保利碧桂园天汇天滨花园解读
黄海情
2020-10-28
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区80米范围有多个公交车站，122路/133路等直达祖庙商圈
【小区户型】小区共12栋，户型有109-126-127-130-140-169，有精装有毛坯，均为南向-南北对流
【其他描述】碧桂园物业，2.7元
【小区设施】小区南门就来有个大型广场，配有桌子椅子供住户休息聊天还有羽毛球场，儿童娱乐设施等
不足
小区交通不方便，配套不成熟
陈小燕
2020-08-28
裕丰地产
特色
【小区户型】小区共12栋，户型有109-126-127-130-140-169，有精装有毛坯，均为南向-南北对流
【其他描述】碧桂园物业，2.7元
【小区设施】1、让您感受像花园一样地家；2、有健身器材，小型篮球场；3、可供小区居民使用车位
【生活配套】小区距离鹏瑞利商场2500米左右，有大型超市等满足大家生活需求
不足
小区交通不方便，配套不成熟
陈海玲
2020-12-18
裕丰地产
特色
【小区户型】保利碧桂园天汇天滨主打110-171方，户户江景房，期中10-12栋是产毛坯。别的全是带发展商装修。
【居民素质】都是以自住为主，小户型3房2厅2卫，而且 户户是江景房。所以出租不多。
不足
地上车位不足，造成车辆乱放现象，有待物业改善
梁石连
2020-01-06
家家乐
特色
【轨道交通】小区80米范围有多个公交车站，122路/133路等直达祖庙商圈。
【小区户型】小区一共三期，主要面积85-127方二房到四房，天旭带装修交楼，天滨有装修也有毛坯。
【小区设施】小区带有老人小孩活动设施
【生活配套】鹏瑞利季华广场离小区2000米，禅城区图书馆就在小区北100米。
不足
小区车位比较少，目前奇槎版块生活配套还没成熟。
杨勇
2020-05-23
华泽置业
特色
【其他描述】物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都
有保安岗和巡逻，安全性非常高。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子
和椅子。
不足
小区建设时间比较早，外墙老旧，而且配套的
车位比较紧张。
陈楚峰
2019-07-10
金世纪地产
特色
【轨道交通】小区门口外80米范围内有个公交站，可乘坐122路、130路等可达市中心祖庙
176路、G6路到千灯湖
【小区户型】】小区在售4座97m平方~127m平方洋房，户型南向望花园，阳台大采光通风好。
【其他描述】小区物业由碧桂园物业公司管理3.5元/m2/月，服务态度非常好
【生活配套】小区2000米内有大型商场和超市，对面300米就有社区卫生服务站。
不足
小区周边车位较少，易造成停车紧张
何嘉瑜
2022-04-16
特色
【小区户型】小区楼栋分布清晰，主要为109方-170方三房-五房户型 格局分布好 南北通透 视野开阔
【小区设施】小区南门就来有个大型广场，配有桌子椅子供住户休息聊天还有羽毛球场，儿童娱乐设施等
【生活配套】小区距离鹏瑞利商场2500米左右，有大型超市等满足大家生活需求
【居民素质】都是以自住为主，小户型3房2厅2卫，而且 户户是江景房。所以出租不多。
不足
该地段为新打造区域，各方面生活配套还没能完善。
付敏华
2022-03-24
特色
【轨道交通】小区北门有多个公交站，122，130路公交站，可达祖庙商圈
【小区户型】小区共有三期，现在在售85～126方的三房到四房，主打大户型望江单位，楼间距宽，采光好，通风透气
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】小区距离鹏瑞利广场2000米左右，里面有大型商超 满足生活需求。
不足
小区周边车位较少，易造成停车紧张
邓思莹
2021-08-25
合富德誉地产
特色
【小区户型】小区楼栋分布清晰，主要为109方-170方三房-五房户型 格局分布好 南北通透 视野开阔
【其他描述】小区物业为国家一级碧桂园物业公司，服务好 物业费为3.5元。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区楼龄比较旧，楼距较窄，车位紧张 绿化率较低 地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
吴竞飞
2021-02-06
特色
【轨道交通】小区北门有多个公交站，122，130路公交站，可达祖庙商圈
【小区户型】小区共有三期，现在在售85～126方的三房到四房，主打大户型望江单位，楼间距宽，采光好，通风透气
【其他描述】其他描述：物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高。碧桂园物业，2.7元
