609m左右有珠海市公安局拱北口岸派出所，保障居民的治安安全。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，耀龙影城距离小区约668m，距离小区不远，居民看电影比较方便；濠情新时代KTV距离小区约386m，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求；正能量(连锁)健身(拱北店)距离小区约835m，喜欢健身的居民可以来此健身、锻炼。

小区户型较大，适合有改善住房人群。对于预算有限或者投资购房人士来说，可以选择216㎡左右的三居室或四居室，房屋总价较低，资金压力相对较小，小区所处的地段发展潜力大，在此投资是个不错的选择；对于经济实力较好的购房者可选择216㎡-834㎡左右的大平层四居室，房屋面积大，每个人有独立的空间，居住舒适度高。

小内靠近商业区，周边休闲娱乐配套完善，房屋品质高，配置高端，会吸引经济实力好的人群来此购房，业主可将其列入购房对象，有利于房屋出售。小区周边学校较多，注重孩子教育的客户购房时也会着重考虑，建议业主可以多关注并加以宣传房屋的卖点，提高房屋出售速度。

小区内的户型较大，对于预算紧张的住户来讲，建议选择与他人一起租住216㎡左右的三居室，一起分担各项费用，资金负担会小一些；对于人员较多的家庭住户来说，也推荐租赁这一户型，空间大，舒适度高，而且小区附近有多所学校，适合有孩子的家庭租借，孩子上下学方便，家长接送省心。

小区房龄较新，物业管理严格，小区内部整体干净整洁，居住比较适宜；小区距离公园较近居民闲暇之余可以去散步；小区周边教育资源也比较丰富，孩子可就近入学；小区距离商场较近，周边生活配套也比较完善，距离菜市场、电影院、健身房等都比较近；小区距离三甲医院较近，居民就医也比较方便。总体来说，居民在此居住体验较好。

小区是拱北口岸豪宅，都是大户型，以改善型购房人群为主，人员流动性小，购房人群比较集中，均为高收入人群，居住人群以成功人士、企业家、明星等高端人士为主，业主年龄段多为中青年，居民整体文化素质都较高。