- 鑫隆中央公园
- 5350 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西湖路298号
- 暂无数据
- 天门鑫龙置业有限公司
小区概述
- 鑫隆中央公园位于侨乡区侨乡板块，竣工于2016年，房龄较新，小区容积率为4，小区共有8栋楼，建筑面积约130000㎡，占地面积约48984㎡，由高层建筑组成，小区户型有一房到四房，大约45㎡-145㎡，楼间距宽阔，采光较好。小区绿化率为35%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区竣工于2016年，房龄较新；
- 小区距离天门CBD购物广场约1.6km，方便居民逛街购物。
缺点- 小区附近设有天门市天宝化工科技有限公司，居民受到噪音影响；
- 小区距离天门市第一人民医院较远，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约213m是西湖路中央公园公交站，可停靠天门9路公交。距离小区415m左右是金天门公司公交站，可停靠天门12路公交，居民公交出行很方便。距离小区约200m是汇侨大道/西湖路(路口)，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
8.0
22个
附近幼儿园
12个
附近小学
17个
附近初中
天南艺术幼儿园距小区约370m，该幼儿园是一所私立幼儿园；天门经济开发区中心小学距小区约876m，该学校是一所公立小学；天门开发区初级中学距小区约1.8km，该学校是一所公立小学；总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区内绿植覆盖面积较大，楼栋前后种植少量高树木；小区内道路打扫的较为干净，小区配有健身设施、喷泉和公园，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由棕色涂料形成；小区竣工于2016年，房龄较新，外墙在物业的维护下，整体保持较好，目前没有明显墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率为4，小区共有8栋楼；建筑面积约130000㎡，占地面积约48984㎡，由高层建筑组成；小区户型有一房到四房，大约45㎡-145㎡。户型方正，南北通透。
出入口
小区内有4个出入口，东北门靠近汇侨大道；东北1门靠近汇侨大道；北门靠近汇侨大道，此门仅供行人通行；西北门靠近西湖路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 公园；
- 喷泉；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业，物业会定期修剪绿化树木，小区的健身器材会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁人员工作认真，每天清理道路的垃圾，卫生维护较好。
安保
小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 天门鑫龙置业有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共563车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
暂无
购物中心
1个
商场
66个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.6km左右有天门CBD购物广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约616m处有好又多(南洋大道店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约832m处有天门佬鳝鱼馆，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施不完善，距离小区约3.1km有天门市第一人民医院，该医院为一所三甲等综合性医院，但距离较远，居民就医不方便。距离小区约414m有高新园群力村卫生室，居民感冒方便去打针。距离小区约567m有鸿渐大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活设施比较完善，居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.5km左右的官路农贸市场，比较便利；距离小区884m左右有湖北天门农商银行(侨乡支行)，居民办理银行业务方便；距离小区657m左右有中国联通(汇侨大道)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共设施比较完善，距离小区1.8km左右是天门市万林图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约149m处是西湖路中央公园，公园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施比较完善，距离小区约1.2km有摩尔网咖私人影院，方便居民看电影。距离小区约1.2km有君悦ktv，方便居民唱歌娱乐。距离小区约858m有K-ONE健身工作室，方便居民健身锻炼。
鑫隆中央公园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5359元/㎡
0.22%
02-18
5383元/㎡
0.45%
02-25
5353元/㎡
0.56%
03-03
5282元/㎡
1.33%
03-10
5204元/㎡
1.48%
03-17
5192元/㎡
0.23%
03-24
5218元/㎡
0.5%
03-31
5263元/㎡
0.86%
04-07
5310元/㎡
0.89%
04-14
5342元/㎡
0.6%
04-21
5347元/㎡
0.09%
04-28
5353元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6074元/㎡
9.34%
2023-07
5590元/㎡
2.78%
2023-08
5500元/㎡
8.14%
2023-09
5514元/㎡
4.29%
2023-10
5815元/㎡
17.14%
2023-11
5855元/㎡
21.45%
2023-12
5648元/㎡
10.33%
2024-01
5381元/㎡
3.48%
2024-02
5372元/㎡
4.77%
2024-03
5218元/㎡
5.71%
2024-04
5350元/㎡
10.37%
2024-05
5353元/㎡
11.78%
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