- 京基御景华城
- 69600 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨河大道3001号
- 深圳市京基房地产股份有限公司
- 深圳市上城物业管理有限公司
小区概述
- 京基御景华城位于福田区赤尾板块，于2005年竣工，全小区由7栋高层、超高层住宅组成，容积率为8，小区总建筑面积约210000㎡；小区户型有1-3居室，小区户型面积约27㎡-83㎡，户型多样，适合刚需型人群购买；小区绿化率约30%，整体绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有赤尾地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有中航城君尚购物中心，方便居民购物。
缺点- 小区部分楼栋靠近鹏丽大厦内部路，有轻微的噪音影响；
- 小区附近有中国石化(广东深圳上步加油站)，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.8
233米
步行至地铁
180个
附近公交站
9个
附近地铁站
距小区约229m是赤尾地铁站，途经地铁7号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约148m是福田村岗边坊公交站，有23路、38路、52路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约263m是华强南路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.9
小学
8.7
初中
9.5
78个
附近幼儿园
33个
附近小学
33个
附近初中
距离小区约69m是御景华城幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约535m是福田小学，是一所公立小学；距离小区约278m是深圳市福田区第二实验学校，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.0
停车便捷
8.2
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约30%，整体绿化环境一般；小区内绿化覆盖的比较少，仅道路两旁有一排树木；小区内还有儿童游乐设施和一些健身设施，方便居民日常锻炼和娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色系为主；小区外立面干净整洁，整体维护的不错，没有出现明显的老化脱落的情况。
楼栋分布
全小区由7栋高层、超高层住宅组成，容积率为8，小区总建筑面积约210000㎡；小区户型有1-3居室，小区户型面积约27㎡-83㎡，户型多样，适合刚需型人群购买。
出入口
小区有6个出入口，东2门位于滨河大道3001号，在地下停车场附近；地下停车场位于滨河大道3001号，在4号楼附近；西门位于滨河大道3001号，在京基御景华城商业广场附近；地上停车场位于滨河大道3001号-2楼；北门位于滨河大道2111号；南门位于滨河大道3001号之附近，在3栋附近。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 3629户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 8.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，小区卫生清洁频率较高，包括清扫路面、处理垃圾等；在景观、设施维护方面，小区物业对绿植、公共设施维护情况良好，保养维护情况较好；绿植定期修剪，无杂乱、枯黄现象，整体环境较好。
安保
在安保方面，小区内有多名保安人员，每天会按时巡逻，并负责24小时全天候的治安管理；小区每栋楼都设有门禁，需经业主授权或输入楼幢密码才可进入；除此之外，小区还与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场，保障了居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市上城物业管理有限公司
物业费用
- 3.20/㎡/月
车位
- 共4000车位
- 地下4000个
车位比
- 1:1.10
停车费
- 地面250.00元/月，地下250.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.9
餐饮服务
8.7
银行金融
9.1
14个
购物中心
1个
商场
114个
超市
10个
便利店
商业配套
距离小区约1.2km有中航城君尚购物中心，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约56m有鲜百惠生活超市(赤尾分店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约63m有全家(滨河大道店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约923m有中山大学附属第八医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约132m有傅雷诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约31m有海王星辰(赤尾店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.5km有田面超级市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约299m有中国建设银行(深圳福祥支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约114m有中国电信(赤尾村服务厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约55m有哈艺时尚影城(福田京基店)，方便居民看电影；距离小区约413m有K-100量贩式KTV(福田店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约111m有中体倍力健身俱乐部(深圳御景华城店)，居民健身比较方便。
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