- 恒大御景半岛
- 24284 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 彩滨北路
- 佛山市南海区万科乐恒置业有限公司
- 金碧物业有限公司佛山分公司
小区概述
- 恒大御景半岛位于南海区佛山金沙洲板块，小区于2012年竣工，是由佛山市南海区万科乐恒置业有限公司开发建设，小区容积率约1.85，约有58栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有2-5居室和7居室，户型面积约61㎡-445㎡；小区的绿化率约37%，植被丰富，环境优美，注重环境人士可考虑在此置业。
小区优缺点
优点- 小区停车位充足，居民停车较为便捷；
- 小区的绿化率约37%，环境较好。
缺点- 小区临近中国石化加油站(德成站)，存在安全隐患；
- 距小区约2.5km内有多家工厂，会产生工业废气，略有污染。
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
1368米
步行至地铁
96个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约1.4km是凰岗地铁站，该站途经地铁13号线二期，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约296m是恒大御景半岛东门公交站，该站停靠广746路和如约巴士RY240093路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约573m是草场大道，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.4
小学
7.0
初中
8.5
28个
附近幼儿园
5个
附近小学
10个
附近初中
小区附近学校较多，方便孩子上学。距离小区约220m有伊顿御景半岛双语幼儿园，是私立幼儿园。距离小区约372m有华南师范大学附属小学恒大南海学校，是公办学校。距离小区约2.2km有广州市第一一四中学，是公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.3
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区的绿化覆盖率为37%，内部仿照苏式园林设有各种亭台小桥景观，各种盆栽绿植交错层叠，湖心亭和长廊错落有致，环境十分优美，小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区的建筑风格以清新自然为主，带有意大利的巴洛克风情。通过完美的典线，精益求精的细节处理，带给人无尽的舒服触感，建筑与景观的交融性很高。楼栋的外立面外层为面砖，中层为涂料。色调米黄色为主。整体外立面维护得很好，呈现较新的状态。
楼栋分布
区容积率约1.85，约有58栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有2-5居室和7居室，户型面积约61㎡-445㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有6个出入口，小区东门位于南海区恒大·御景半岛玉兰湖别墅区附近；1号门位于南海区工业大道与村前大路交叉口南100m附近；北门位于基围大街附近，此出入口仅供行人通行；2号门位于基围大街附近；西门位于草场大道南附近；南门位于工业大道北附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 4987户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 1.85
社区总设施
- 小区花园；
- 快递柜；
- 儿童游乐设施；
- 健身设施；
- 休闲座椅。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度不错，有问题随叫随到，给居民们营造一个舒适静谧的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理。环境维护很好，楼梯间和电梯厅每天清洁。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司佛山分公司
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共5308车位
车位比
- 1:1.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
33个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约1.4km有永润广场(里广新城店)，居民购物逛街比较方便。距离小区约745m有多多生活超市，居民购买生活用品较为方便。
医疗资源
距离小区约1.8km有佛山市仁和中医院，居民有比较严重的疾病时可到此就医。距离小区约951m有草场诊所，方便居民及时治疗较小的健康问题，保持自身健康。距离小区约161m有嘉伦光彩大药房，居民可到此买药。
生活服务
距离小区约1.2km有庆丰兴隆围市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。距离小区约1.2km有南海区农村商业银行(里水草场分理处)，方便居民办理存取款业务，合理理财。距离小区约645m有中国联通(白塔村东街营业厅)，方便居民办理通讯类业务。
休闲娱乐
距离小区约574m有读书驿站(里水恒大御景半岛站)，可满足居民上网的需求。距离小区约553m有海伦瑜珈工作室，深受女性朋友们的喜爱。距离小区约188m有奔跑健身私教(恒大御景半岛店)，居民可在此健身。
恒大御景半岛近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
25456元/㎡
0.52%
02-18
25358元/㎡
0.38%
02-25
25273元/㎡
0.34%
03-03
25272元/㎡
0%
03-10
25322元/㎡
0.2%
03-17
25333元/㎡
0.04%
03-24
25284元/㎡
0.19%
03-31
25132元/㎡
0.6%
04-07
24902元/㎡
0.92%
04-14
24661元/㎡
0.97%
04-21
24335元/㎡
1.32%
04-28
24284元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
27854元/㎡
3.62%
2023-06
27837元/㎡
1.77%
2023-07
27518元/㎡
3.05%
2023-08
27575元/㎡
2.57%
2023-09
27641元/㎡
1.31%
2023-10
26863元/㎡
3.04%
2023-11
26381元/㎡
3.62%
2023-12
25898元/㎡
3.56%
2024-01
25790元/㎡
3.7%
2024-02
25335元/㎡
6.52%
2024-03
25284元/㎡
9.33%
2024-04
24284元/㎡
13.24%
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