- 丽城乐意居
- 9194 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 丽城路
- 中山市丽景集团有限公司
- 中山市嘉怡物业管理有限公司
小区概述
- 丽城乐意居小区位于中山市东升区东升镇政府板块，小区于2004年竣工，开发商为中山市丽景集团有限公司，小区总建筑面积为1500000㎡，占地面积为430000㎡，小区有52栋楼，容积率为2.6。小区户型有68-89㎡左右的两居室，92-109㎡左右的三居室，120-154㎡左右的四居室。主推户型为89㎡左右的两居室和105㎡左右的三居室。
小区优缺点
优点- 小区距离公园较近，居民可以来此休闲娱乐；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄儿童上学；
- 小区周边有大型商场，购物逛街较为方便
缺点- 小区于2004年竣工，房龄较老；
- 小区车位配比不足，车位较紧张。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边有多条公交线路，居民乘坐公交出行较为便利。小区距离乐意居公交站约274m，本站途经线路有503路。小区距离旭日公园公交站约412m，本站途经公交：333路。小区距离旭景花园公交站约499m，途经公交有333路、503路。此外，小区临近广福大道，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
7.0
56个
附近幼儿园
11个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约381m处有广东中山丽景幼儿园（丽景路），该幼儿园是一所私立幼儿园。距小区约670m有特一教育恒智梦幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。距离小区约797m处有东升镇高沙小学，该小学是一所公办小学。距离小区约921m是中山市东升镇同乐小学，该学校是一所公办学校。距离小区约1.1km有中山市东升高级中学，该学校是一所公办学校。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.4
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率35%，小区内种满了各类花草树木，树木茂盛，高低错落，小区内一片生机勃勃。小区的植被灌木会有专人定期修剪。小区设有儿童游乐场所，小区内设有凉亭，居民夏季经常在此打牌下棋，小区还为小朋友配备了儿童游乐场，让孩子们玩耍有了好去处。小区内还为业主配备了游泳池、篮球场等娱乐设施，让居民就近就可以游泳健身。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主，楼体外观粉刷了涂料，以黄色为主色调。小区物业对外立面的维护比较好，虽然建成年代较长，外立面没有出现任何墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区总建筑面积为1500000㎡，占地面积为430000㎡，小区有52栋楼，容积率为2.6。小区户型有68-89㎡左右的两居室，92-109㎡左右的三居室，120-154㎡左右的四居室。主推户型为89㎡左右的两居室和105㎡左右的三居室，小区户型方正实用。
出入口
小区共有10个出入口，西门靠近丽景路与广福大道交叉口西北200m。东北门靠近长和路7号。北门靠近启和三街与源和南路交叉口东南200m。东北2门靠近勇的酒馆。东门8548靠近丽城路西。南门靠近广福大道，无法通行。东北1门靠近丽城路与长和路交叉口南150m。北1门靠近丽景路居意街。东4门靠近广福大道50号。东北3门靠近广福大道50号。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 5266户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 游泳池；
- 喷泉；
- 活动中心。
物业服务
小区设有菜鸟驿站，方便上班族收发快递。物业服务较专业，对于居民家中日常生活问题给予耐心解答。小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备。小区绿化率为35%，绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天会处理垃圾，小区整体环境干净整洁。
安保
小区属于封闭式管理，门口设有保安亭，内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员要进行实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 中山市嘉怡物业管理有限公司。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
25个
便利店
商业配套
距离小区约1.1km处是汇丰城，集购物、休闲、餐饮等诸多服务功能于一体。距离小区92m左右有德福生活超市，距离小区约715m是华润万家（丽景名筑店），超市货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约248m处有美宜佳（东升乐意居店），可以满足居民对于日常小物件的采购需求。小区附近约340m是膳好食粥铺，居民日常外出就餐比较方便。
医疗资源
小区附近约1.6km是中山市东升医院，该院是一家综合性医院。距离小区约748m处是东升镇同乐社区卫生站，居民常见的感冒、发烧等症状可到此就诊。此外距离小区约661m有莫泽波中医诊所，可解决居民感冒发烧等轻微症状的治疗。距小区约262m有福仁堂（丽城分店），居民买药比较方便。
生活服务
小区附近约1.4km有高沙肉菜市场，市场内各类水果蔬菜肉类海鲜品种丰富，满足了居民日常买菜需求。距离小区约271m有中国建设银行（(东升丽城支行），约668m处有中国银行（东升丽景名筑支行），居民办理理财等业务方便。距离小区1.3km左右有中国联通（东升同乐营业厅），居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区约1.5km是东升镇住建局，国家税务总局中山市税务局东升税务分局在距离小区2.4km左右，居民办理业务比较方便。小区距离旭日公园仅454m左右，居民晚饭后一家人可来这里散步。小区附近约1.3km处是东升图书馆，居民周末可来此借阅书籍。
休闲娱乐
距小区1.6km左右有潮星数字影城（朝阳路店），可以满足居民的观影需求。对于喜欢唱歌的居民来说，在距离小区约980m处有乐加量贩式KTV，周末可以和朋友约这里放松娱乐。距离小区约712m处有恋瑜伽生活馆，年轻女士比较喜欢的健身方式。整体来看小区附近休闲娱乐设施比较充足。
丽城乐意居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9336元/㎡
1.79%
02-18
9390元/㎡
0.58%
02-25
9534元/㎡
1.53%
03-03
9469元/㎡
0.68%
03-10
9363元/㎡
1.12%
03-17
9360元/㎡
0.03%
03-24
9306元/㎡
0.58%
03-31
9271元/㎡
0.38%
04-07
9252元/㎡
0.2%
04-14
9228元/㎡
0.26%
04-21
9207元/㎡
0.23%
04-28
9194元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9494元/㎡
2.88%
2023-06
9556元/㎡
9.36%
2023-07
9564元/㎡
9.19%
2023-08
9753元/㎡
10.18%
2023-09
9724元/㎡
8.95%
2023-10
9756元/㎡
4.82%
2023-11
9830元/㎡
10.45%
2023-12
9359元/㎡
5.87%
2024-01
9100元/㎡
1.95%
2024-02
9472元/㎡
6.73%
2024-03
9306元/㎡
0.91%
2024-04
9194元/㎡
4.15%
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