- 御锦坊
- 6182 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凯江路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 御锦坊小区位于旌阳区城北板块，由四川建设发展股份有限公司开发，；小区共有10栋楼，以高层住宅楼为主，容积率为4.8；小区户型有2-3居室，小区户型面积约75㎡-126㎡；小区绿化率约35%，植被茂盛，绿化景观设计感较强，绿化环境优美。
小区优缺点
优点- 小区临近德阳印象汇，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率约35%，绿化环境较好。
缺点- 小区出入口处在上下班高峰期时比较拥堵，影响居民出行；
- 小区部分户型临近沂河街，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.8
1322米
步行至地铁
234个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约157m有东桥市场北门公交站，该站停靠6路、27路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约564m有江凯路一段，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.9
小学
9.0
初中
9.7
59个
附近幼儿园
14个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约282m有旌阳区实验幼儿园(分园)，该幼儿园是公立学校；距离小区约894m有德阳市黄河路小学，该小学是公立小学；距离小区约372m有德阳七中，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.8
停车便捷
8.1
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率约35%，小区里有水池喷泉景观，周边栽种着较多树木植被，还有凉亭和长椅；小区绿化规划用心，植被种类丰富，还有绿地广场，旁边有儿童滑梯等娱乐设施，平时有较多居民在此带小孩；小区有老年人活动中心，有健身设施和长椅，方便居民锻炼和休息；小区绿化环境优美，整洁宜居。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米黄色的涂料组成，具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，看起来比较新，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有10栋楼，以高层住宅楼为主，容积率为4.8；小区户型有2-3居室，小区户型面积约75㎡-126㎡，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于凯江路81附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1663户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 水池；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真，物业人员定期为小区内的绿植修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安，每天有保安在小区内巡逻，门口也有保安负责外来人员的出入登记情况；小区重要路段都有监控覆盖，实行24小时监控，并与110系统联网，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.60
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
9.0
餐饮服务
9.7
银行金融
9.9
2个
购物中心
暂无
商场
123个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约309m有德阳印象汇，方便居民逛街购物；距离小区约156m有家佳亲超市(沂河街店)，居民日常采购比较方便；距离小区约209m有京东便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1km有德阳市人民医院，方便居民就医；距离小区约157m有唐仕诊所(春锦花园西)，方便居民感冒时就诊；距离小区约167m有咏寿堂(沂河街店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约879m有旌阳区玉泉市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约234m有四川省农村信用社(天山北路)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约244m有中国电信(东桥营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约345m有庐山公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.5km有德阳市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约967m有德阳市政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约819m有华纳国际影城，居民看电影比较方便；距离小区约306m有德阳台北纯K(凯江路一段店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.2km有邦尼恒温游泳健身会所，方便居民健身锻炼。
御锦坊近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6027元/㎡
0.38%
02-18
6071元/㎡
0.73%
02-25
6129元/㎡
0.96%
03-03
6173元/㎡
0.72%
03-10
6203元/㎡
0.49%
03-17
6231元/㎡
0.45%
03-24
6233元/㎡
0.03%
03-31
6236元/㎡
0.05%
04-07
6241元/㎡
0.08%
04-14
6214元/㎡
0.43%
04-21
6188元/㎡
0.42%
04-28
6182元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6878元/㎡
12.24%
2023-07
6879元/㎡
14.55%
2023-08
6891元/㎡
13.98%
2023-09
6839元/㎡
12.02%
2023-10
6549元/㎡
5.83%
2023-11
6145元/㎡
1.92%
2023-12
6066元/㎡
3.04%
2024-01
6006元/㎡
2.71%
2024-02
6107元/㎡
1.6%
2024-03
6233元/㎡
2.2%
2024-04
6183元/㎡
2.77%
2024-05
6182元/㎡
1.78%
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