- 金科城
- 4808 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 郴桂大道
- 郴州金科凯天房地产开发有限公司
- 金科智慧服务集团股份有限公司郴州分公司
小区概述
- 金科城小区位于苏仙区苏仙板块，小区是由郴州金科凯天房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共23栋左右，占地面积约136333 ㎡，建筑面积约491058.37 ㎡，容积率3左右，小区户型面积有68㎡左右的2居室和120㎡左右的3居室。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离西河沙滩公园较近，方便居民日常休闲。
缺点- 小区地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象；
- 小区距离商场较远，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离苏仙区检察院公交站约201m，27路、59路、105路等公交在该站点停靠；距离郴州大道观山路口公交站约226m，39路、56路、60路等公交在该站点停靠；距离下白水村委会公交站约227m，501路、859路、901路B线等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离观山路约296m，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
7.0
小学
7.2
初中
7.1
12个
附近幼儿园
5个
附近小学
4个
附近初中
金科城杰夫幼儿园距离小区约206m，是一所私立幼儿园；郴州市第二十七完全小学距离小区约524m，是一所公立学校；白露塘希扬中学距离小区约2.4km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
7.9
舒适程度
8.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率35%左右，绿化面积较大，多林园花圃，空气清新，生态环境较好。小区园林绿化及时，有专门人员负责及时修剪美化，能够较好保证园区美观。小区整体较新，卫生保持较好，总体环境优越。
建筑特色
小区建筑外立面材质是涂料，颜色是以米黄色为主，搭配红色屋顶，整体较为时尚；通过外立面来看，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共23栋左右，占地面积约136333 ㎡，建筑面积约491058.37 ㎡，容积率3左右，小区户型面积有68㎡左右的2居室和120㎡左右的3居室。小区户型方正，南北通透。
出入口
小区共有4个出入口，西门在桂园路附近，北门在郴县路附近，南门在观山洞街道下白水村6组附近，停车场在郴县路与桂园路交叉路口往东南约110m。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 跑道；
- 健身器材。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
小区内设置多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记询问，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 金科智慧服务集团股份有限公司郴州分公司
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
35个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区5km内没有综合商场，居民购物不便；惠民超市距离小区约122m，商品齐全，方便居民日常生活；嘉禾大碗饭(杨氏饭店)距离小区约179m，方便居民就餐。
医疗资源
郴州市第一人民医院(东院)距离小区约2.4km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；卫生室距离小区约389m，可以解决居民的基本健康问题；千金大药房(金科城店)距离小区约179m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
湘南市场距离小区约1.8km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国建设银行(郴州郴县路支行)距离小区约224m，方便居民办理理财业务；中国电信距离小区约437m，方便居民办理通信业务。
公共资源
西河沙滩公园距离小区约887m，全天免费开放，方便居民日常休闲；世界矿石博物馆距离小区约2km，居民可以到此游览，增长见识。
休闲娱乐
黑8台球距离小区约2.2km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；力扬舞蹈瑜伽连锁机构(湘南学院校区)距离小区约935m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；汉承美容SPA会所距离小区约497m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
金科城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5485元/㎡
0.24%
02-18
5444元/㎡
0.75%
02-25
5370元/㎡
1.36%
03-03
5303元/㎡
1.25%
03-10
5219元/㎡
1.58%
03-17
5133元/㎡
1.65%
03-24
5089元/㎡
0.86%
03-31
5017元/㎡
1.41%
04-07
4937元/㎡
1.59%
04-14
4872元/㎡
1.32%
04-21
4819元/㎡
1.09%
04-28
4808元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5601元/㎡
1.19%
2023-06
5510元/㎡
2.39%
2023-07
5362元/㎡
4.4%
2023-08
5103元/㎡
10.08%
2023-09
5011元/㎡
7.49%
2023-10
5021元/㎡
9.32%
2023-11
5447元/㎡
1.54%
2023-12
5541元/㎡
0.11%
2024-01
5515元/㎡
0.36%
2024-02
5403元/㎡
2.93%
2024-03
5089元/㎡
10.72%
2024-04
4808元/㎡
15.63%
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