- 天俊华府
- 14749 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兴城西路306号
- 扬州天俊置业有限公司
- 正荣企业服务有限公司
小区概述
- 天俊华府位于邗江区大润发邗江店板块，小区于2013年竣工，开发商为扬州天俊置业有限公司，属于商品房住宅，物业公司为南京爱涛物业管理服务有限公司扬州分公司。小区由46栋高层和多层住宅组成。小区以77㎡—88㎡左右的两居室户型为主。小区楼间距大，采光充足，居民居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便；
- 小区环境较好，绿化率为38%，居民居住舒适。
缺点- 小区周边医疗配套较少，居民诊治就医不方便；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约190m是天俊华府公交站，可乘坐18路、62路、72路和86路等公交。距离小区210m左右是西郡188花园西门公交站，可乘坐22路、27路、31路和38路等公交。小区东邻国展路，南邻兴城西路，北靠文汇西路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.4
小学
7.6
初中
7.8
36个
附近幼儿园
7个
附近小学
9个
附近初中
距离小区240m左右有扬州大学附属西郡幼儿园，是一所公办幼儿园。距离小区1.6km左右是扬州市育才小学，该学校是一所私立小学。距离小区540m左右是梅岭中学，该学校是一所公办初级中学。小区周边教育配套齐全，基本能够满足孩子上下学。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
环境概况
小区内部绿化率为38%，环境较好，植被茂盛。小区内设有长椅供人们外出休息。小区道路两旁植被茂盛，适合居民饭后在路边散步，丰富了居民的生活。小区内还设有健身设施，方便居民日常锻炼身体。小区楼下还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋风格建筑简约大气，楼栋为高层住宅楼组成。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料和大理石为主，外型设计美观。墙面采用了三层防水和5cm的防潮处理。小区于2013年交房，房屋外立墙面较新，没有出现渗水和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由46栋高层和多层住宅组成，容积率为1.7。小区有77㎡—88㎡左右的两居室户型和117㎡—129㎡左右的三居室户型，适合刚需型和改善型人群居住。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。
出入口
小区有北门、南门、西门、东门、东南门、东南1门和停车场共7个出入口。东南门、东南1门和南门出入口靠近兴城西路，东南1门出入口仅限行人通行。东门出入口靠近国展路。西门出入口靠近水晶湖路，该出入口禁止机动车通行。小区已实行人车分流，并且配有停车场，避免了早晚高峰容易出现拥堵的问题，居民日常出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1242户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业是南京爱涛物业管理服务有限公司扬州分公司，物业费为1.1元/㎡/月。小区物业服务较好。小区保洁人员服务态度较好，卫生打扫干净。小区物业会不定期的对区域内植被进行修剪和对内部公共设施进行维护。小区于2013年竣工，房龄较短，外立面较新，物业维护及时。
安保
小区保安配备充足，保安实行全天24小时轮流值班，保安每天会不定时巡逻。小区安保系统完善，小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区每栋楼都设有电子门禁，陌生人不易随便进出小区。小区装有摄像头，并且与110公安联网，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为南京爱涛物业管理服务有限公司扬州分公司。
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.6
5个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区1.2km左右是五彩世界生活广场，能够满足居民的购物消费需求。距离小区180m左右有老张超市，基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约830m是婆家厨房，距离小区880m左右是绿扬谷大饭店，满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
距离小区1.2km左右是慈心堂医院，该医院是一家综合医院。距离小区1.9km左右是扬州大学附属医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区780m左右是奥都花城社区卫生服务站，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区510m左右是联环健康大药房，方便居民平时购药。
生活服务
距离小区450m左右是鲜又好生鲜超市，能够满足居民食材购买的需求。距小区540m左右有中国银行，距离小区740m左右有扬州农商银行，居民可以去办理金融业务。距离小区约790m处有中国电信营业厅，距离小区840m左右有中国联通营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区470m左右是半岛公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区560m左右有半岛公园城市书房，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区约1.5km处有国家税务总局扬州市邗江区税务局，距离小区1.7km左右是邗江区人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距小区约1.3km是银河娱乐量贩KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约1.3km是扬州京华城喜满客国际影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约550m是淘金者音乐酒吧，居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。距离小区约970m是徐氏理疗，居民下班后可以去洗浴按摩放松一下。
天俊华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
14751元/㎡
0.07%
02-25
14756元/㎡
0.03%
03-03
14754元/㎡
0.01%
03-10
14766元/㎡
0.08%
03-17
14782元/㎡
0.11%
03-24
14784元/㎡
0.01%
03-31
14787元/㎡
0.02%
04-07
14779元/㎡
0.05%
04-14
14757元/㎡
0.15%
04-21
14753元/㎡
0.03%
04-28
14750元/㎡
0.02%
05-05
14749元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
17701元/㎡
5.68%
2023-07
17710元/㎡
4.52%
2023-08
17478元/㎡
3.99%
2023-09
17065元/㎡
6.25%
2023-10
16915元/㎡
6.85%
2023-11
16296元/㎡
10.11%
2023-12
15821元/㎡
13.07%
2024-01
14920元/㎡
17.89%
2024-02
14757元/㎡
18.57%
2024-03
14784元/㎡
18.31%
2024-04
14753元/㎡
18.32%
2024-05
14749元/㎡
17.37%
天俊华府问答
天俊华府周边小区房源
天俊华府同区域房源推荐
