- 万科金色家园幸福里
- 9671 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凤仪路
- 中山市万科城房地产有限公司
- 深圳市万科物业服务有限公司中山分公司
小区概述
- 万科金色家园幸福里位于中山市东凤区东凤镇政府板块，由中山市万科城房地产有限公司开发，于2012年竣工。小区共有17栋楼，容积率大约是3.53。小区户型面积有88㎡-140㎡左右的3居室到4居室。小区绿化率高达41%左右，小区内植被丰富，空气清新，自然气息比较浓厚，居民不出小区就可欣赏美景。
小区优缺点
优点- 小区绿化率高达41%左右，环境较好；
- 小区距离大信新都汇（东凤店）较近，居民购物比较方便。
缺点- 小区距离凤安路较近，小区部分楼栋会受到一定的噪音影响；
- 小区距离中国石化（中山安乐加油站）较近，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约344m有东海一路中公交站，320路公交在此停靠，距离小区约480m有东海一路南公交站，320路公交在此停靠，方便居民乘坐公交出行。距离小区约189m有凤安路，距离小区约194m有凤仪路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.5
40个
附近幼儿园
6个
附近小学
3个
附近初中
小区附近学校较多，居民子女上学比较方便。距离小区约291m有诺亚舟幼儿园，是私立幼儿园。距离小区约1.1km有安乐小学，是公办小学。距离小区约1.4km有东凤中学，是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
6.5
新旧程度
8.2
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为41%，绿化率较高，小区内有大面积的绿地，有厚实均匀的草坪，造型美观的灌木，还有高大的树木，每到春夏季节，植被郁郁葱葱，自然气息比较浓厚。小区里面有游泳池，居民可到此游泳。小区内还有很多椅子，方便居民休闲聊天。小区公共区域卫生保持较好，没有明显的垃圾。总体来看，小区环境比较优越。
建筑特色
小区整体简洁大方。楼栋外立面主要以卡其色涂料粉刷，较为端庄大气。小区建筑外立面维护较好，无明显老化现象。
楼栋分布
小区共有17栋楼，容积率大约是3.53。小区户型面积有88㎡-140㎡左右的3居室到4居室。
出入口
小区有5个出入口，分别是西二门、北门、西一门、地下停车场和东门。其中西二门在广东省中山市凤仪路附近；北门在广东省中山市S6（广中江高速）附近；西一门在广东省中山市伯公路附近，距离中国兰州拉面就近；地下停车场在中山市广中江高速蔬菜家园附近，仅限车辆通行；东门在广东省中山市凤仪路附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2612户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 3.53
社区总设施
- 快递柜；
- 健身设施；
- 小区花园；
- 游泳池；
- 休闲座椅；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区有专门的楼栋管家，24h为业主提供服务。小区保洁阿姨服务态度较好，能够每天定时打扫卫生，保证小区干净。小区内园林绿化维护较好，有专门人员负责修剪园林，保证园林美化。为方便居民收发快递，小区设有快递柜。但是小区内的电动车充电桩不充足，居民使用不太方便。
安保
小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻。小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 深圳市万科物业服务有限公司中山分公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共2734车位
车位比
- 1:1.05
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
7.0
餐饮服务
8.3
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
88个
超市
10个
便利店
商业配套
距离小区约1.2km有大信新都汇（东凤店），居民可到此购物休闲。距离小区约245m有世纪华联（万科店），方便居民采购日常生活用品。距离小区约381m有逸品禾羊庄（东凤镇店），居民可到此就餐。
医疗资源
距离小区约1.7km有中山市东凤人民医院，居民可到此就医。距离小区约89m有中山孟晓诊所，居民感冒时可到此打针。距离小区约103m有大参林（凤安路店），居民可到此买药。
生活服务
距离小区约1.3km有菜丁兴华市场，可满足居民日常买菜的需求。距离小区约301m有平安银行（中山东凤支行），方便居民办理银行类业务。距离小区约104m有中国移动（凤仪路营业厅），居民可到此办理通讯类业务。
休闲娱乐
距离小区约151m有家园网咖，居民可到此上网娱乐。距离小区约86m有足道养生，可满足居民休闲放松的需求。距离小区约307m有力美游泳健身，是居民游泳的好去处。
万科金色家园幸福里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10091元/㎡
0.34%
02-18
10050元/㎡
0.41%
02-25
9963元/㎡
0.87%
03-03
9906元/㎡
0.57%
03-10
9809元/㎡
0.98%
03-17
9717元/㎡
0.94%
03-24
9683元/㎡
0.35%
03-31
9692元/㎡
0.09%
04-07
9704元/㎡
0.12%
04-14
9705元/㎡
0.01%
04-21
9675元/㎡
0.31%
04-28
9671元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10596元/㎡
1.38%
2023-06
10632元/㎡
0.69%
2023-07
10533元/㎡
0.17%
2023-08
10480元/㎡
0.04%
2023-09
10166元/㎡
2.96%
2023-10
10196元/㎡
1.89%
2023-11
10138元/㎡
0.75%
2023-12
9979元/㎡
3.67%
2024-01
10182元/㎡
3.72%
2024-02
10006元/㎡
6.44%
2024-03
9683元/㎡
9.51%
2024-04
9671元/㎡
7.5%
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