小区绿化率为35%，绿化程度较高，环境较好。小区有中央花园，方便居民日常休闲娱乐和社交。小区有凉亭，老人们常会在此下棋，生活氛围浓厚。小区有儿童游乐设施，孩子们有玩耍的地方，有健身设施，方便居民健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生情况较好。

小区整体建筑风格以简洁大方为主，外观比较有层次感。楼栋外立面以黄色为主，显得比较端庄大气。楼栋墙体厚实，外立面采用涂料粉刷，防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层玻璃，隔音效果比较好。楼栋外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象。

小区楼栋主要由高层组成，共有约有11栋楼，带电梯。小区主力户型为133㎡-206㎡左右的大三房，比较适合改善型人群购买。小区容积率为2.8，楼间距较窄，底层影响采光,影响视野。

小区共有两个出入口，包含1个大门和1个停车场。北门靠近山东东路，机动车和行人都可通行。停车场位于小区西北侧，供车辆通行。

小区物业服务总体上比较好，物业会定期修剪绿化树木，清理中央花园的垃圾，打扫凉亭。小区的儿童游乐设施会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生情况较好。小区外立面维护较好，没有出现墙面脱落现象。

小区门口有两名保安值班，内部会有保安24小时巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装了较多摄像头，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

小区东面约1.5km为安泰MOKA商街，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，距小区约2.0km有华润万象汇，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约126m有日百超市(依河园店)，小区附近约201m有东澎超市，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。

距小区约2.3km为日照市人民医院，是一家三级甲等综合性医院。小区附近约2.3km有日照市妇幼保健院，是一家专科医院。小区附近约250m有东港林兰诊所，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。

小区南面约1.4km有农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等比较齐全，居民可以样化选择。小区附近约125m有日照蓝海村镇银行(秦楼支行)，距小区约298m有中国工商银行(山东路支行)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国电信(市直三区营业厅)距小区约383m，居民办理通信业务方便。

日照体育公园距小区约464m，距离较近，设施比较齐全，居民空闲可以去游玩。小区附近约382m有城市书房(山东路馆)，图书种类齐全，居民空闲可以带孩子去看书。小区附近约1.1km有东港区行政服务中心，距离较近，居民办理业务比较方便。

小区附近约2.1km有CGV影城(华润万象汇店)，影院评价较好，居民闲暇时可以去观影。小区附近约1.5km有摩麦量贩KTV影K，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约176m有纤姿养生会所，居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。

小区主力户型比较单一，133㎡-206㎡左右的大三房，适合一家三口或者一家三代人购买居住，工作生活方便，家庭成员有独立空间。夫妻两人也可以考虑购买133㎡-206㎡左右的大三房，资金压力要大一些。小区周边教育资源较丰富，有孩子的家庭可以考虑购买。

小区环境较好，适合居住，周边教育资源比较丰富，方便孩子上学，业主可以将目标人群定位在有孩子家庭，有利于房屋出售。小区周边商业配套比较完善，交通比较便捷，比较吸引白领一族，业主可以选择这部分人进行出售。

小区户型比较单一，独居的上班族可以与人合租，减轻自己的资金压力。一家三代人或一家三口可以考虑租住133㎡-206㎡左右的大三房，空间比较大，方便工作生活。楼栋带电梯，老人和孩子不用担心上下楼的问题。

小区周边教育资源比较丰富，比较吸引有孩子的家庭租住，房东可以主要选择这部分人进行出租。133㎡-206㎡左右的大三房，空间比较大，房东可以采取合租的方式出租，一定程度上会加快出租速度。房东可以对房屋进行装修，保持干净整洁，有利于加快出租速度。

小区有中央花园，居民饭后常在此散步。小区有凉亭，居民夏季常在此乘凉、下棋。小区的儿童娱乐设施让孩子有玩耍的地方，小区有健身设施，居民健身方便。小区的老人会帮忙照顾孩子，居住氛围比较浓厚。小区周边商业配套比较完善，居民逛街方便，居住舒适度较高。

小区业主多为本地人，大部分为公司高管或者精英白领，经济条件比较好。住户多以三代人居住，老人和孩子多一些，老人会来帮忙照顾孩子，业主之间比较熟悉，关系比较好。小区人员流动较小，总体上居民之间相处融洽，居民素质方面、收入方面都比较高。