小区绿化率为35%，环境较好。小区内绿植丰富，乔木、灌木、花卉形成了不同层次的景观，高低错落，富有立体感，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。小区内设有健身器材和儿童娱乐设施，经常会有居民带着孩子在这里玩耍。

小区楼栋板型比较方正，建筑风格比较大气。小区楼栋外立面比较浅的红棕色为主，色彩比较简约。小区房屋竣工时间较长，楼栋外立面未见脱落的情况，但物业对楼栋维护不够及时，略显陈旧。

小区由54栋高层组成，容积率约1.5；小区有3房到4房和6房户型；小区户型面积大约在103㎡-308㎡之间，比较适合改善置业。

小区共有7个出入口；小区3号门在32幢附近，2号门在22幢附近，1号门在中山东路北侧位置，这3个出入口是人车均可通行；东门在50栋附近，西门在衡山路附近，这2个出入口暂时无法通行；停车场在3号门附近，一停车场在1号门北侧位置，这2个是仅车辆通行。

小区物业服务较好，小区保洁每天都会对小区进行清扫，确保小区整体环境干净整洁；小区还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象，小区公共设施也会定期维护，保证无损坏现象，以保障居民使用时的安全。

小区在出入口配有安保人员，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人身安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出，整体来说在此居住居民安全比较有保障。

小区周边商业配套比较完善，距小区约1.2km有F16购物中心，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区1.8km左右有沃尔玛购物广场(星湖商业城店)，距小区511m左右有罗长发购物中心(金涛分店)，可以满足居民采购需求。

距小区约1.7km为汕头大学医学院第一附属医院龙湖医院，是一家综合医院，居民就医有保障。小区附近约220m有仁德中医，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。

距离小区约1.9km处有阳光海岸农贸市场，约2.5km处还有汕头南山市场(内充公农贸市场)，居民平时买菜比较方便；小区附近约95m处有中国银行(中泰花园支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；综合来说小区周边的生活服务配套比较完善。

小区周边公共资源丰富，星湖公园距小区约276m，公园内空气环境较好，附近边居民会经常前往此处晨练、跑步；距离小区约1.7km处有汕头林百欣宝珠图书馆，馆内环境比较安静，平时喜欢看书的朋友可以选择这里。

距离小区约184m有云甸湾休闲沐足，居民下班后可以在这里做个按摩，解除一天的疲劳；美速健身(金涛店)距离小区338m左右，居民下班后可到这里健身，有益身体健康，综合来说小区周边供居民娱乐的方式比较多样。

该小区大户型较多，对于预算较少的单身上班族来说，不建议在此置业，经济压力会比较大；如果经济条件较好，家庭成员较多，可以选择面积约308㎡的6房户型，空间较大，户型功能齐全，能满足多位家庭成员的居住空间，改善居住环境。小区绿化较好，在此置业居住环境比较舒适。

小区整体绿化率约为35%，植被覆盖面积大，环境较好，东侧还靠近星湖公园，比较适合养老，以有老人的家庭为对象可以提高出售速度；小区房屋竣工时间比较长了，业主可将房屋进行装修，提高居住舒适度，这样在保有房屋价值的基础上，也能够加快出售速度。

小区户型面积较大，如果是单身租房人士整租不划算，可以考虑与朋友一起合租约103㎡的3房，这样分摊房租，能够减轻经济负担；对于家庭成员较多的人群，如果经济比较宽裕，可以选择整租面积为约147㎡的4房户型，能够满足三代人共同居住的需求，小区距菜场、商场较近，在此居住日常采购、逛街休闲都十分方便。

小区周边办公大厦较多，上班族比较多，业主可将房屋分间出租给单身上班族，可能会加快出租速度；业主在出租前要准备好租赁合同，检查好电路设备，记录好水电煤等，这样能够更好的避免产生纠纷。

小区绿化率约35%，植被覆盖好，居住环境比较舒适。小区内公共设施较多，有健身器材可供居民锻炼，座椅、凉亭可供居民休息、闲聊。小区居民素质较好，大家相处比较和谐，综合来说在此居住体验较好。

小区以业主自住较多；小区三代同堂的家庭较多，居住氛围较好；小区业主大多是各行业的精英人群，是素质住户，邻里关系比较和睦。