- 黄河畔岛
- 7788 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天山北路359号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 黄河畔岛位于四川省德阳旌阳玉泉板块，由四川省四杰房地产开发有发公司开发，于2013年竣工，房龄较新。占地面积为117439㎡。小区户型多为82-15的2-4居室，采光较好，适合刚需型和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 万达(德阳店)在小区约2.5km处，商品种类多样丰富，居民购物较为便利。
- 玉泉市场北站在小区约2m处，居民出行较为便利。
缺点- 小区车位较为紧张；
- 石油加油站离小区较近，居民安全存在隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
237个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，居民出行有多种选择。玉泉市场北站在小区约2m处，22,29路等车在此站停靠；居民出行较为便利。红光桥站离小区约209m，,22路等车在此站停靠；德阳立交桥/成绵高速(路口)离小区约2.1km，居民自驾出行也较为省事。
附近学校
学前
9.3
小学
9.0
初中
9.8
57个
附近幼儿园
14个
附近小学
22个
附近初中
青苹果幼儿园(乐山街)距离小区约617m，是一所公立幼儿院，院内设施完善，家长可放心托管孩子；德阳市黄河路小学距离小区547m左右，是一所公立小学；德阳中学(文昌校区)离小区约847m，是一所示范性中学，建校时间长；小区周边教学丰富，孩子上学便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.1
停车便捷
7.3
物业服务
9.7
环境概况
小区内设有长走廊，顶部覆盖绿植，凉爽适宜；设有长椅，供行人休息放松；设有儿童娱乐设施，供孩子游玩，设有健身器，供居民锻炼等，小区还设有花坛，整体小区美观大方，居住环境舒适。
建筑特色
小区为现代化公寓式建筑，整体看上去简单大方，均设有电梯；小区外立面总体上为复古色相间，凸显沉稳。由于房龄较新，外立面看起来较整洁，居民居住舒适度较高。
楼栋分布
楼栋间间隔较大，四周有树木环绕，环境宜人，空气清新，户型多为82-15的2-4居室，南北通透，均朝阳，采光较好，居住较为舒适。
出入口
小区总共有5个出入口；南门在天山北路359号（天山路与沿河街交汇处），失眠烧烤在其附近；西2门在天山北路与峨眉北路一段交叉口东南150m；停车场在天山北路黄河畔岛，在其东南方向，西南门在天山北路378号附近16附近，北门在峨眉北路一段277号，在东江首府附近，小区出入口较多，居民出入较为便利。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 870户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 长椅；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 凉亭。
物业服务
小区内部较为干净，定期有专人打扫，清理垃圾；设施较为齐全，树木花草定期有专人修剪，草坪定期有专人除草；总体来说，小区物业服务较好。
安保
小区为半封闭式管理，小区门口和小区内会有保安24小时值班，晚上也会有保安在小区内巡逻，小区内监控分布密集，与110联网，如果遇到紧急，警察会在第一时间赶到，居民的安全。
物业信息
物业信息
- 同力物业
物业费用
- 1.35元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.7
就医买药
9.0
餐饮服务
9.7
银行金融
9.9
2个
购物中心
暂无
商场
139个
超市
1个
便利店
商业配套
万达(德阳店)在小区约2.5km处，是一家大型综合性商场，商品种类多样丰富，居民购物较为便利。德阳印象汇在小区约1.3km处，居民逛街比较方便；旌阳区玉泉市场在小区273左右处，居民购买生活必需品较为便利。
医疗资源
德阳第五医院离小区约1.1km，是一家二级乙等综合医院；旌阳健一诊所离小区仅104m，一般感冒发烧可以到此处治疗；大成药房(宝山街店)离小区165m左右，居民日常拿药可以到此处。
生活服务
石油(龙泉山北路)离小区约1.3km，有车一族加油较为便利；旌阳区分局凯江路派出所在小区1.4km左右处，居民有纠纷处理可以到此，比较方便；距离小区133m左右处有建设银行(德阳玉泉支行)，居民步行就可到此办理业务。
公共资源
德阳市北公园离小区约1.3km，在此远离城市的喧嚣，空气清新，让人心旷神怡；德阳市图书馆里小区约1.7km，居民可以畅游知识的海洋，与书本独处；总体来说，小区周边公共较为丰富，人们的基本生活需求得到了保障。
休闲娱乐
华纳国际影城离小区约1.2km，设施较好，全家或者与朋友一起观影是个不错的地方；百汇游乐园(下南街)离小区约1.9km，家长带着孩子可以到此享受亲子时光。
黄河畔岛近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7790元/㎡
0.14%
02-18
7789元/㎡
0.01%
02-25
7788元/㎡
0.01%
03-03
7788元/㎡
0%
03-10
7788元/㎡
0%
03-17
7788元/㎡
0%
03-24
7788元/㎡
0%
03-31
7788元/㎡
0%
04-07
7788元/㎡
0%
04-14
7788元/㎡
0%
04-21
7788元/㎡
0%
04-28
7788元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7654元/㎡
0.66%
2023-07
7826元/㎡
1.9%
2023-08
7399元/㎡
2.68%
2023-09
7373元/㎡
5.38%
2023-10
7874元/㎡
1.76%
2023-11
8161元/㎡
6.72%
2023-12
8121元/㎡
6.81%
2024-01
7876元/㎡
4.5%
2024-02
7788元/㎡
3.28%
2024-03
7788元/㎡
5.53%
2024-04
7788元/㎡
5.92%
2024-05
7788元/㎡
1.13%
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