- 一号公馆
- 6880 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 迎宾大道3188号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 一号公馆小区位于宝塔区宝塔板块，由陕西玉龙房地产公司开发完成，为商品房住宅。小区总占地面积约50000㎡，总建筑面积约150000㎡，共有3栋楼，容积率约为2.9。小区户型有1居室到3居室，户型面积约为40㎡-154㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为35%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场（延安店）较近，居民购物方便；
- 小区绿化率为35%左右，环境较好。
缺点- 距离小区2.5km内有多家加油站，有一定的安全隐患；
- 小区距离东大街/迎宾大道（路口）较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约236m是延安汽车站公交站，有客运巴士公交车在此停靠，居民乘坐公交出行方便；小区距离东大街/迎宾大道（路口）约83m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.5
小学
8.3
初中
8.0
40个
附近幼儿园
21个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；明天幼儿园（长青路）距离小区约202m，该园是一所民办幼儿园；距小区562m左右有东关小学，该校是一所公办小学；延安市宝塔区第五中学距离小区约1.4km，该学校是公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%左右，环境较好。小区种有各种绿植花卉，景观错落有致，能够带给居民较好的视觉效果。小区内有空中花园、健身器材、儿童游乐场等设施，经常会有居民带着小朋友在此玩耍，小区内一片祥和。小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，路面干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区房屋外墙面贴的是防水防潮板，窗户采用双层玻璃，房屋品质较高。小区物业对外立面维护情况较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约50000㎡，总建筑面积约150000㎡，共有3栋楼，容积率约为2.9。小区户型有1居室到3居室，户型面积约为40㎡-154㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有2个出入口。南门位于长青路东侧，人车均可通行。停车场位于双拥大道南侧，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。小区里的卫生及绿化都有专人负责，确保干净整洁。小区内安装有快递柜，居民收发快递很方便。另外小区物业会不定期举办各种活动，较好的活跃了社区内的生活氛围。
安保
小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。另外小区大门设有门禁，外来人员进出需要登记，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.0
餐饮服务
9.7
银行金融
8.5
7个
购物中心
1个
商场
40个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距离小区891m左右有万达广场（延安店），居民可来此逛街休闲；距离小区约904m有永辉超市（万达广场延安店），可以满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
延安市博爱医院距离小区约1.1km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约288m有向阳村卫生室，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，距离小区245m左右有长青国际农贸市场，可供居民日常采买；距离小区51m左右有中国建设银行（延安东关支行），居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，延安国家森林公园凤凰山景区距离小区约1.5km，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。宝塔派出所距离小区约424m，可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区171m左右有小鱼人电竞馆，居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区320m左右有娇婷美容连锁机构（东盛店），居民可以来此美容养生。
一号公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7056元/㎡
0.87%
02-18
7019元/㎡
0.52%
02-25
6985元/㎡
0.48%
03-03
6982元/㎡
0.04%
03-10
6976元/㎡
0.09%
03-17
6970元/㎡
0.09%
03-24
6960元/㎡
0.14%
03-31
6929元/㎡
0.45%
04-07
6912元/㎡
0.25%
04-14
6898元/㎡
0.2%
04-21
6889元/㎡
0.13%
04-28
6880元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7488元/㎡
2.08%
2023-07
7301元/㎡
1.95%
2023-08
6970元/㎡
6.74%
2023-09
6952元/㎡
4.53%
2023-10
7072元/㎡
4.28%
2023-11
7170元/㎡
7.32%
2023-12
7356元/㎡
5.95%
2024-01
7189元/㎡
8.72%
2024-02
6997元/㎡
9.34%
2024-03
6960元/㎡
8.13%
2024-04
6883元/㎡
4.6%
2024-05
6880元/㎡
9.4%
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