【小区设施】小区南门就来有个大型广场，配有桌子椅子供住户休息聊天还有羽毛球场，儿童娱乐设施等
不足
小区车位比较少，目前奇槎版块生活配套还没成熟。目前小区入住少，周边配套不是很方便
孙流远
2020-04-12
九又商务
特色
【轨道交通】小区北门有多个公交站，122，130路公交站，可达祖庙商圈 可以直接到千灯湖都很方便
【小区户型】小区共有三期，现在在售85～126方的三房到四房，主打大户型望江单位，楼间距宽，采光好，通风透气
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】小区距离鹏瑞利广场2000米左右，里面有大型商超 距离购物广场都很近的 完全可以满足生活需求。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区车位比例不足，车位紧张 小区价格偏高
陈建好
2020-11-25
裕丰地产
特色
【小区户型】小区共三期开发，天滨有12座出售有109方，126-130-141-171方四房户型，有毛坯装修
【其他描述】碧桂园物业，2.7元
【小区设施】小区带有老人小孩活动设施
【生活配套】小区距离鹏瑞利商场2500米左右，有大型超市等满足大家生活需求
不足
小区交通不方便，配套不成熟
蔡北海
2020-03-18
成房地产
特色
【轨道交通】小区北门有多个公交站，122，130路公交站，可达祖庙商圈
【小区户型】小区共有三期，现在在售85～126方的三房到四房，主打大户型望江单位，楼间距宽，采光好，通风透气
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】小区距离鹏瑞利广场2000米左右，里面有大型商超 满足生活需求。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区周边车位较少，易造成停车紧张
夏敏静
2020-04-26
特色
【小区户型】小区分三期，85方到173方4房，主打大户型望江单位，南北对流，楼距够宽，釆光好。
【其他描述】碧桂园物业，2.7元
【小区设施】小区配有桌子和椅子方便居民娱乐，健身器材可供居民锻炼身体等。
【生活配套】小区距离鹏瑞利商场2500米左右，有大型超市等满足大家生活需求
【居民素质】大户型自住多，目前很少租客住，年轻的人群多，邻里关系和谐。
不足
天旭靠近魁奇路，嘈音有点大，绿化低。
李连杰
2020-12-05
特色
【小区户型】小区主一共12栋，以大户型为主，109-171应有尽有，小区部分毛坯房，部分带装修交付。
【小区设施】小区没有泳池小区内部，有儿童娱乐设施，小区绿化超赞面积足足有半个足球场那么大。
不足
小区现在配套，还不成熟。
陈建周
2020-06-19
特色
【小区户型】主推望江单位，109方3房2卫，130方3房2卫，141方4房3卫，169方4房，173方4房
【其他描述】碧桂园物业:住宅2.75元/方，商墅和商铺5元/方
【居民素质】小区高素质住户较多，建筑局内部人都入住了好多业主，
不足
地上车位不知，造成车辆乱放现象，有待物业改善。
潘运娇
2021-03-05
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，90方三房二卫，合适刚需，126方140方四房两卫为主力户。
【居民素质】小区年轻人会相对多一些，大户型多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住气氛浓厚！
不足
小区目前门口的道路修饰不是很完善，待修饰完善后方便许多
欧玉妹
2020-05-21
特色
【小区户型】小区共三期开发，天滨有12座 出售有109方，126-130-141-171方四房户型，有毛坯装修
【小区设施】设有大游泳池，车位1:1，儿童玩乐设在7-8座楼下，楼下商业街有便利店，小型蔬菜肉店
不足
目前 小区入住少，周边配套不是很方便
李俊华
2020-06-19
特色
【小区户型】小区主体两梯3户，南北通透，130方，3加1户型，采光好，一线望江景
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童娱乐设施，喷池，健身设备等
【房屋品质】2016楼开盘的，一共12栋，1～8栋都是精装修交房，装修标注5000/平方，采光好，一线望江景
不足
一个物业费有点偏贵，外面停车免费
谈文城
2020-06-15
特色
【小区户型】小区共12栋，户型有109-126-127-130-140-169，有精装有毛坯，均为南向-南北对流
【小区设施】小区南门就来有个大型广场，配有桌子椅子供住户休息聊天。还有羽毛球场，儿童娱乐设施等
不足
小区紧临东平路和平洲水道，会有车和货船的噪音；车位也相对比较紧张
