- 碧桂园凤凰湾
- 6767 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东环路
- 河源市碧桂园房地产开发有限公司
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司河源分公司
小区概述
- 碧桂园凤凰湾小区位于源城区源城板块，由河源市碧桂园房地产开发有限公司承建。小区共有32栋楼左右，均为高层建筑。小区户型有面积在114㎡-267㎡左右的3-6居室，户型南北通透，适合改善型人群居住。小区内部环境较好，绿化较多，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区距离长鸿101时尚广场较近，居民购物方便；
- 小区距离瑞丰农贸市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区距离中油BP加油站(河源江东三号站)较近，存在一定安全隐患；
- 小区距离S242/河紫路(路口)较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约653m是市一中高中部公交站，有6路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行方便；小区距离S242/河紫路(路口)约984m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
9.0
51个
附近幼儿园
18个
附近小学
14个
附近初中
金摇篮国际幼儿园距离小区约400m，该园是一所民办幼儿园；和平小学距离小区约1.6km，该学校是一所公办小学；距离小区约811m有河源碧桂园中学，该学校是公办学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁种植了花草树木，定期会有人进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区中心有大型跳舞广场，旁边配置有休闲座椅，可方便居民日常休闲娱乐。小区内还有健身器材，可供居民日常休闲锻炼。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以卡其色为主色调；小区物业对外立面维护情况较好，没有出现墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区共有32栋楼左右，均为高层建筑。小区户型有面积在114㎡-267㎡左右的3-6居室，户型南北通透，适合改善型人群居住。
出入口
碧桂园凤凰湾小区位于源城区凤凰路与新河紫路交叉路口往北260m左右。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 休闲桌椅；
- 小区中心广场；
- 小区花园；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁阿姨可以按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区园林有专门的绿化修剪人员，可以较好确保园林美化。小区内有快递代收柜，为白天不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区有多名安保人员，24小时轮流值班，会在小区内外随时巡逻。小区安保设施齐全，监控范围较广，安保系统与110联网，能够随时随地切实保障社区成员的生命财产安全。而且小区配备电子门禁，外来人员入内需要征得业主同意并登记。
物业信息
物业信息
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司河源分公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.6
餐饮服务
6.0
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
22个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距离小区2.0km左右有翔丰商业广场，居民可来此逛街休闲；距离小区166m左右有兴百家超市(凤凰湾旗舰店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，河源市中医院距离小区约1.5km，该医院为二甲医院；距离小区134m左右有江东新区黄华中医备案诊所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套齐全，距离小区1.8km左右有瑞丰农贸市场，可供居民日常采买；距离小区526m左右有中国工商银行(河源江东支行)居民，可来此办理一些金融业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.8km左右有亿度网咖，居民可在闲暇时来此上网娱乐；距小区92m左右有丝纯SPA，居民下班后可以来这里按摩放松。
碧桂园凤凰湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7197元/㎡
0.36%
02-11
7220元/㎡
0.32%
02-18
7220元/㎡
0%
02-25
7168元/㎡
0.72%
03-03
7090元/㎡
1.09%
03-10
7006元/㎡
1.18%
03-17
6923元/㎡
1.18%
03-24
6870元/㎡
0.77%
03-31
6829元/㎡
0.6%
04-07
6807元/㎡
0.32%
04-14
6785元/㎡
0.32%
04-21
6767元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7777元/㎡
7.42%
2023-06
7719元/㎡
7.99%
2023-07
7708元/㎡
7.43%
2023-08
7674元/㎡
5.69%
2023-09
7478元/㎡
7.01%
2023-10
7326元/㎡
8.87%
2023-11
7296元/㎡
8.59%
2023-12
7196元/㎡
9.47%
2024-01
7151元/㎡
9.22%
2024-02
7195元/㎡
9.89%
2024-03
6870元/㎡
14.32%
2024-04
6767元/㎡
14.18%
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