- 云山诗意
- 5353 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广清大道88号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 云山诗意位于清远市清城区清城板块。小区由清远市方圆汇裕房地产开发有限公司开发完成。小区绿化率约为40%，环境较好。小区容积率为3.1。小区由45栋高层建筑组成。小区户型有37㎡-244㎡左右的1房-6房。小区户型南北通透，空气流通。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，环境较好；
- 清远市人民医院距离小区比较近，居民就医十分方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 小区东部部分楼栋距离广清大道比较近，会有噪音的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，市武警支队公交站距离小区约220m，停靠的公交车有125路等，云山诗意南门公交站距离小区约367m，停靠的公交车有132路等。Ｓ114/清城/横荷出口距离小区约2.9km，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.4
初中
7.5
64个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，快乐堡幼儿园距离小区约185m，阳光幼儿园距离小区约462m。凤翔小学距离小区约1.3km，是一所公办的学校。横荷中学距离小区约1km，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
6.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率约为40%，小区内绿植种类比较多，绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下生长的茂盛且整齐。小区内部设施比较完善，有篮球场、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区为简约大方的风格。楼栋外立面以白色和灰色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为3.1。小区由45栋高层建筑组成。小区户型有37㎡-244㎡左右的1房-6房。小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区共有9个出入口，分别是东门、东一门、东二门、西一门、西二门、北二门、南门、停车场和地下停车场，其中南门、西二门、东二门禁止机动车通行，西一门和东一门暂时无法通行。东门靠近酷比爽味包(云山诗意店)，东一门靠近晨光文具，东二门靠近老友螺师粉，南门靠近顺景酒家，西一门靠近广毅汽车，西二门靠近美宜佳，北二门靠近利百家生活超市，停车场靠近华佗国药大药房，地下停车场靠近北湖医药。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 4402户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.1
社区总设施
- 游泳池；
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 人工湖；
- 儿童娱乐设施；
- 喷泉；
- 健身设施；
- 花园。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，因此社区干净整洁，居民在社区内游玩心情也非常愉悦。物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。物业电话24小时在线，随叫随到。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，为居民的安全增加了一份保障。
物业信息
物业信息
- 方圆物业
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。东岸商业广场距离小区约2.2km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，老蒋私房菜距离小区约174m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。清远市人民医院距离小区约975m，是一所三甲医院。张林平诊所距离小区约240m，居民出现常见的疾病可以在此就医。华佗国药大药房(云山诗意西)距离小区约155m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。华博农贸市场距离小区约1.1km，居民日常买菜比较方便。中国农业银行(鸿运支行)距离小区约236m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(广清大道营业厅)距离小区约130m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。歌巢量贩式KTV(赢之城)距离小区约1.7km，居民周末可以与朋友来此放松一下。时刻游泳健身会所(云山诗意店)距离小区约237m，居民可以来此游泳。
云山诗意近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5919元/㎡
0.07%
02-18
5894元/㎡
0.42%
02-25
5864元/㎡
0.51%
03-03
5835元/㎡
0.49%
03-10
5830元/㎡
0.09%
03-17
5801元/㎡
0.5%
03-24
5741元/㎡
1.03%
03-31
5647元/㎡
1.64%
04-07
5540元/㎡
1.89%
04-14
5437元/㎡
1.86%
04-21
5380元/㎡
1.05%
04-28
5353元/㎡
0.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6364元/㎡
5.45%
2023-07
6277元/㎡
3.49%
2023-08
6208元/㎡
4.03%
2023-09
5966元/㎡
7.7%
2023-10
5831元/㎡
6.81%
2023-11
5565元/㎡
10.7%
2023-12
5631元/㎡
12.85%
2024-01
5877元/㎡
9.7%
2024-02
5875元/㎡
11.37%
2024-03
5741元/㎡
14.47%
2024-04
5361元/㎡
16.86%
2024-05
5353元/㎡
14.49%
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