- 汉江首府
- 7989 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨江路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 汉江首府小区位于汉台区汉台板块，小区由陕西中青伟业房地产开发有限公司开发；小区共有28栋楼，权属类别为商品房住宅，以高层住宅楼为主，小区容积率为2.88；小区户型有1-4居室，小区户型面积约86㎡-144㎡；小区绿化率为38%，整体绿化环境比较好。
小区优缺点
优点- 小区临近汉辉购物中心，方便居民购物逛街；
- 小区临近汉中市第二人民医院，方便居民就医。
缺点- 部分户型临近滨江东路，略有噪音，影响居民日常生活；
- 小区停车位不足，部分下班晚的居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约285m有滨江东路公交站，该站停靠3路、11路公交车；距离小区约355m有滨江路口公交站，该站停靠11路、12路、28路公交车；距离小区约482m有滨江东路口公交站，该站停靠11路公交车，方便居民公交出行；距离小区约646m有益州路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.1
小学
8.2
初中
9.0
55个
附近幼儿园
22个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约579m有启慧·世纪城幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.2km有莫家庙小学，该小学是公立小学；距离小区约1.7km有汉中市第八中学(南校区)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.6
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为38%，小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区绿化覆盖率较广，使小区内部具有较好的环境品质和层次丰富的景观；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色的墙砖和褐色的涂料组成；小区外立面看起来比较新，没有出现任何老化老旧的现象，维护的比较好。
楼栋分布
小区共有28栋楼，权属类别为商品房住宅，以高层住宅楼为主，小区容积率为2.88；小区户型有1-4居室，小区户型面积约86㎡-144㎡。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于汉中世纪城东南侧约270m，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.88
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，对于绿植树木的修剪和灌溉比较频繁，保持绿植层次分明；小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区大门处设有门禁，居民进出小区需要刷卡，而且有专门的安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为陕西怡和物业服务有限公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.6
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
46个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.1km有盛世国际商业广场，方便居民逛街购物；距离小区约197m有爱家乐购物广场，居民日常采购比较方便；距离小区约494m有综合商店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.8km有汉中市第二人民医院，方便居民就医；距离小区约682m有中青诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约372m有派林大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.3km有过街楼蔬菜批发市场，居民买菜比较方便；距离小区约655m有西安银行(汉中梁州路支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约1.6km有中国移动，方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约969m有滨江文化公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.4km有滨江路派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.5km有中山街街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.5km有汉中环球国际影城，居民看电影比较方便；距离小区约1.4km有锦瑟年华量贩KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约762m有飞乐瑞健身中心，居民健身锻炼比较方便。
汉江首府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7715元/㎡
0%
02-18
7707元/㎡
0.1%
02-25
7689元/㎡
0.23%
03-03
7676元/㎡
0.17%
03-10
7684元/㎡
0.1%
03-17
7689元/㎡
0.07%
03-24
7716元/㎡
0.35%
03-31
7791元/㎡
0.97%
04-07
7868元/㎡
0.99%
04-14
7931元/㎡
0.8%
04-21
7989元/㎡
0.73%
04-28
7997元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7837元/㎡
0.32%
2023-06
7772元/㎡
0.8%
2023-07
7843元/㎡
0.56%
2023-08
7984元/㎡
3.89%
2023-09
8041元/㎡
5.87%
2023-10
7982元/㎡
5.22%
2023-11
7937元/㎡
5.21%
2023-12
7771元/㎡
4.48%
2024-01
7703元/㎡
3.73%
2024-02
7697元/㎡
0.46%
2024-03
7716元/㎡
2.08%
2024-04
7997元/㎡
1.77%
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