- 祈福南湾半岛
- 11108 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 祈福大道
- 佛山市南海祈福房地产有限公司
- 佛山市祈福物业管理有限公司
小区概述
- 祈福南湾半岛小区位于佛山市南海区丹灶板块，由佛山市南海祈福房地产有限公司开发建成，于2020年竣工，小区楼栋总数约为397栋，建筑类型为低层，容积率为0.3，小区户型面积有63㎡-299㎡左右，房型为2-5居室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区1.5㎞左右有宝盈假日广场，居民购物方便；
- 距离小区1.2㎞左右有南海区第八人民医院，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离国石化加油站(丹灶服务区站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.0
暂无
步行至地铁
暂无
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区800m左右有祈福南湾半岛-公交站，618路、K651路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区780m左右有S269/广州绕城高速(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
6.3
小学
7.0
初中
8.0
5个
附近幼儿园
4个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区700m左右有南海祈福英语实验幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.1㎞左右有大涡小学，是一所私立小学。距离小区900m左右有丹灶中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
10.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区中心广场有循环的水景和中式的凉亭和回廊，体现了古朴淡雅的园林设计。小区的道路两旁还有草坪草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以白色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为397栋，建筑类型为低层，容积率为0.3，小区户型面积有63㎡-299㎡左右，房型为2-5居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
祈福南湾半岛有2个门和1个停车场，南门位于丹灶镇桂丹西路南海高尔夫球会，停车场位于祈福大道南海高尔夫俱乐部，东南门位于丹灶镇桂丹路祈福祈福南湾半岛。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 5030户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 0.3
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 游泳池。
物业服务
物业服务质量很高，服务态度很不错。对于住户提出的各种问题都能够及时进行沟通解决。每天都有保洁人员对小区的公共区域进行打扫，按照楼层每天进行垃圾处理，对于小区各个位置设立的垃圾桶也能及时进行处理，保证住户的居住环境干净整洁。
安保
小区门口设有值班室，有保安值班。没有门禁，有楼宇对讲系统和单元门锁，来访客人需经过住户许可才能进入单元门。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头，物业会对小区各个位置的情况进行监控。
物业信息
物业信息
- 佛山市祈福物业管理有限公司
物业费用
- 2.75元/㎡/月
车位
- 共3000车位
- 地下3000个
车位比
- 1:0.60
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
2个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.5㎞左右有宝盈假日广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区700m左右有佳惠百货，方便居民购买日常所需。距离小区600m左右有好好多(祈福店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.2㎞左右有南海区第八人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区1.4㎞左右有丹灶镇仙湖社区卫生服务站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区600m左右有大和谐开心大药房(祈福分店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区2.2㎞左右有石涌市场，居民买菜方便。距离小区1.5㎞左右有中国农业银行24小时自助银行(丹横路)，居民存取资金方便。距离小区1.5㎞左右有中国联通(宝盈假日广场营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区2.1㎞左右有云山公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2.1㎞左右有丹灶镇人民政府，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.5㎞左右有丹歌盛舞(丹横路店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区600m左右有LY健身，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。
祈福南湾半岛近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11897元/㎡
1.74%
02-18
11951元/㎡
0.45%
02-25
11822元/㎡
1.08%
03-03
11659元/㎡
1.38%
03-10
11530元/㎡
1.11%
03-17
11381元/㎡
1.29%
03-24
11306元/㎡
0.66%
03-31
11264元/㎡
0.37%
04-07
11175元/㎡
0.79%
04-14
11129元/㎡
0.41%
04-21
11108元/㎡
0.19%
04-28
11098元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12704元/㎡
1.74%
2023-06
12407元/㎡
0.44%
2023-07
11892元/㎡
3.68%
2023-08
11922元/㎡
0.19%
2023-09
12233元/㎡
5.03%
2023-10
11898元/㎡
3.08%
2023-11
11732元/㎡
2.44%
2023-12
11639元/㎡
5.33%
2024-01
11368元/㎡
8.0%
2024-02
11898元/㎡
6.15%
2024-03
11306元/㎡
4.5%
2024-04
11098元/㎡
8.09%
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