- 翠苑三区(东区)
- 32010 元/㎡
- 1990
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 翠柏路11号
- 杭州市城建开发集团有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 翠苑三区在杭州市西湖区翠柏路11号，属于翠苑板块。该小区由杭州城乡建设部投资开发，总建筑面积380000㎡，于1986年竣工。小区由多栋步梯多层楼栋组成，共4872户。小区地理位置优越，周边配套设施完善。住宅产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区距地铁2号线古翠路站900米，居民乘地铁出行方便
- 浙江省立同德医院距离小区约600米，居民看病就医方便
- 小区有配套幼儿园和小学，适龄儿童入学方便
缺点- 小区车位紧张，有车的住户停车不便
- 小区多栋临街，可能给居民带来噪音影响
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.6
754米
步行至地铁
258个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁：小区距地铁2号线古翠路站900米，居民乘地铁出行方便。
公交：小区距公交宋江村站约300米，公交线路有10路、10路快线、19路、43路、70路等。居民乘公交出行非常方便。
自驾：小区距德胜快速路1.8公里，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.6
小学
9.8
初中
8.8
99个
附近幼儿园
54个
附近小学
30个
附近初中
小区周边教育配套资源丰富，有翠苑第二幼儿园、翠苑第二小学、杭州市翠苑中学翠苑校区等。
1、翠苑第二幼儿园距离小区约600米，幼师专业素养高，态度很好。
2、翠苑第二小学距离小区约100米，多媒体教学，授课生动形象。
3、杭州市翠苑中学翠苑校区距离小区约500米，是区重点中学，校园环境非常好。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.9
新旧程度
6.7
停车便捷
6.8
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化程度达到了30%，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区仿照中式园林景观设计设有凉亭和花园，体现了古朴淡雅的风情。
建筑特色
小区的建筑风格规整简洁，充分考虑了区域大环境和小区内环境的和谐融汇，既有对称古典美，又富有现代化的气息，典雅大方，经典耐看。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以白色为主色调，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积380000㎡。均为多层步梯房，楼间距较大，采光通风良好。层高为3米，共4872户，容积率0.8。一居户型为33㎡-65㎡，二居户型为40㎡-78㎡，三居户型为52㎡-160㎡，四居户型为112㎡-185㎡。
出入口
小区共有多个出入口，西门在小区西侧，北1门北2门在小区86栋旁，均临近古翠路。东6门在在小区34栋旁，东2门东3门在小区39栋旁，三门均靠近庆隆路。
综合配套
竣工年限
- 1990
总户数
- 3327户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 0.8
社区总设施
- 小区内部有一处公园，公园内草木清新，绿地中有石子小径和石质长廊。居民可趁休闲时光在公园内锻炼散步，聊天下棋。高层楼栋之间还有几处健身器材，儿童可以在此玩耍娱乐，小区还有配套的小学和幼儿园，适龄儿童入学方便。
物业服务
小区每天都有保洁人员对小区的公共区域进行打扫，按照楼层每天进行垃圾清理，对于小区各个位置设立的垃圾桶也能及时进行清理，保证住户的居住环境干净整洁。
安保
小区大门和楼门均没有门禁，小区门口有保安室，有24小时保安执勤，外来人口需要得到住户许可后才可进门。小区稍高楼层的安全通道和消防设施定期维护，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自营。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.9
餐饮服务
7.5
银行金融
9.0
4个
购物中心
暂无
商场
102个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套资源丰富，有世纪华联、春暖花开、德悦海鲜大酒店等。
1、世纪华联距离小区约700米，商品种类齐全，居民购物很方便。
2、春暖花开距离小区约1.2公里，菜肴味道正宗，服务周到。
3、德悦海鲜大酒店距离小区约900米，价格便宜，味道鲜美。
医疗资源
小区周边医疗资源充足，有浙江省立同德医院、杭州郡康怡德医院、翠苑医院等。
1、浙江省立同德医院距离小区约600米，院内干净整洁，医疗设备先进齐全。
2、杭州郡康怡德医院距离小区约1公里，是一家大型综合医院，院内各科专家很多。
3、翠苑医院距离小区约800米，能满足居民的基本医疗需求。
生活服务
小区周边生活服务资源丰富，有中国工商银行、翠苑农贸市场、天天好大药房等。
1、中国工商银行距离小区约900米，居民可来此办理理财、存取款等业务。
2、翠苑农贸市场距离小区约400米，生鲜干果样样都有，批发更便宜。
3、天天好大药房距离小区约300米，药品齐全，可以刷医保卡。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，有苑中院公园、翠苑四区公园、鲨鱼公园等。
1、苑中院公园距离小区约800米，公园内植被茂盛，空气清新。
2、翠苑四区公园距离小区约500米，是居民饭后散步游玩的好去处。
3、鲨鱼公园距离小区约1.3公里，公园以体育为主题建设，宣扬体育文化。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套资源比较充足，有美之声新概念KTV、浙江翠苑电影大世界、35mm咖啡等。
1、美之声新概念KTV距离小区约1.3公里，服务很周到，音响设备房间隔音很好。
2、浙江翠苑电影大世界距离小区约200米，票价便宜，观影体验很好。
3、35mm咖啡距离小区约800米，环境优雅，装修有特色，咖啡正宗。
翠苑三区(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
33589元/㎡
0.35%
02-11
33267元/㎡
0.96%
02-18
32930元/㎡
1.01%
02-25
32773元/㎡
0.48%
03-03
32467元/㎡
0.93%
03-10
32436元/㎡
0.1%
03-17
32325元/㎡
0.34%
03-24
32109元/㎡
0.67%
03-31
32104元/㎡
0.02%
04-07
32017元/㎡
0.27%
04-14
31900元/㎡
0.37%
04-21
32010元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
38615元/㎡
7.97%
2023-06
37686元/㎡
8.81%
2023-07
36322元/㎡
10.58%
2023-08
34755元/㎡
12.99%
2023-09
34056元/㎡
13.7%
2023-10
34104元/㎡
12.03%
2023-11
34311元/㎡
11.09%
2023-12
34068元/㎡
13.67%
2024-01
33809元/㎡
15.84%
2024-02
32800元/㎡
18.04%
2024-03
32109元/㎡
16.43%
2024-04
32010元/㎡
15.18%
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