- 江南第一城
- 31728 元/㎡
- 2009-09
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金丰路10号
- 广东宏远集团房地产开发公司
- 宏远物业
小区概述
- 江南第一城位于南城区宏远板块，小区于2009年竣工，小区由广东宏远集团房地产开发公司开发完成；小区共约90栋楼，为小高层商品房住宅，小区容积率约为1.15，小区总建筑面积约400000㎡；小区户型有61㎡-168㎡左右的1-4居室；小区绿化率约为46%，环境好。
小区优缺点
优点- 小区附近有江南第一城地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有九龙购物中心，方便居民购物。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近金丰路与新洲河边路交叉口，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约1.6km是滨江体育馆地铁站，途经轨道交通1号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约286m是江南第一城公交站，有59路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约448m是赵屋南路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.7
小学
8.2
初中
8.7
61个
附近幼儿园
12个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约856m是宏远中英文幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约692m是南城区阳光第三小学，是一所公立小学；距离小区约1.1km是东莞中学南城学校，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.6
环境概况
小区的绿化率为46%，小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木等绿植，整体环境非常清新宜人。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运，很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区采用简约风格，楼栋的线条感较强，体现出灵动简洁的美感。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积为200000㎡，建筑面积为400000㎡，容积率为1.15，小区共90栋，小区户型有61㎡-168㎡左右的1-4居室。
出入口
小区共9个出入口，8号门位于和谐路，在加帕瑜伽附近；6号门位于和谐路与赵屋南路交叉口西南100m；3号门位于赵屋南路，在曼天雨附近；5号门位于金丰路10号（江南第一城内）；1号门位于金丰路10号-江南第一城售楼中心旁D035号铺附近；北门位于金丰路宏远江南第一城小区，仅行人通行；2号门位于江南第一城（和谐路南）；东门位于金丰路10号；停车场位于南城金丰路10号江南第一城。
综合配套
竣工年限
- 2009-09
总户数
- 5123户
绿化率
- 46.88%
容积率
- 1.15
社区总设施
- 活动中心；
- 长椅；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业公司的宏远自己的物业，整体服务质量非常好，服务态度相当亲切和善，物业收费合理。物业对小区内部的公共设施，如墙面、健身器材、座椅等设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，整体十分干净整洁。
安保
小区的门禁较严格，所有外来人员都必须登记才能被允许进入，让人感觉非常安全可靠。小区内安排有保安负责巡逻检查，可保障业主安全稳定的生活环境。小区的消防设施设备完好，可随时启用，消防通道通畅。
物业信息
物业信息
- 宏远物业
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 共1800车位
- 地下1800个
车位比
- 1:0.35
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.6
餐饮服务
7.5
银行金融
8.4
3个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区约1.4km有九龙购物中心，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约253m有信大悦购生活超市，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约58m有合家欢(金丰路店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约2.5km有东莞市南城医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约180m有中草药诊所(江南第一城店)，居民感冒方便去打针；距离小区约228m有东莞国药(南城雅筑药店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1km有爱迪花园市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约242m有中国工商银行(东莞金丰支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约579m有中国移动(赵屋中路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有万达影城(首铸万科广场东莞万江店)，方便居民看电影；距离小区约1.4km有广彩城KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约389m有美好时光健身公馆，居民健身比较方便。
江南第一城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
29300元/㎡
0.94%
02-18
29435元/㎡
0.46%
02-25
30021元/㎡
1.99%
03-03
30732元/㎡
2.37%
03-10
31422元/㎡
2.25%
03-17
32080元/㎡
2.09%
03-24
32174元/㎡
0.29%
03-31
32115元/㎡
0.18%
04-07
32026元/㎡
0.28%
04-14
31954元/㎡
0.22%
04-21
31911元/㎡
0.13%
04-28
31728元/㎡
0.57%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
32827元/㎡
7.8%
2023-07
33022元/㎡
8.44%
2023-08
33200元/㎡
9.02%
2023-09
32413元/㎡
6.44%
2023-10
31381元/㎡
3.05%
2023-11
32835元/㎡
7.83%
2023-12
32894元/㎡
1.76%
2024-01
30736元/㎡
7.97%
2024-02
29716元/㎡
11.62%
2024-03
32174元/㎡
7.06%
2024-04
31850元/㎡
6.32%
2024-05
31728元/㎡
4.28%
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