- 东逸翠苑翠廷
- 14098 元/㎡
- 2004-08
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 康乐南路
- 东莞市厚街房地产公司
- 东莞市庆丰物业管理公司
小区概述
- 东逸翠苑翠廷位于东莞市厚街区康乐南路，属于康乐南板块。小区由东莞市厚街房地产公司开发，于2004年竣工，产权年限为70年。有小高层、高层2种类型，小区有25栋楼，小区占地面积为118525㎡，建筑面积为279560㎡，容积率为2，绿化率为38%。
小区优缺点
优点- 小区附近有珊美地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有茂华百货(汇达店)，方便居民购物。
缺点- 小区内车位较紧张，给居民停车带来不便；
- 小区部分楼栋靠近大陂河南路，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.4
800米
步行至地铁
150个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约924m是珊美地铁站，途经轨道交通2号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约59m是东翠逸苑公交站，有249路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约165m是大陂河南路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.1
小学
8.2
初中
7.5
40个
附近幼儿园
12个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约434m是爱丁宝贝幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约1.1km是新塘小学，是一所公立小学；距离小区约1.6km是厚街中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.5
新旧程度
7.6
停车便捷
7.7
物业服务
8.4
环境概况
小区的绿化率为38%，小区内绿篱枝叶较茂密，有专业人士进行修剪，绿篱根部无死枝枯叶及杂物，有良好的观赏效果。小区公共区域设专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。
建筑特色
小区的建筑风格为简约风格，小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积为118525㎡，建筑面积为279560㎡，容积率为2，共25栋楼，楼栋间距较大，采光情况较好。小区户型面积有38㎡-163㎡左右的1-4居室。
出入口
小区有3个出入口，停车场位于厚街镇莞太路东逸翠苑幼儿园东逸翠苑十号门；南门位于康乐南路220号；北门位于康乐南路与新城88商业街交叉口西北150m，无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2004-08
总户数
- 2235户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区的物业服务质量良好，能够为居民提供充满亲情和亲近感的服务，物业收费情况较为合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，充分保障了每位居民的人身财安全。小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻，给居民提供一个安全放心的生活环境。
物业信息
物业信息
- 东莞市庆丰物业管理公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共980车位
车位比
- 1:0.44
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
9.2
银行金融
8.1
2个
购物中心
暂无
商场
69个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区约293m有茂华百货(汇达店)，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约1.6km有越华超市(越华百货店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约187m有美宜佳(康乐南路店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约1.8km有东莞市厚街医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约80m有赖怡傧内科诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约75m有东莞国药(东逸翠苑药店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.2km有美新农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约537m有中国农业银行(康乐南支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约274m有中国移动(大陂河南路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有华夏星汇国际影城(厚街汉邦66广场店)，方便居民看电影；距离小区约214m有ma Zhi Ke休闲音乐吧，方便居民唱歌消遣；距离小区约223m有康体力美健身室，居民健身比较方便。
东逸翠苑翠廷近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
14596元/㎡
0.39%
02-18
14564元/㎡
0.22%
02-25
14527元/㎡
0.25%
03-03
14501元/㎡
0.18%
03-10
14470元/㎡
0.21%
03-17
14419元/㎡
0.35%
03-24
14339元/㎡
0.55%
03-31
14236元/㎡
0.72%
04-07
14169元/㎡
0.47%
04-14
14121元/㎡
0.34%
04-21
14098元/㎡
0.16%
04-28
14098元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16792元/㎡
18.2%
2023-06
16412元/㎡
20.05%
2023-07
16196元/㎡
21.1%
2023-08
16052元/㎡
21.8%
2023-09
15910元/㎡
22.5%
2023-10
15769元/㎡
23.18%
2023-11
15503元/㎡
24.48%
2023-12
15090元/㎡
15.61%
2024-01
14757元/㎡
17.32%
2024-02
14542元/㎡
18.28%
2024-03
14339元/㎡
18.47%
2024-04
14098元/㎡
17.65%
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